综合体项目计划执行书模块表(26个月含酒店).xlsx

1、 综综合合体体项项目目计计划划执执行行书书（2626个个月月含含酒酒店店） 编制单位：_ 时间： 年 月 日 内内容容： 项项目目计计划划执执行行书书（详详见见后后附附表表） 项项目目公公司司： 集集团团相相关关部部门门： 项项目目管管理理中中心心： 相相关关副副总总裁裁及及集集团团领领导导： 说说明明 综合体项目计划模块表（26个月含酒店） 序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项 计计划划模模块块 完完成成标标准准 业业务务部部门门责责任任人人 开开始始 日日期期 周周 期期 完完成成 日日期期 发发起起 部部门门 接接收收 部部门门 责责任任部部门门分分管管领领导导 1 11 1筹筹备备

2、班班子子组组建建 摘摘牌牌日日前前 6060天天 3030 摘摘牌牌日日前前3030 天天 公公司司班班子子配配齐齐、编编制制确确 定定 人人力力 资资源源部部 各各部部门门 项项 目目公公司司 人人力力资资源源部部 分分管管招招聘聘副副 总总经经理理 人人力力资资源源部部 总总经经理理 分分管管人人力力副副 总总裁裁 2 21 1筹筹备备编编制制人人员员到到岗岗摘摘牌牌日日9090 摘摘牌牌日日后后9090 天天 编编制制人人员员全全部部到到岗岗项项目目公公司司 人人力力 资资源源部部 项项目目公公司司人人 事事主主管管 项项目目公公司司 行行政政部部经经 理理 项项目目公公司司总总 经经理

3、理 人人力力资资源源部部 总总经经理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 3 31 1摘摘牌牌摘摘牌牌摘摘牌牌日日1 1摘摘牌牌日日按按发发展展计计划划节节点点摘摘牌牌发发展展部部 项项目目公公司司 酒酒店店总总部部 发发展展部部发发展展 经经理理 发发展展部部区区 域域副副总总经经 理理 发发展展部部区区域域 总总经经理理 发发展展部部总总经经 理理 分分管管发发展展副副 总总裁裁 4 41 1交交地地交交地地 交交地地日日前前 1010天天 1010交交地地日日合合同同约约定定的的交交地地时时间间项项目目公公司司 项项目目公公司司 酒酒店店总总部部 项项目目公公司司 开开发发专专员员 项项目

4、目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 53四证国有土地使用权证交地日20 交地日后20 天 正式土地证项目公司 各部门 项 目公司 项目公司 开发专员 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目

5、副 总裁 63四证建设用地规划许可证交地日30 交地日后30 天 正式用地规证项目公司 各部门 项 目公司 项目公司 开发专员 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 7 71 1四四证证证证件件办办理理交交地地日日6060 交交地地日日后后6060 天天 正正式式土土地地证证和和用用地地规规证证 、建建筑筑规规证证和和施施工工证证为为 临临时时 项项目目公公司司 股股份份公公 司司财财务务部部 项项目目公公司司 开开发发专专员员 项项目目公公司司设设 计

6、计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 8 81 1四四证证建建设设工工程程规规划划许许可可证证 交交地地日日后后 115115天天 3030 交交地地日日后后 145145天天 正正式式工工程程规规证证项项目目公公司司 各各部部门门 项项 目目公公司司 项项目目公公司司 开开发发专专员员 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公

7、公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 9 91 1四四证证施施工工许许可可证证 交交地地日日后后 145145天天 6060 交交地地日日后后 205205天天 正正式式施施工工证证项项目目公公司司 各各部部门门 项项 目目公公司司 项项目目公公司司 开开发发专专员员 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项

8、项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 102经营酒店产品定位及设计要求 交地日前 55天 70 交地日后15 天 见附件2-8酒店总部规划院 酒店发展部 主管 酒店发展 部总经理 酒店总部分 管副总经理 酒店总部总 经理 分管酒店副 总裁 112经营酒店管理服务合同签订 摘牌日后 20天 150 摘牌日后 170天 编制签批完毕酒店总部酒店总部 酒店发展部 主管 酒店发展 部总经理 酒店总部分 管副总经理 酒

