1、华润置地万象城地基与基础分部工程施工技术总结编制： 审核： 审批： 2010年10月目录一、工程概况3二、验收范围4三、施工组织和施工技术管理4四、施工重难点5五、质量管理及创优6六、施工质量制度7七、资源投入（主要工程量）10八、施工自检结果10九、自我评价11十、总结11华润置地万象城地基与基础分部工程施工技术总结一、工程概况1、工程简介： 成都华润置地万象城项目地处二环路东三段万年场与双桥子片区，处于成都新城东的核心位置，是二十四城商业项目的一期工程。该工程占地面积4.65万m，总建筑面积为31.8万m，业态规划为甲级写字楼购物中心（万象城）。本工程地下室三层，包括2.1万m的地下商业部
2、分及11.1万m的地下车库及设备用房；地上建筑物为：39层的甲级写字楼，建筑面积7.4万m2，总高度194.7m；购物中心（万象城）地上5层，局部6层，建筑面积14.1万m。开发集高端购物、餐饮、娱乐、休闲、文化、商务等多种功能于一体的大型都市综合体。本工程结构形式：万象城-框架结构，劲性钢结构；华润大厦-框架核心筒，劲性结构；桩基础工程为主楼筏板基础、扩展基础及条形基础+局部人工挖孔桩（基岩超深部分）；持力层为中风化积岩，设计标准值1200kpa；地下室防水等级:二级；地下室底板砼强度等级C35，地下室底板及负三层侧壁(包括护壁柱)抗渗等级为1.2MPa；负一、二层地下室侧壁抗渗等级为0.8
3、Mpa，本工程框架抗震等级地下部分负一层为一级(包括一层梁及自行车夹层)，负二层为二级(包括负一层梁)，负三层为三级(包括负二层梁)；地上部分第一、二、五结构单元为一级，第三结构单元为三级，第四结构单元为二级(加强)。2、本工程主要参与单位：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：3、施工依据及满足规范条文 （1）、成都基准方中建筑设计事务所提供华润置地万象城地下室施工图纸；（2）、岩土工程勘察报告；（3）、现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准、四川省及成都市有关地方规范规程和文件规定；（4）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；（5）、建筑地基基础施工施工质量验收规
4、范（GB 502022002）； （6）、混凝土强度质量控制标准（GB50164-92）；（7）、混凝土强度检验评定标准（GBJ107-87）；（8）、建筑施工安全检查标准（JBJ59-99）；（9）、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）；（10）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ33-2001）；（11）、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）；（12）、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-96）；（13）、地下防水工程质量验收规范（GB 502082002）（14）、工程测量规范（GB50026-93）；（15）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20
5、02）；（16）、钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）；（17）、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001；二、验收范围0.00以下基础、防水、结构，主要分项：土方开挖；抗浮锚杆；地下室防水；地下室结构；注：地下室外墙防水、回填土、砌筑没有完成，与主体结构同时验收。三、施工组织和施工技术管理1、地下室建筑面积13.2 m2，根据后浇带分为三个区，其中：东区3万m2，中区4.5万m2 ，南区5.7万m2 ；共14个施工段；2、2009年9月土方开挖，2009年总包进场施工；3、2010年2月26日第一块底板浇筑；4、2010年4月18日筏板大体积混凝土浇筑；5、2010
6、年8月8日地下室结构完成。土方外运：因工程开挖深度最深达20m，且土方施工是先挖至底板面以上300，施工人工挖孔桩后，再挖至底板和承台垫层底。二次开挖时开挖顺序和道路，开挖时对桩基础成品保护，开挖测量控制均是施工难点。工程地处市区，四周为市政道路，余土外运仅能在夜间施工，又赶上雨季，外运速度慢、难度大。为解决此困难，我司搭设了军用梁钢栈桥，解决余土外运工作并顺利完成了钢栈桥的拆除。超大超长底板混凝土施工：底板大体积砼施工正值夏季，气候条件不利。在施工的过程中科学合理进行配合比设计，按后浇带分块浇筑，精心组织浇筑顺序，采取有效养护措施（麻袋覆盖浇水），保证了大体积砼施工得以顺利完成。超长混凝土墙
