2008-2020年海南省三亚市城市总体规划文本说明书（24页）.docx
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2008-2020年海南省三亚市城市总体规划文本说明书（24页）.docx
1、三亚市城市总体规划三亚市城市总体规划1.总则1.1 编制背景国际旅游岛建设：2009 年 12 月 31 日，国务院批准关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见，海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略，要求三亚在国际旅游岛建设中必须承担先锋的角色与义务。海南省推进全面建设小康社会，城乡一体化发展：根据省委省政府相关文件和相关省域规划要求，在海南省全面建设小康社会的战略部署中，三亚要发挥带头作用，作为推进城乡统筹、建设社会主义新农村的示范区，并进一步强化南部中心城市的职能。农垦体制改革：2008 年 6 月 18 日，国务院常务会议通过关于推进海南农垦管理体制改革的意见，明确农垦体制融入地方、管理
2、融入社会、经济融入市场的原则，三亚垦区将纳入三亚市统一规划和管理。现行城市总体规划 2010 年即将到期。1.2 指导思想深刻认识三亚区位及资源的独特性和唯一性， 认识生态环境是发展的根本，以科学发展观为指导，坚持生态优先、可持续发展。贯彻国际旅游岛建设思路和精神，按照国际旅游城市建设要求，进一步优化和完善旅游及相关产业，明确城乡整体空间结构，合理有序发展。以人为本，统筹考虑游客等外来人口和本地常住人口需求，改善人居环境，完善公共设施，保障城市发展惠及广大民众。充分发挥政府职能，强调政府在战略性资源管控、公共服务设施建设等方面的主导作用，充分发挥城市规划的引导和调控作用，促进城市健康有序发展。
3、1.3 规划期限2008 年 - 2020 年。近期为 2008 年-2015 年；远期为 2016 年-2020 年；2020 年以后为远景。1.4 规划范围本次总体规划分为市域、滨海地区和中心城区三个层次。市域：三亚市行政辖区范围，包括市域内国营农场辖区，总面积 1919.6平方公里。滨海地区：东起藤桥、西至梅山沿海各滨海乡镇行政辖区，总面积约 1250平方公里，包括了三亚主要的城市建设及重要基础设施用地、风景旅游区、自然保护区、生态控制区及近海水域等。中心城区：中心城区西起海坡、东至田独和榆林湾、北接绕城高速公路，面积约 188 平方公里，是总体规划的重点地区，也是计算城市用地汇总表等规划技术指标的范围区域。1.5 城市规划区整个三亚市行政辖区 1919.6 平方公里作为城市规划区范围。规划区内的一切规划建设活动，必须遵守中华人民共和国城乡规划法，符合本规划，服从规划管理。1.6 城
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