9、店总部总 经理 分管酒店副 总裁 12121 1经经营营融融资资 交交地地日日后后 6060天天 3030 交交地地日日后后9090 天天 放放款款 股股份份公公司司 财财务务部部 项项目目公公司司 项项目目公公司司 分分管管财财务务 副副总总 项项目目公公司司总总 经经理理 股股份份公公司司财财 务务部部融融资资经经 理理 股股份份公公司司 财财务务部部分分 管管副副总总经经 理理 股股份份公公司司财财 务务部部总总经经理理 分分管管财财务务副副 总总裁裁 13131 1经经营营项项目目经经营营决决策策文文件件 交交地地日日后后 180180天天 3030 交交地地日日后后 210210天天

10、 编编制制签签批批完完毕毕 总总部部成成本本 部部 审审批批部部门门 项项目目公公司司 分分管管成成本本 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 总总部部成成本本部部 成成本本经经理理 总总部部成成本本 分分管管副副总总 经经理理 总总部部成成本本部部 总总经经理理 分分管管成成本本副副 总总裁裁 143经营项目经营目标管理责任书 交地日后 210天 30 交地日后 240天 编制签批完毕项目公司 各部门 项 目公司 项目公司 分管成本 副总经理 项目公司总 经理 中心计划部 经营经理 计划部总 经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 153经营项目结算开业日90 开业日后90

11、天 所有总分包及供货商的 结算确认 项目公司 各部门 项 目公司 项目公司 成本主管 项目公司成 本部经理 项目公司 分管成本 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 162设计规划启动会 摘牌日前 20天 5 摘牌日前15 天 见附件2-1规划院 各部门 项 目公司 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 综合体项目计划模块表（26个月含酒店） 序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项 计计划划模模块块 完完成成标标准准 业业务务部部门门责责任任人人 开开始始

12、 日日期期 周周 期期 完完成成 日日期期 发发起起 部部门门 接接收收 部部门门 责责任任部部门门分分管管领领导导 173设计施工图设计单位确定 摘牌日前 15天 25 摘牌日后10 日 定标 规划院 项目公司 项目公司 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 规划院项 目负责人 规划院分管 建筑所长 分管项目 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 183设计移交摘牌条件摘牌日5 摘牌日后5 天 全部移交摘牌条件发展部 规划院 项目公司 发展部发展 经理 发展部区 域副总经 理 发展部区域 总经理 发展部总经 理 分管发展副 总裁

13、193设计售楼处选址摘牌日20 摘牌日后20 天 选址完成 中心营销 部 各部门 项 目公司 中心营销 部项目经 理 中心营销部 分管副总经 理 中心营销 部总经理 分管营销总 裁助理 分管项目副 总裁 202设计 销售类物业产品定位及设 计要求移交 交地日前 15天 30 交地日后15 天 见附件2-2 中心营销 部 规划院 中心设计 部 中心营销 部市场调 研经理 中心营销部 分管副总经 理 中心营销 部总经理 分管营销总 裁助理 分管项目副 总裁 212设计 售楼处建筑设计（包含结 构机电） 摘牌日后 20天 30 摘牌日后50 天 达到售楼处施工图要求项目公司 中心设计 部中心营 销部

14、规划 院 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心设计 部项目经 理 中心设计部 分管副总经 理 中心设计 部总经理 分管设计总 裁助理 分管项目副 总裁 22221 1设设计计总总图图指指标标签签批批移移交交交交地地日日5 5 交交地地日日后后5 5 天天 明明确确列列出出突突破破设设计计规规范范 和和摘摘牌牌条条件件的的事事宜宜，见见 附附件件1 1 规规划划院院 各各部部门门 项项 目目公公司司 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管 所所长长 分分管管建建筑筑副副 院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 23

15、231 1设设计计 复复核核规规划划条条件件（含含总总图图初初 次次报报批批） 交交地地日日后后5 5 天天 1515 交交地地日日后后2020 天天 见见附附件件2 2项项目目公公司司 规规划划院院 酒酒店店总总部部 项项目目公公司司 设设计计主主管管 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 243设计 上报项目所

16、在地块市政 条件调查表 交地日15 交地日后15 天 见附件3-1项目公司 规划院 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 25251 1设设计计单单体体方方案案签签批批移移交交交交地地日日2525 交交地地日日后后2525 天天 见见附附件件3 3规规划划院院 各各部部门门 项项 目目公公司司 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管 所所长长 分分管管建建筑筑副副 院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁

17、裁 26261 1设设计计初初勘勘报报告告提提交交交交地地日日3030 交交地地日日后后3030 天天 勘勘探探的的中中间间结结果果项项目目公公司司规规划划院院 项项目目公公司司 设设计计主主管管 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 272设计售楼处内装设计 摘牌日后 40天 45 摘牌日后85 天 达到售楼处内