7、体施工：本工程地下室外墙一次浇注长度达70多m，施工过程中利用膨胀加强带和临时后浇带进行混凝土分段浇筑，浇筑后进行喷淋养护，保证表面湿润，养护时间不少于14天，有效控制了侧墙的裂缝。高支模施工：地下室最大层高达到6.8m，局部设备房层高达11m。因层高高，模板支撑架须加密加固，高支模对于模板支撑、混凝土浇灌较一般梁板施工难度大，要求高。高支模的支撑体系是保证混凝土外观质量的关键，为此我公司编制了详细的高支模方案，进行专项交底，施工时加强交接检验。型钢砼组合梁施工：由于地面建筑需要，首层楼板面设置了多处型钢砼组合梁，型钢为工字钢，且梁柱钢筋密集。对于该梁施工，经与设计及监理多方沟通制定了专项施工
8、方案，进行专项交底。型钢吊装的过程中土建施工密切配合，有效处理好梁柱钢筋筋绑扎难题，使施工得以顺利完成。预应力工程：本工程采用无缝结构设计，在结构底板、地下室外墙均采用了预应力钢筋，其余部位为无粘结钢筋。四、施工重难点 1、地质条件复杂：地下水位高，持力层为中风化岩层，土方开控难度大；应对措施：做好降水、排水，基坑干燥，保证持力层不受破坏；业主、监理、设计、勘察共同验槽才能隐蔽； 2、筏板大体积混凝土：一次性浇筑量达1.2万m3，长度120m没有施工缝；应对措施：做好方案论证和交底，各项施工准备充分，落实浇筑顺序，严格养护和测温； 3、人防：面积大，结构复杂；应对措施：请人防办；过程中每次隐蔽
9、均请人防办和人防设计参加；4、防水：底板有抗浮锚杆4887根，防水难度大；应对措施：选择优秀的防水单位，严格材料进场检验和验收；防水节点深化设计和样板；严格过程管理和隐蔽验收； 5、结构跨度大、梁截面大：模板及脚手架施工要求高；应对措施：编制高支模方案并组织专家论证；严格验收管理程序；6、劲钢结构多：钢筋密集，连接困难；应对措施：节点深化并请设计单位核查认可，重要节点技术交底，严格蔽验收程序。五、质量管理及创优1、质量目标分解序号分部工程目标主要分项优良率 （%）主要分项优良率 （%）主要分项优良率 （%）主要分项优良率 （%）1地基与基础优良钢筋工程90混凝土工程90卷材防水层90防水混凝土
10、902主体工程优良填充墙砌体90钢筋工程90混凝土工程90钢结构焊接903建筑装饰优良一般抹灰90饰面板安装90玻璃幕墙90大理石和花岗岩面层904建筑屋面优良保温层90找平层90卷材防水层90细部构造905建筑给、排水优良室内给水管道及配件安装95室内排水管道及配件安装95室内消火栓及喷淋系统安装95卫生器具及配件安装956建筑电气优良变压器及成套配电柜安装95母线、桥架安装及电缆敷设95普通灯具安装95接地装置及接闪器安装957通风与空调优良风管与配件制作95风管系统及风机、空调机组安装95制冷机组、循环水泵安装95冷热（媒）水管道系统安装958智能建筑优良通信系统、有线电视系统、公共广播
11、系统安装95楼宇设备监控系统安装95缆线敷设和终接95智能建筑电源，防雷接地959电/扶梯优良驱动主机、导轨门系统安装95轿厢安装95对重、安全部件安装95电气装置安装952、质量活动质量分析会由质量经理主主持，统计施工过程出现的质量问题，与分包共同分析出现问题的原因，找到解决问题的办法，制定预防措施仅混凝土结构观感已经组织了三次质量分析研讨会质量大检查分专题，由项目总工主持，工程部、技术部、各分包参加，并邀请业主、监理参加；每月进行一次，如有特殊情况单独进行检查后进行打分评比，张榜公布QC活动由技术部负责，项目各部门参加，成立6个左右QC小组，充分发挥QC活动优势，持续改进争取获得国家级奖项
12、项目交流首先是与置地内部城市公司各项目进行交流，同时也与国内有代表性的工程项目交流。目前已经与沈阳、北京、深圳、杭州、南宁公司时行了双向交流，并在深圳、成都参观了同类工程学习培训参加国家、置地集团、公司及社会团体组织的专题讲座目前参加置地集团组织的创国优培训、住建部信息化技术培训，加入成都质量协会项目总结分阶段分专业进行项目总结：地下结构、主体结构、装饰、机电、幕墙、钢结构、园林目前正在进行地下结构施工总结六、施工质量制度1、样板引路制度我司推行样板引路制度，要求必须达到和超过公司规定的样板标准(见部分施工样板照片)。总包进场后将树立工程标杆，重点是幕墙、精装修及室外园林，标杆征求监理、业主意
13、见，明确项目质量要求。所有工序施工前，必须先做样板，施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，在样板施工中严格执行既定的施工方案，检验考核施工方案是否具有可操作性及针对性，对照成品质量，总结既定施工方案的应用效果，并根据实施情况、施工图纸、实际条件（现场条件、操作队伍的素质、质量目标、工期进度等），预见施工中将要发生的问题，完善施工方案。施工样板待各总包、监理、业主共同验收合格后，方可进行大面积施工。2、工序挂牌施工制度工序样板验收进行在各工序全面开始之前，配属队伍技术和质量员必须根据规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准写在牌上，并注明施工负责人、班组、日期。牌子要挂在施
