奥美合生创展房地产集团牌规划方案(52页).ppt
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奥美合生创展房地产集团牌规划方案(52页).ppt
1、 合生创展集团品牌建立提案合生创展集团品牌建立提案内内容容提提要要 品牌建立思考 品牌写真 品牌传播策略 初步执行建议背景背景 合生创展集团是广州市目前最大的房地产开发商，开发项目遍及市内外 1999年集团通过“联展”等广告形式，用楼盘逐步带出合生创展企业；2000年起希望用企业品牌带动楼盘的宣传推广目目的的 建立企业品牌的目的建立合生创展品牌的良好社会形象籍企业品牌的建立，帮助增强合生集团属下楼盘在消费者心目中的认同感，以期带动销售城建总的启示“买楼首先选城建总” 希望将来发展商成为吸引看楼的重要因素品牌建立思考如如何何建建立立企企业业品品牌牌？消费者对发展商角色看法合生创展品牌现状及面临挑
2、战合生创展企业与消费者关系合生创展与消费者建立什么样核心关系-品牌写真目前 未来对发展商看法消消费费者者目目前前对对发发展展商商角角色色看看法法 不重视 重视首次置业收集信息、看楼阶段有现楼未入住中低档二次以上置业买楼、收楼阶段楼花期入住后中高档购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感等因素而改变对发展商关注消消费费者者目目前前对对发发展展商商角角色色看看法法消费者购楼时考虑因素核心：价格、地段、环境楼宇建筑特点、发展商物业管理等消消费费者者目目前前对对发发展展商商角角色色看看法法 结论：消费者仍以楼盘及功能性因素为关注核心点随着经验与购楼时期不同，发展商受关注情况有不同发展商还未成为
3、消费者买楼的重要考虑因素现状与挑战品品牌牌检检验验我们在哪里？要到哪里去？如何到那里？品牌检验品牌检验品牌策略品牌策略 品牌机会品牌机会品牌写真品牌写真产产品品- - - -现现状状 设计好、建筑好、档次/品质中上 价格合理、交通便利 楼盘包装工作/广告有待加强 物业管理/售后服务水平待提高 拥有风格各异、品牌形象不一的楼盘，消费者尚未清晰品牌与楼盘的联系产产品品- - -挑挑战战 初步建议：加强品牌与楼盘的联结紧密度所有楼盘宣传必须与品牌核心相符如何让消费者对品牌与属下楼盘有清晰、统一认识如何在品牌形象与不同风格的楼盘形象间保持一致通通路路- - - -现现状状 集团消费渠道开辟的较好，通路对品牌认识较高 初步开始利用业主通路建立与品牌关系 众多销售场地品牌标识度及统一度待加强 售后服务对品牌有效支持待加强 传统销售通路为主，未开辟其他渠道通通路路- - - -挑挑战战 初步建议：着重加
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