18、装施工要 求 项目公司 中心设计 部中心营 销部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心设计 部项目经 理 中心设计部 分管副总经 理 中心设计 部总经理 分管设计总 裁助理 分管项目副 总裁 283设计确定各市政专项方案 交地日后 15天 15 交地日后30 天 完成小市政初步方案和 大市政衔接方案，满足 市政协调会沟通要求 项目公司 各部门 项 目公司 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分

19、管项目副 总裁 292设计市政协调会 交地日后 15天 20 交地日后35 天 项目公司组织供电、供 水、市政、热力、燃气 、通讯、地铁、绿化等 部门联合召开协调会 项目公司 规划院 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 302设计总图调整签确反馈 交地日后 20天 10 交地日后30 天 规划院根据项目公司反 馈意见，报集团领导批 示后完成总图调整，项 目公司继续报建 规划院项目公司项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副

20、院长 规划院院长 分管规划副 总裁 313设计方案设计交底会 交地日后 25天 5 交地日后30 天 见附件3-2规划院 项目公司 中心设计 部 酒店总部 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 综合体项目计划模块表（26个月含酒店） 序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项 计计划划模模块块 完完成成标标准准 业业务务部部门门责责任任人人 开开始始 日日期期 周周 期期 完完成成 日日期期 发发起起 部部门门 接接收收 部部门门 责责任任部部门门分分管管领领导导 323设计 第一次竖向设计论证及成 果移交 交地日后 25天 10 交地日后35 天 根据规划

21、院总图竖向 设计管控要点完成的 签批竖向总图；确定建 筑正负零标高，作为开 挖图设计条件,见附件3- 3 规划院 项目公司 中心设计 部 酒店总部 建筑专业 负责人 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 332设计提供塔楼平面设计方案 交地日后 25天 15 交地日后40 天 项目公司方案招标完成 ，项目中心设计部审核 完成 中心设计 部 项目公司 规划院 中心设计部 专业工程师 中心设计 部项目负 责人 中心设计部 分管副总经 理 中心设计 部总经理 分管设计总 裁助理 分管项目副 总裁 34341 1设设计计单单体体方方案案深深化化签签确确及及移移交交

22、 交交地地日日后后 2525天天 4040 交交地地日日后后6565 天天 见见附附件件4 4规规划划院院 各各部部门门 项项 目目公公司司 建建筑筑专专业业 负负责责人人 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管 所所长长 分分管管建建筑筑副副 院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 35351 1设设计计项项目目立立面面方方案案及及成成果果移移交交 交交地地日日后后 2525天天 7575 交交地地日日后后 100100天天 提提供供沙沙盘盘制制作作用用图图规规划划院院 各各部部门门 项项 目目公公司司 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管 所所长长 分分管管建建筑

23、筑副副 院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 36361 1设设计计酒酒店店室室内内设设计计方方案案征征询询 交交地地日日后后 2525天天 9090 交交地地日日后后 115115天天 室室内内效效果果图图方方案案通通过过酒酒店店总总部部酒酒店店总总部部 酒酒店店设设计计 部部专专业业负负 责责人人 酒酒店店设设计计部部 项项目目负负责责人人 酒酒店店设设计计 部部总总经经理理 酒酒店店总总部部分分 管管副副总总经经理理 酒酒店店总总部部总总 经经理理 分分管管酒酒店店副副 总总裁裁 373设计售楼处景观设计 摘牌日后 60天 20 摘牌日后80 天 达到景观招标施

24、工等要 求 项目公司 中心设计 部中心营 销部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心设计 部项目经 理 中心设计部 分管副总经 理 中心设计 部总经理 分管设计总 裁助理 分管项目副 总裁 38381 1设设计计 基基坑坑/ /基基础础论论证证及及成成果果移移 交交 交交地地日日后后 3030天天 1515 交交地地日日后后4545 天天 见见附附件件5 5规规划划院院项项目目公公司司 结结构构专专业业 负负责责人人 结结构构专专业业项项 目目负负责责人人 分分管管结结构构 所所长长 分分管管结结构构副副 院院长长 项项目目负负责责人人

25、 分分管管建建筑筑 副副院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 393设计 工程地质勘察报告（详勘 ） 交地日后 30天 15 交地日后45 天 正式报告项目公司规划院 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 40401 1设设计计总总图图报报规规确确认认 交交地地日日后后 3030天天 2020 交交地地日日后后5050 天天 项项目目公公司司上上报报政政府府最最终终 批批复复意意见见，规规划划院院报报集集 团