14、工醒目部位，有利于每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准，也便于管理者的监督检查。3、过程三检制度各分包、施工班组每道工序都要坚持自检、互检、专检制度，关键工序分级经总包和监理检查放行，否则不得进行下道工序施工。自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。各工序及最终工程质量、均需进行验收，分部工程验收由公司技术部、质保部参加，单位工程验收由公司技术负责人参加，未经核定或不合格者不得交工。4、质量否决制度坚持质量一票否决制，施工分项没达到规定标准，不得继续施工。对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。并视情节轻重处以不同
15、罚款或清退出场，对质量好的队组给与物质奖励。5、会诊制度我公司根据近几年创优的经验，各分项工程层层交底、层层落实、记录完整，做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制了管理流程，以过程精品保证最终质量目标的实现。同时我公司将采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。由项目总工牵头，对每道主要新开工序及缺陷工序进行总结。及时发现和预测质量问题，认真组织召开质量分析会，分析质量原因，以利于下一步整改。6、持证上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应经过业务知识技能培训。对于特殊工种，按成都市要求，必须持证上岗。7、质量活动日每
16、周进行一次质量活动日活动，在当天组织质量专题会，实施质量联检、评比。8、方案先行制每项工作必须有实用有效的书面技术方案或措施，特殊工序必须下发作业指导书，否则不得施工。9、设立质量管理点在质量控制的关键环节设立质量管理点，明确质量验收标准及施工工艺，保证施工质量。序号管理点名称质量标准1测量轴线、标高引测符合图纸要求及规范规定2地下室及屋面防水无渗漏3幕墙无渗漏、玻璃等成品无损伤无擦痕4室外回填土沉降控制在规范以内，硬铺装基层无沉降裂缝5公共区域精装修达到高档精装修鲁班奖标准，成品无污染无擦痕6地下室金刚砂地坪平整度及找坡符合规范和设计要求，无明显色差、无裂缝7机电运行稳定、噪音控制在设计值以
17、内10、竣工检查验收及移交项目部建立健全质量管理体系，建立完善的岗位责任制，制定项目岗位责任制度，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，最后落实到项目每个管理人员。对专业分包监督并推动分包商建立自身的工程质量保证体系，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。加强施工过程的质量控制，保证施工工序的施工质量。按照鲁班奖的质量标准及工程部的质量要求制定质量实施策划，确定分部分项质量标准，选取标杆工程，确保质量目标的实现。配合业主做好竣工验收检查，加强质量的自检，对检查处的质量问题，及时整改，达到要求后向业主工程部、物业公司、小业主进行分项移交。对移交过程中提
18、出问题，列项标明责任单位和负责人，限期整改完成。组织编制各专业产品的使用所明书，分专业对产品进行介绍，指明维修内容和联系方式，为业主工程部、物业公司、小业主提供及时服务。成立移交专业小组，与业主工程部、物业公司、小业主一起检查验收，逐项验收签认。七、资源投入（主要工程量）序号名称单位数量备注1钢筋T2.5万2模板M250万3混凝土M313万4钢结构T1000八、施工自检结果1、工程实体检验结果： 序号 内容 数量 检测结论备注1施工方案 43份合格2钢筋原材检验报告 150份合格3钢筋直螺纹连接 68份合格4混凝试块检验报告993组合格5钢筋保护层扫描 1497点合格6混凝土强度回弹 182点
19、合格7抗浮锚杆检验 16份合格8防水检验 4份合格9钢结构无损探伤检测16份合格2、各子分部工程检验结果： 序号子分部分项检验批数备注1混凝土子分部钢筋分项196混凝土施工分项80现浇混凝土结构分项80后浇带混凝土分项122钢结构子分部钢结构焊接分项（制作厂）11钢结构焊接分项（现场）10零件及部件加工分项11焊钉焊接分项11多层及高层结构安装分项11构件组装分项11普通紧固件连接分项93地下室防水子分部卷材防水分项38细部构造分项13防水混凝土65九、自我评价1、地基：经建设、监理、设计、勘察、施工单位共同验槽，符合勘察及设计要求；2、主楼筏板基础静载试验：承载力达1209KPa,满足设计要
20、求（1200KPa）；3、人工挖孔桩：检测合格；4、抗浮锚杆：检测合格；5、钢筋、混凝土、防水等试验合格；6、实体检测：钢筋保护层厚度、回弹强度合格；7、子分部 、分项：验收合格；8、施工资料：记录齐全、完整、真实、正确；9、外观检查：合格；10、本工程 无重大质量、安全事故十、总结在该项目实施过程中，我司在业主的领导下，在监理、质监、安监的监督指导下，在设计单位的大力配合下，配备了充足的人力、物力、财力，周密策划、精心建造，按时、优质、高效完成了本工程地下室主体工程的施工任务。根据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)以及相关标准，我司自检本分部工程合格。 2010年10月第 12 页 共 12 页
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
