南方房地产集团苹果派2期住宅项目开盘前营销推广沟通提案销售策划方案(35页).ppt
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南方房地产集团苹果派2期住宅项目开盘前营销推广沟通提案销售策划方案(35页).ppt
1、南方集团苹果派2期开盘前营销推广沟通提案重庆晟城房地产顾问有限公司 项目5月20日要按预定时间完成首次开盘，但目前所有推广工作尚未展开，仅15天时间，我们不仅需要完成首次开盘所需客户，而且需要完成项目现场包装及售房部开放等一系列事务。 时间紧、任务重！序时间越是紧迫营销推广越要考究！15天内，我们需要解决的问题：1、如何让客户快速从关注到认购？2、如何为项目树立品质形象，为后续销售加分？品质与客户同样重要，缺一不可！如此短的时间解决以上问题，我们只能：营销策略双 管 齐 下一手树品质，一手抓客户。实现项目名利双赢。品质客户如何树立项目品质？关键词：品牌、区位、产品印象南方从南方花园、到南方新城
2、、到苹果派1期，再到苹果派2期，自1993年开始，纵跨20年，南方带动和见证了石桥铺的成长与发展，他深刻理解石桥铺的原著生活，他最懂石桥铺，最懂生活在石桥铺的那群人，南方在不断兑现一座城品牌精耕二十年，兑现一座城区位双 核 共 振石桥铺到2015年规划目标长江上游IT数码中心扩容三倍，总面积104万科园一路金融服务一条街科园二路休闲娱乐街科园三、四路美食街科创路为快餐一条街大坪到2015年规划目标本案亚洲最大商贸中心第三大百亿商圈渝中第二核心区5年内将投700亿元新势力注入新活力老字号积淀成熟生活渝中总部经济圈产品MINI 洋 楼突出户型特点面积小、总价低、刚需型突出品质特点环境好、密度低、品
3、质高产品配套：教育资源是本项目后期销售中，最大的溢价支撑卖点借势品牌（企业）将区域定位于“南方大社区”的品牌概念之下，统一传播塑造光环（区域）借势双核共振的成熟大社区，塑造区域光环稀缺户型（王道）舒适：8F、11+1F、12F洋楼级产品才有的标准王道：建面主力49-110，两房（61.4%）与三房（22.8%）主导，隶属市场“王道”产品，为刚需、首改所需我们的策略客户之上的项目整体定位南方大社区 MINI洋楼20日4日159形象树立阶段开盘预告阶段形象推广阶段划分推广主题推广主题精耕二十年，兑现一座城。附带项目定位语附带项目定位语南方大社区，MINI洋房推广主题推广主题开盘时间，开盘价格为主附带产品信息附带产品信息推出产品的面积区间投放渠道投放渠道报版小区桁架小区X展架小区电梯轿厢DM宣传单投放渠道投放渠道报版小区桁架小区X展架小区电梯轿厢DM宣传单如何快速抓住客户？关键词：资源、电商、渠
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