江苏·城南新区伍佑街道古镇建设发展思路2019年（190页）.pdf

1、2 1 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 背景篇 基地范围 伍佑古镇位于盐城市城南新区，紧贴内环高架， 古镇核心区北至通济路、东至伍佑中学开放大 道、西至串场河，南至新盐道，总面积95.8公 顷。伍佑融入主城区，与南海未来城隔河相对 。 南海未来城 （20万人口新城） 伍佑古镇 主城区 盐淮高速 基地区位 规划范围 SITE 95.8h 3 1 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 背景篇 盐城主城区 城市综合服务 南海未来城 综合产业新城 大丰市 便仓镇 开发区 新兴技术产业 伍佑古镇 伍佑东临经济开发区，西与南海未来城隔河相望，东侧为盐丰一体化快速 路高架（建设中），古镇将积极融入盐丰一体化发

2、展大格局。 区位背景 4 目目 录录 ONTENTSONTENTS 01 定位篇定位篇 02 规划篇规划篇 03 产业篇产业篇 04 实施篇实施篇 05 附件附件 背景篇背景篇 06 5 背景篇背景篇 6 盐 城 盐 城 从 西 汉 武 帝 元 狩 四 年 建 立 盐 渎 县 ， 遍 地 皆 为 煮 盐 场 ， 到 处 是 盐 河 ， 东 晋 安 帝 义 熙 七 年 时 更 名 为 盐 城 县 ， 以 环 城 皆 盐 场 而 得 名 7 盐 城 丹 顶 鹤 和 麋 鹿 是 盐 城 认 知 度 最 高 的 旅 游 资 源 ， 这 里 海 天 相 接 ， 草 木 茂 盛 ， 鹤 舞 鹿 鸣 ， 一

3、 派 原 始 生 态 风 光 ， 是 近 百 种 国 家 一 、 二 类 保 护 动 物 和 近 千 种 动 植 物 栖 息 生 长 地 8 盐 城 盐 城 GDP 总 量 居 江 苏 省 第 七 ， 城 南 新 区 作 为 盐 城 接 轨 上 海 的 上 海 卫 星 城 ， 全 面 融 入 上 海 一 小 时 经 济 圈 9 1 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 背景篇 中华麋鹿园景区 荷兰花海景区 黄海国际森林公园 大纵湖旅游度假区 大洋湾生态旅游景区 生态资源型景区占100%，无文化旅游景区 /盐城市五大极品旅游景区/ 盐城旅游格局生态引领 10 1 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 背

4、景篇 丹顶鹤湿地生态旅游区 新四军纪念馆 海盐历史文化风景区 花样年华城市花园 九龙口旅游度假区 金沙湖旅游度假区 月亮湾旅游度假区 日月岛生态旅游区 黄河故道桃花源旅游区 云梯关旅游区 /盐城市十大精品旅游景区/ 生态资源型景区占70% 文化资源型景区占30% 生态引领，文化相对较弱 11 1 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 背景篇 金沙湖 月亮湾 黄海国家森林公园 花样年华 大 洋 湾 生 态 旅 游 景 区 日 月 岛 桃花源 大纵湖旅游度假区 一张一张激活盐城旅游格局盐城旅游格局的资源网 Resource network 文化弱势，亟待伍佑古镇强势引领 文化资源 旅游 2. 生态度假

5、麋鹿 1. 丹顶鹤 国家级自然保护区 城市名片 丹顶鹤湿地生态旅游区 城市名片 自然资源旅游 认知度 100% 认知度 ? 12 定位篇定位篇 13 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 思考1 盐城需要什么级别的古镇？ 高端 度假目的地 2 2 面向 长三角客群 3 3 盐城 文化名片 1 1 盐城文化旅游新地标盐城古镇度假旅游新格局高水准古镇旅游新选择 14 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 长三角长三角 古镇度假古镇度假新地标新地标 总体定位 WUYOU 盐城文化旅游发展新新高点长三角古镇度假新新形态 15 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 The Old To

