博鳌旅游度假区详细规划方案文本说明书（14页）.doc
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博鳌旅游度假区详细规划方案文本说明书（14页）.doc
1、博鳌旅游度假区详细规划博鳌旅游度假区详细规划一、规划范围和现状概况一、规划范围和现状概况11 规划范围规划范围此次详细规划范围位于博鳌旅游度假区的东北部,包括 1500 亩用地、东屿岛，共约 3.58 平方公里。用地南北长约 3200 米，东西长约 2000 米。12 现状概况现状概况121500500 亩亩500 亩用地已完成对地形的改造，威斯汀酒店正在建设中，并且已建成两幢度假公寓及度假管理大楼12210001000 亩亩1000 亩用地保留有较好的木麻黄林和椰树林，目前在西侧局部已对地形进行改造，开挖水面，疏通 1000 亩之内的水道123 东屿岛东屿岛东屿岛目前具有良好的生态环境，岛上
2、水田与海岛丛林构成了独特的景观，村落散布在岛上标高较高的地点，村落周围的植被茂密，环境优美东屿岛上需要保留的海岛丛林群系：村落及周边的海岛丛林下坡村的东北部的山楝、鹊肾树、短穗鱼尾葵群落，面积有 1800 平米岛东北部沙滩上的残次红树林，面积约 200 平米半红树林群系在岛西北和东北的水沟边东屿岛的西南部经地质勘探，估计有断层，不宜于建设此外，沙波岛已建成高尔夫球场并已投入使用，但是配套设施相对不足，需要在东屿岛靠近沙波岛的地方设置高尔夫配套会所二规划设计原则和目标二规划设计原则和目标高起点、高标准，按国际惯例运作结合现状，立足于对生态环境的保护和合理利用，统一规划，坚持高站位、高起点、高标准
3、，为投资者和城镇居民提供一流的度假、娱乐及各方面服务，借鉴国际上成功的海滨旅游度假区建设经验，按国际惯例运作。并注重规划的可操作性，有利于分期实施建立生态环境和景观体系框架河海交汇口、温泉、良好的生态环境是博鳌旅游度假区的资源优势，规划应立足于将博鳌旅游度假区建设成为立足于生态环保的一流度假旅游区， 尊重现有良好的景观环境，建立完整的景观体系框架；将博鳌度假区建设成为设施先进、景观优美，集旅游度假休闲娱乐为一体的综合性旅游度假区。增加规划设计的技术含量和文化内涵，提高旅游度假区的品位旅游区建设应促进博鳌地区开发和地区经济加速发展旅游区的建设会给当地提供大量的就业机会，增加地方政府的税收来源。因此旅游区的规划要考虑整个地区的经济建设。除了度假、游乐项目外，还应强调国内外会议、展览、文化科技交流、教育培训等设施的安排三规划设计及建设项目三规划设计及建设项目31 建设项目此次详细规划的建设内容包
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