山西省临汾市空港新区控制性详细规划文本说明书（22页）.docx
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山西省临汾市空港新区控制性详细规划文本说明书（22页）.docx
1、临汾市空港新区控制性详细规划临汾市空港新区控制性详细规划一、区位及范围一、区位及范围空港新区东至临汾机场东边界，北至曲亭河（北麻村北），南至现状 529 县道，西至东外环线延伸线。规划范围总面积 1732.25 公顷，其中规划城市建设用地面积 1104.26 公顷，机场及其生态保护用地面积 627.99 公顷，水域面积4.93 公顷。二、规划定位二、规划定位以临汾机场为依托，以空港服务、空港物流（仓储物流）、商务办公、综合性商贸服务等现代服务业为主导功能，配套完善的生活居住，打造一个服务晋南、辐射太西郑经济圈，面向全国的区域性空港经济中心、空港产业集聚区和生态化、现代化的空港新区。三、发展目标
2、发展目标四、“以生态和空港门户为特色的创新型城区”“临空产业基地和现代服务业基地”“晋南地区的重要交通枢纽”四、总体结构与功能布局四、总体结构与功能布局规划形成规划形成“一心三轴五区一心三轴五区”的布局结构。的布局结构。“一心一心”：空港配套服务核心，是集商务办公、产业研发、商业服务在内的综合性区域，是空港新区未来最具有经济活力、经济能量最高、功能最高端化的现代服务功能集聚区。“三轴三轴”：东西向的机场大道发展轴；南北向的对外交通联系轴（东外环路延伸线、规划 13 号路）。“五区五区”：仓储物流功能片区（2 个）、商业功能片区（2 个）、专业商贸功能片区（1 个）、配套居住功能片区（2个）、产
3、业片区（1 个）。五、土地使用规划五、土地使用规划1 1、居住用地规划、居住用地规划规划居住用地面积 198.55 公顷，占新区建设用地的 15.06%，人均居住用地面积 30.31 平方米。居住用地主要分为东居住片区、西居住片区和机场大道南侧居住片区，每个居住片区包括若干个居住小区。2 2、居住配套设施规划、居住配套设施规划按“居住区居住小区组团”的组织结构，结合居住区、居住小区、居住组团中心分级设置相应的配套设施。 居住区级配套公共服务设施：以设置大型超市、金融邮电、综合服务中心、行政管理中心、文化活动中心、老年活动中心等设施为主。 居住小区级配套公共服务设施：采取集中和分散布局相结合的模式设置，在小区内布置小区级配套公共服务设施用地，主要设施包括超市、卫生站、文化活动站、社区服务中心、教育设施等，为社区居民解决日常生活的需要，提供休闲、交流的场所。 组团级必须配建幼儿园、社区居委会、
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