2006-2020年安徽省明光市双拥路南侧控制性详细规划文本说明书（14页）.doc
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2006-2020年安徽省明光市双拥路南侧控制性详细规划文本说明书（14页）.doc
1、明光市双拥路南侧控制性详细规划公示明光市双拥路南侧控制性详细规划是落实城市总体规划的重要步骤，是指导双拥路南侧城市建设的重要纲领性文件。根据市政府部署， 我局已组织完成 明光市双拥路南侧控制性详细规划 编制， 2008年 11 月 1415 日通过专家评审。为集思广益，充分听取社会公众的意见和建议，定于 2008 年 12 月 2 日至 12 月 31 日，通过政府网站对双拥路南侧控制性详细规划进行公示。第一章第一章现状概况与分析现状概况与分析1.1 区位分析区位分析明光市位于安徽省东北部边缘，居江淮分水岭北侧，地处东经 117至119，北纬 32至 34之间。南抵长江，北接淮河，东邻盱眙，西
2、靠蚌埠。距上海 360 公里，距南京 98 公里，距合肥 140 公里，距北京 980 公里。公路网络四通八达、京沪铁路穿境而过、水运航道通江（长江）达海（东海） ，堪称华东要地、交通枢纽。规划区位于明光市城南片区，与老城、城东新区相邻。1.2 规划范围规划范围本次规划的控制范围北起城南大道、南至大庙路；东临女山湖路、西接宿昔路。现状用地面积 112.6 公顷。1.3 现状土地利用现状土地利用规划区内仓储用地为安徽明光国家粮食储备库、皖农种业仓库；工业用地为明光市消防器材厂、托车厂、大地公司、明光市第三酒厂；二类住宅用地仅为两栋 5 层的住宅楼；耕地占有比例较大，其中大部分为蔬菜大棚；三个居民
3、点散布其间，用地不经济；其中还有部分村镇其他用地与两个加油站。规划对各地块的使用状况、地块面积、等进行了调查汇总，现状各类用地详见表 1。表表 1 1 现状用地平衡表现状用地平衡表序号用地性质用地代号面积（公顷）比例（%）1居住用地R0.30.27其中二类居住用地R210.30.272工业用地M8.07.10其中二类工业用地M28.07.103仓储用地W7.97.02其中普通仓库用地W17.97.024道路广场用地S3.63.19其中道路用地S23.63.195市政公用设施用地U0.30.27其中其它交通设施用地U290.30.276特殊用地D1.71.51其中军事用地D11.71.517水域和其它用地E90.880.62其中水域E17.06.22耕地E277.068.37村镇建设用地E66.35.59其中村镇居住用地E615.85.15村镇企业用地E620.50.44弃置地E70.50.
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