北京崇文区鲜鱼口地区控制性详细规划方案文本说明书（11页）.doc
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北京崇文区鲜鱼口地区控制性详细规划方案文本说明书（11页）.doc
1、崇文区鲜鱼口地区控制性详细规划崇文区鲜鱼口地区控制性详细规划目目录录规划说明规划说明规划附件规划附件附件附件 1：北京市城市规划设计研究院技术委员会：北京市城市规划设计研究院技术委员会 2002 年年 19 期会议纪要期会议纪要规划图纸规划图纸1 位置示意图位置示意图2 用地航空数字影像图用地航空数字影像图3 区位分析图区位分析图4 现状单位分布图现状单位分布图5 现状有价值建筑分布图现状有价值建筑分布图6 现状胡同分布及宽度示意图现状胡同分布及宽度示意图7 规划路网图规划路网图8 规划路网系统图规划路网系统图9 功能分区图功能分区图10 用地功能规划图用地功能规划图11 建筑高度控制规划图建
2、筑高度控制规划图12 地块编号及指标图则地块编号及指标图则 113 地块编号及指标图则地块编号及指标图则 2附图：附图：原原“控规控规”用地功能规划图用地功能规划图原原“控规控规”高度控制规划图高度控制规划图规划说明规划说明1 规划缘起规划缘起崇文区鲜鱼口地区位于中轴线中部的东侧，是北京历史悠久的传统商业区之一，与前门大街西侧的大栅栏商业区共同构成前门地区商业圈的两翼。鲜鱼口地区不仅是南城重要的商业、文化圈的一部分，它所代表的传统商业也是北京历史文化名城特色的重要组成，是北京旧城至今仍保留有浓厚旧京风俗和纯朴市井文化的最后遗存。前门地区区位重要，历史资源丰富，宣武、崇文两区政府均把这一地区作为
3、发展本区经济、文化复兴的战略要地。为从根本上贯彻总体规划的要求，早日改变前门地区落后的基础设施水平状况，改善居民住房生活条件，实现商业结构的更新调整，两区政府均需编制操作性较强的实施规划。宣武区政府已于2001 年委托我院编制了琉璃厂文化园控制性详细规划 ，并根据规划成果对大栅栏地区（前门大街以西至南新华街）110 公顷范围进行了国际性的方案招标，充分征集了对大栅栏地区的保护、更新和发展的策略，取得了一定的成果。本着两区协调发展的原则，我院按市政府及首都规划委员会的要求对崇文区鲜鱼口地区编制控制性详细规划，为该地区下一步工作建立基础。本次规划结合本地区实际情况和发展目标，对 1999 年编制的北京市区中心地区控制性详细规划 （下文简称“控规” ）相关内容进行了调整，充分体现了旧城保护和地区发展的要求。先期通报了北京市规划委员会和崇文区政府有关部门后，经我院技术委员会 2002 年第 19
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