天然地产集团西山住宅项目枫叶山庄定位营销方案(101页).ppt
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天然地产集团西山住宅项目枫叶山庄定位营销方案(101页).ppt
1、西山项目（枫叶山庄）西山项目（枫叶山庄）定位营销方案定位营销方案长春长春盛势地产策划机构盛势地产策划机构日日天然集团 引引 言：言：首先，在此对天然集团的二次提报邀请表示感谢。首先，在此对天然集团的二次提报邀请表示感谢。8 8月月2525日，我司曾为本案提出了关于市场研究、项目定位、项目规划建日，我司曾为本案提出了关于市场研究、项目定位、项目规划建议、项目营销策略于一体的定位营销方案，其思路与贵司达成了高度议、项目营销策略于一体的定位营销方案，其思路与贵司达成了高度一致，同时贵司吉林分公司领导也完成了对于我司的实地考察。一致，同时贵司吉林分公司领导也完成了对于我司的实地考察。本次北京之行，我司
2、实时更新了吉林市场数据，并去繁从简，希望此本次北京之行，我司实时更新了吉林市场数据，并去繁从简，希望此报告能够为天然集团的投资开发提供参考，并最终帮助贵司实现本项报告能够为天然集团的投资开发提供参考，并最终帮助贵司实现本项目的土地价值最大化、开发利润最大化，完成目的土地价值最大化、开发利润最大化，完成“名利双收名利双收”的开发目的开发目的。的。项目整体定位项目整体定位营销推广策略营销推广策略区域市场分析区域市场分析项目立地分析项目立地分析宏观市场分析宏观市场分析思路索引思路索引PART 1 PART 1 宏观市场分析宏观市场分析 城市发展城市发展| |整体经济环境整体经济环境| |相关相关地产
3、地产政策政策| |地产市场地产市场情况情况 船营区船营区龙潭区龙潭区昌邑区昌邑区丰满区丰满区本案本案新兴新兴居住区居住区老居住区老居住区老居住区老居住区江南宜居区江南宜居区老工业区老工业区 城市发展概述城市发展概述本本案案 吉林市城市规划正处于外延型外延型发展态势发展态势，船营开发区地理优越，面积7.51平方公里，现有3万余人，具有优越的区位和交通优势。 吉林市位于吉林省中部，面积27120平方公里，城区面积3636平方公里。 辖船营、昌邑、龙潭、丰满四个区，全市人口450万人，其中市区197万。 吉林市整体经济环境分析吉林市整体经济环境分析2005-20092005-2009吉林市国民生产总值吉林市国民生产总值 吉林市GDP连年稳步上升，近几年的增长率略高于长春市，随着政府对城市建设和新城区开发的推进，固定资产投资在GDP指标中也担当着重要的角色。城市经济活跃，为该为该市的房地产业发展提
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