26、团领领导导批批示示后后，完完善善总总 图图及及单单体体深深化化方方案案 项项目目公公司司规规划划院院 项项目目公公司司 设设计计部部建建 筑筑师师 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 412设计开挖图报审 交地日后 30天 20 交地日后50 天 见附件2-3项目公司规划院 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经

27、理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 423设计基坑支护图报审 交地日后 45天 25 交地日后70 天 图纸达到施工图深度项目公司规划院 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 433设计 初设/施工图设计任务书 交底 交地日后 65天 5 交地日后70 天 见附件3-4规划院 项目公司 酒店总部 各专业负 责人

28、 各专业项目 负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 443设计结构论证及成果移交 交地日后 65天 10 交地日后75 天 详见附件3-5规划院 项目公司 酒店总部 结构专业 负责人 结构专业项 目负责人 分管结构 所长 分管结构副 院长 项目负责人 分管建筑 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 45451 1设设计计工工程程桩桩图图报报审审 交交地地日日后后 6565天天 1515 交交地地日日后后8080 天天 见见附附件件6 6项项目目公公司司规规划划院院 项项目目公公司司 设设计计主主管管 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分

29、分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 463设计 提供主力店租赁范围及框 算面积指标 交地日后 65天 15 交地日后80 天 见附件3-6规划院商管总部 建筑专业 负责人 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 473设计第二次竖向市政设计论证 交地日后 65天 15 交地日后80 天 完成小市政方案评审， 用于大市政和景观设计 对接

30、规划院 项目公司 中心设计 部 各专业负 责人 各专业项目 负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 综合体项目计划模块表（26个月含酒店） 序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项 计计划划模模块块 完完成成标标准准 业业务务部部门门责责任任人人 开开始始 日日期期 周周 期期 完完成成 日日期期 发发起起 部部门门 接接收收 部部门门 责责任任部部门门分分管管领领导导 483设计冷热源方案确定 交地日后 65天 15 交地日后80 天 见附件3-7规划院 项目公司 酒店总部 设备专业项 目负责人 分管机电 所长 分管机电副 院长 项目负责人 分管建筑 副院长

31、规划院院长 分管规划副 总裁 492设计供电方案 交地日后 65天 25 交地日后90 天 见附件2-4规划院 项目公司 酒店总部 电气专业项 目负责人 机电分管 所长 分管机电副 院长 项目负责人 分管建筑 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 502设计酒店地下建筑条件图移交 交地日后 65天 25 交地日后90 天 设备房后勤区方案深化 图，地下室降板区域图 酒店总部规划院 酒店设计 部专业负 责人 酒店设计部 项目负责人 酒店设计 部总经理 酒店总部分 管副总经理 酒店总部总 经理 分管酒店副 总裁 51511 1设设计计初初步步设设计计签签批批移移交交 交交地地日日后后 6565天天

32、 5050 交交地地日日后后 115115天天 见见附附件件7 7规规划划院院 各各部部门门 项项 目目公公司司 各各专专业业负负 责责人人 各各专专业业项项目目 负负责责人人 各各专专业业分分 管管所所长长 分分管管各各专专业业 副副院院长长 分分管管建建筑筑 副副院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 522设计基础图及成果报审 交地日后 65天 50 交地日后 115天 包含：底板图、深化方 案评审后，根据集中采 购电梯型号提供设计院 电梯基坑及井道、集水 坑等设计参数（人防招 标图交地日后95天完成 ） 项目公司 规划院 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设

33、 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 532设计景观定标及提供模型方案 交地日后 85天 40 交地日后 125天 定标方案图及提供制作 沙盘景观资料 规划院 项目公司 酒店总部 景观专业项 目负责人 分管景观 所长 项目负责人 建筑分管所 长 分管建筑 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 542设计供电方案初步确认 交地日后 90天 30 交地日后 120天 得到初步成果项目公司 规划院 总部成本 部 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公

34、司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 553设计立面方案深化评审及会签 交地日后 100天 35 交地日后 135天 含主力店店招、广告位 及广告形式的确定 规划院 各部门 项 目公司 建筑专业 负责人 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 56561 1设设计计 项项目目立立面面初初设设及及主主材材设设计计 封封样样移移交交 交交地地日日后后 100100天天 7575 交交地地日日后后 175175天天 提提供供幕幕墙墙施施工工图图设设计计

