1、1 恒大恒大住宅住宅人性化设计人性化设计要求要求- -单体类修订单体类修订 红色字体为本次修订内容 （一）（一） 中端、中高端项目（适用于中端、中高端项目（适用于 10001000、20002000 装修标准）装修标准） 1 1、公共空间、公共空间 1 1）大堂）大堂 1.1 可视对讲系统在严寒地区应设在门斗内。 1.2 采暖地区首层大堂应设采暖。 1.3 首层应预留信息发布屏接口。 1.4 首层大堂外门廊及地下室大堂天花顶各预留一个带开关插座。 2 2）标准层电梯厅、楼梯间、楼梯间前室）标准层电梯厅、楼梯间、楼梯间前室 采用节能开关控制的灯具应采用红外线感应延时开关控制。 3 3）公共走道）
2、公共走道 3.1 采用节能开关控制的灯具应采用红外线感应延时开关控制。 3.2 入户门侧墙应设置内嵌式隐藏挂钩。 3.3 相邻入户门开启应确保互不干扰。 2 2、户内空间、户内空间 1 1）全屋）全屋 1.1 设置单向正压除霾新风系统（西藏、云南、贵州、广西、海南、新疆（不含 乌鲁木齐)地区除外） 。 1.2 非采暖地区可根据营销需求配置采暖。 1.3 储藏空间：户型建筑面积70 时应预留壁橱或储藏间，当户型建筑面积 70 且110 时配备不少于 0.48 壁橱；当户型建筑面积110 且 150 时，应预留1.0 壁橱或储藏间；当户型建筑面积150 时，应预 留1.5 壁橱或储藏间。 2 2
3、2）入口）入口 2.1 根据户型面积区间设置相应的多功能鞋柜，鞋柜厚度宜250mm。 2.2 鞋柜应具备收纳鞋、雨伞等物件功能，鞋柜应设置透气孔。 3 3）走道）走道 户内走道应设置带开关低位节能小夜灯，保证夜间通行安全。 4 4）客厅、餐厅）客厅、餐厅 4.1 客厅应预留设置一个带 USB 接口电插座。 4.2 餐厅餐桌旁应设插座，方便放置在餐桌上使用的各类电器。 5 5）主卧、次卧、书房）主卧、次卧、书房 5.1 可利用相邻房间墙体的凹凸关系预留衣柜、储物柜位置。 5.2 全部卧室、书房应各设一个带 USB 接口电插座。 5.3 主卧应设置一键呼救安全系统。 5.4 全部卧室应设置主灯双控
4、开关。 6 6）厨房）厨房 6.1 厨房操作台面附近应预留带开关电源插座 3 个，洗菜盆下方应预留净水器防 溅型插座。 6.2 120 m 2以上户型优先预留双开门冰箱位置。 6.3 橱柜台面宜设前缘挡水。 6.4 宜利用厨房墙角以及操作台相邻墙壁设置置物架、挂钩。 6.5 应采用内嵌式洗菜盆。 6.6 橱柜门、抽屉宜采用缓冲式阻尼门铰、导轨。 7 7）卫生间）卫生间 7.1 有淋浴功能的卫生间应配备暖风机。 7.2 在满足规范要求的安全距离时，卫生间座便器旁应设置防溅型插座，便于升 级智能座便器。 3 7.3 宜利用管井旁富余空间增加储物柜或壁龛，无条件时应设置外凸式置物架。 7.4 淋浴间
5、宜设置推拉门。 7.5 淋浴间宜配置一体式带下出水龙头花洒。 7.6 为方便卫生间台面石运输，原“7”字型石材一分为二，洗手台台面石与座 便器上方飘板分离。 8 8）阳台）阳台 8.1 阳台平开门应设置门吸。 8.2 严寒地区封闭阳台应采暖。 （二）（二） 高端项目（适用于高端项目（适用于 50005000 标及以上装修标准）标及以上装修标准） 在上述要求基础上增加或提升以下内容：在上述要求基础上增加或提升以下内容： 1、 全屋采用双向热交换新风换气系统。 2、有设内开窗要求的项目使用内开内倒窗。 3、客厅、次卧（其中之一）设置一键呼救安全系统。 4、客厅、主卧宜设置电动窗帘。 5、主卧设智能化灯光系统，实现一键开关。 6、厨房操作台附近应预留带开关电源插座 4 个，宜配置抽拉式龙头、设厨余垃 圾处理系统（碎骨机） 。 7、卫生间洗手台镜面宜具备电热防雾功能。 8、淋浴间宜设置电热毛巾架，宜设置按摩喷头花洒。 9、阳台洗衣机工作区宜布置洗涤台盆以及置物板。 10、阳台处宜设置电控晾衣架并具备烘干功能。
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