港城佳园住宅项目质量通病预防方案（41页）.pdf
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港城佳园住宅项目质量通病预防方案（41页）.pdf
1、港城佳园质量通病预防方案宁波华一建设有限公司宁波展达置业开发有限公司- 1 - 目录一、编制依据二、工程概况三、 “质量通病预防措施”工作组织机构1 “质量通病预防措施”领导小组2 “质量通病预防措施”工作小组四、 “质量通病预防措施”工作管理办法五、 “质量通病预防措施”主要技术措施1. 混凝土工程质量2、变形缝3. 门窗工程4. 屋面工程5. 外墙面工程6. 楼地面工程7、楼层标高、房间几何尺寸控制8. 安装工程港城佳园质量通病预防方案宁波华一建设有限公司宁波展达置业开发有限公司- 2 - 一、编制依据1宁波展达置业有限公司提供的施工图及有关文件。2无渗漏住宅工程要求。3国家及浙江省现行的
2、施工规范、验收标准。二、工程概况工程名称：石浦港城佳园项目， 位于浙江省象山县石浦镇风栖路南侧、西霞路东侧。规模：1#、5#楼为 7+1 层、8#楼为 7 层，均地下一层； 2#、6#、10#楼地上 12+1层商住楼、 3#、7#楼地上 12+1层商住楼、 9#楼地上 10+1层商住楼，均地下二层； 人防地下室一层， 建筑面积： 60226.96m2，质量要求 : 合格，工期：600 天。建设单位：宁波展达房地产开发有限公司监理单位：宁波广天建通工程管理有限公司设计单位：福建省闽武建筑设计院有限公司施工单位：宁波华一建筑工程有限公司建筑概况本工程为宁波展达房地产开发有限公司开发的石浦港城佳园项
3、目，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为级，建筑抗震烈度为6度抗震设防，主要结构类型为现浇框剪结构，建筑面耐久年限为50 年。1#10#楼建筑室内0.000 相当于黄海高程3.900 米，室外高差为 0.3 米。本工程共 9栋建筑，具体分布见下图：港城佳园质量通病预防方案宁波华一建设有限公司宁波展达置业开发有限公司- 3 - 各幢号建筑施工做法：1. 楼面做法：楼面 01：细石混凝土楼面（1）30 厚 C20细石混凝土，撒干拌1：2 水泥砂找平抹光。（2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）（3）现浇混凝土楼面板楼面：高级地坪漆（楼梯间）（1）面刷灰色防尘耐磨高级地坪漆（2）30 厚 C20细石混凝土，撒干拌1：2 水泥砂找平抹光。（3）素水泥浆一道（内掺建筑胶）（）现浇混凝土楼面板楼面：高级防滑地砖（候梯厅）（1）高级防滑地砖 * *高级地砖（2）0厚 1：2 水泥砂浆结合层（3
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