35、条条 件件 规规划划院院 项项目目公公司司 酒酒店店总总部部 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管 所所长长 分分管管建建筑筑副副 院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 57571 1设设计计内内装装及及采采光光顶顶方方案案移移交交 交交地地日日后后 100100天天 7575 交交地地日日后后 175175天天 见见附附件件8 8规规划划院院项项目目公公司司 内内装装专专业业项项 目目负负责责人人 内内装装分分管管 所所长长 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管所所 长长 分分管管建建筑筑 副副院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 58

36、581 1设设计计租租赁赁面面积积测测算算移移交交 交交地地日日后后 115115天天 1515 交交地地日日后后 130130天天 支支持持租租赁赁决决策策文文件件, ,见见附附 件件9 9 规规划划院院商商管管总总部部 建建筑筑专专业业 负负责责人人 项项目目负负责责人人 建建筑筑分分管管 所所长长 分分管管建建筑筑副副 院院长长 规规划划院院院院长长 分分管管规规划划副副 总总裁裁 59591 1设设计计 正正负负零零以以下下土土建建图图及及成成果果 报报审审 交交地地日日后后 115115天天 3030 交交地地日日后后 145145天天 含含机机电电预预埋埋/ /预预留留项项目目公公

37、司司 规规划划院院 酒酒店店总总部部 项项目目公公司司 设设计计主主管管 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 602设计酒店地上建筑条件图移交 交地日后 115天 30 交地日后 145天 地上大的功能分区方案 深化图，地上降板区域 图 酒店总部规划院 酒店设计 部专业负 责人 酒店设计部 项目负责人 酒店设计

38、部总经理 酒店总部分 管副总经理 酒店总部总 经理 分管酒店副 总裁 612设计大歌星平面布局图报审 交地日后 115天 50 交地日后 165天 平面布局图规划院会签 完成 大歌星总 部 规划院 大歌星总 部设计部 项目经理 大歌星总部 设计部副总 经理 大歌星总 部设计部 总经理 大歌星总部 分管设计副 总经理 大歌星总部 总经理 分管大歌星 副总裁 62621 1设设计计第第一一版版施施工工图图会会签签报报审审 交交地地日日后后 115115天天 8080 交交地地日日后后 195195天天 包包括括:1:1管管控控要要点点自自查查会会 签签表表 2 2各各专专业业全全套套第第一一版版施

39、施 工工图图纸纸 3 3图图纸纸用用于于正正负负零零以以上上 的的土土建建施施工工及及设设备备招招标标 项项目目公公司司 规规划划院院 酒酒店店总总部部 项项目目公公司司 设设计计主主管管 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 综合体项目计划模块表（26个月含酒店） 序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项 计计划

40、划模模块块 完完成成标标准准 业业务务部部门门责责任任人人 开开始始 日日期期 周周 期期 完完成成 日日期期 发发起起 部部门门 接接收收 部部门门 责责任任部部门门分分管管领领导导 633设计 提供营销宣传所需立面装 饰景观方案 交地日后 125天 5 交地日后 130天 （规划、立面、景观等 ）沙盘 规划院项目公司 装饰景观 专业负责 人 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 643设计夜景照明确定方案 交地日后 135天 75 交地日后 210天 集团方案签确及定标完 成 规划院 规划院 酒店总部 电气专业 负责人 项目负责 人 机电分管所 长 建

41、筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 653设计 提供销售物业面积测绘所 需建施图 交地日后 160天 1 交地日后 160天 确认项目公司 中心营销 部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 66661 1设设计计 幕幕墙墙一一版版施施工工图图及及成成果果报报 审审 交交地地日日后后 175175天天 5050 交交地地日日后后 225225天天 包包括括：夜夜景景照照明明节节点点图图 、幕幕墙墙预预埋埋图图

42、和和幕幕墙墙一一 版版施施工工图图 项项目目公公司司 规规划划院院 酒酒店店总总部部 项项目目公公司司 设设计计主主管管 项项目目公公司司设设 计计部部经经理理 项项目目公公司司 分分管管设设计计 副副总总经经理理 项项目目公公司司总总 经经理理 中中心心计计划划 部部项项目目经经 理理 中中心心计计划划部部 分分管管副副总总经经 理理 中中心心计计划划 部部总总经经理理 分分管管计计划划总总 裁裁助助理理 分分管管项项目目副副 总总裁裁 673设计导向标识确定方案 交地日后 180天 50 交地日后 230天 定标规划院 项目公司 商管总部 酒店总部 内装专业项 目负责人 内装分管 所长 项

43、目负责人 建筑分管所 长 分管建筑 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 683设计第一版施工图审核移交 交地日后 195天 10 交地日后 205天 规划院提供审图意见单规划院项目公司 各专业项目 负责人 各专业分 管所长 分管各专业 副院长 分管建筑 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 693设计 塔楼内装编写设计招标文 件 交地日后 195天 10 交地日后 205天 审核完毕项目公司项目公司 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心设计 部项目经 理 中心设计部 分管副总经 理 中心设计 部总经理 分管设计总 裁助理 分管项目副

44、总裁 703设计 车库动线编写设计招标文 件 交地日后 195天 10 交地日后 205天 确认项目公司项目公司 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 712设计电梯设计参数报审 交地日后 195天 15 交地日后 210天 见附件2-5项目公司 规划院 中心设计 部 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经

45、理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 723设计空调主机设计参数报审 交地日后 195天 15 交地日后 210天 按照集团采购要求提供项目公司 规划院 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 733设计签约租赁面积测算移交 交地日后 195天 15 交地日后 210天 见附件3-8规划院商管总部 建筑专业 负责人 项目负责人 建筑分管 所长 分管建筑副 院长 规划院院长 分管规划副 总裁 74741 1设设计计 酒酒店店

46、地地下下装装修修建建筑筑布布局局平平 面面图图移移交交 交交地地日日后后 195195天天 4040 交交地地日日后后 235235天天 图图纸纸移移交交完完毕毕酒酒店店总总部部规规划划院院 酒酒店店设设计计 部部专专业业负负 责责人人 酒酒店店设设计计部部 项项目目负负责责人人 酒酒店店设设计计 部部总总经经理理 酒酒店店总总部部分分 管管副副总总经经理理 酒酒店店总总部部总总 经经理理 分分管管酒酒店店副副 总总裁裁 753设计市政各专项方案报建 交地日后 195天 40 交地日后 235天 市政综合管网方案确定 （第二次竖向市政论证 完成及供电方案全部完 成） 项目公司项目公司 项目公司

47、 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 763设计智能化方案确定 交地日后 195天 45 交地日后 240天 方案评审会完成规划院规划院 电气专业 负责人 电气专业项 目负责人 机电分管 所长 分管机电副 院长 项目负责人 分管建筑 副院长 规划院院长 分管规划副 总裁 77771 1设设计计 酒酒店店地地上上装装修修建建筑筑布布局局平平 面面图图移移交交 交交地地日日后后 195195天天 7070 交交地地日日后后 265265天天 图图

48、纸纸移移交交完完毕毕酒酒店店总总部部规规划划院院 酒酒店店设设计计 部部专专业业负负 责责人人 酒酒店店设设计计部部 项项目目负负责责人人 酒酒店店设设计计 部部总总经经理理 酒酒店店总总部部分分 管管副副总总经经理理 酒酒店店总总部部总总 经经理理 分分管管酒酒店店副副 总总裁裁 782设计屋面综合设计评审 交地日后 195天 80 交地日后 275天 屋面景观初设、机电设 备降噪及美化设计方案 确定 项目公司 规划院 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分

49、管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 综合体项目计划模块表（26个月含酒店） 序序号号级级别别阶阶段段业业务务事事项项 计计划划模模块块 完完成成标标准准 业业务务部部门门责责任任人人 开开始始 日日期期 周周 期期 完完成成 日日期期 发发起起 部部门门 接接收收 部部门门 责责任任部部门门分分管管领领导导 792设计室内综合管网设计评审 交地日后 195天 80 交地日后 275天 包括：1地下室机械车 位平面布置图 2各层综合管网图及评 审意见 3不满足强条净高位置 分布图 4总包牵头组织设计单 位相关施工单位实施 项目公司 规划院 酒店总部 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心计划 部项目经 理 中心计划部 分管副总经 理 中心计划 部总经理 分管计划总 裁助理 分管项目副 总裁 803设计塔楼内装设计单位确定 交地日后 205天 20 交地日后 225天 定标项目公司项目公司 项目公司 设计主管 项目公司设 计部经理 项目公司 分管设计 副总经理 项目公司总 经理 中心设计 部项目经 理 中心设计部 分管副总经 理 中心