6、wn With A History of More Than 2000 伍佑一带始形成于新石器晚期，距今约5000-6000年 伍佑镇因盐而始，因盐而名，因盐而兴，距今已有2200多年 秦汉 开始渔、 盐生产 东晋 建立盐场， 设立管沟 明代清代民国元年民国十八年民国23-29年 设置盐城监 市、乡自治 成立，伍佑 为市 后属盐城县 南一区 施行县组织 法，为盐城 县第二区 仍为盐城县 第二区 唐朝 伍佑-兴复盐 场，后称伍佑 场 宋朝 革管勾，设百夫 长，设场衙门以 司盐课，终为伍 佑市 退海为陆，依海而生 一张传承了2200多年的城市名片 16 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇

7、一个串场河边历史最悠久、规模最大的盐场 The Longest And Largest Salt Field Along the Chuanchang River 东南有物，巍然隆起，高出屋脊，望之如丘，盘亘历历，皆盐岭也 三十六盐场，大不过伍佑场 唐前为“海中之洲”，“洲上有盐亭百二十三”。由此，也就有了历代朝政“皆筑捍 海堰，外以御咸卤，内以养田苗，由是场民得以安其生”的历史。两淮盐产地有三十 六场之说。 东晋时期设盐场唐乾符年间废煎百余年宋年间伍佑到此任楚州团练推官兴复伍佑场 在两淮盐场中唯一用人名命名的盐场 17 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 修旧如旧修旧如旧 简单的古镇

8、风貌再现和旅游服务设施建设，古镇发 展格局较低，旅游发展缺创新 传统的古镇旅游发展模式 空间业态 陈旧 1 1 观光旅游观光旅游 国内古镇旅游仍以文化观光为主，加载部分旅游 业态，未形成古镇度假市场 主体功能 过时 2 2 门票经济门票经济 古镇整体经济效益过度依赖景区门票，其他业态 的旅游效益并不乐观 收入构成 单一 3 3 18 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 乌镇乌镇 乌镇作为茅盾故里而为人知，但 在乌镇发展过程中并没有放大茅 盾故里，而是提升格局做新型度 假古镇。从传统的文化观光型到 旅居度假型到休闲文化型再到如 今的互联网小镇，乌镇一直在探 索新时代下古镇的发展模式。 成

9、功案例乌镇 放弃认知度最高的“茅盾故里”放弃认知度最高的“茅盾故里” 做水乡，做度假目的地做水乡，做度假目的地 品 质 情 怀 19 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 低品质的观光古镇逐步凋敝，高品质的休闲度假古镇成为新宠。 伍佑古镇应该顺应市场发展规律，满足当代游客需求，放眼未来可持续发展方向，高水准设计、 高品质建设、高标准运营，打造创新型休闲度假文化旅游目的地小镇。 创新型休闲度假文化旅游目的地小镇 低品质 观光古镇 高水准 设计 高品质 建设 2. 顺应市场 发展规律 高品质 休闲度假古镇 1. 满足当代 游客需求 转变 升级 高标准 运营 20 城南新区伍佑街道古镇建设发展

10、思路 2定位篇 思考2 伍佑古镇如何打造？ 21 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 规划策略 为“盐场历史”而来，却体验一场多元文化盛宴 为“千年古镇”而寻，却开启一扇新世界的大门 为“网红打卡”而游，却许你几日出世闲散生活 22 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 WUYOU, waterside TOWN HEARTin 形象口号 23 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 形象解读 24 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 生活气息，生活方式 生活特色，生活味道 保留推广 形象解读 25 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 技术理念生活方式 形象解

11、读 26 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 形象解读 创意 创新 创造 -创意表现手法- -创新业态格局- -创造生活方式- 品质 品位 品牌 -高品质景观空间- -高品位休闲生活- -古镇度假传世品牌- 场景 情境 意境 -复原经典历史场景- -营造多元体验情境- -打造心灵度假意境- 27 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 思考3 伍佑古镇如何承古出新？ +传承 1 1 创新 2 2 景观业态文化风貌 28 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 规划路径 五佑共构 十字伍佑 百景伍佑 千业伍佑 29 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 五佑共构，五创一体

12、WUYOU 规划路径/五佑共构/ 30 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 一 千年繁华千年繁华，创新文脉传承 二 三 四 五 精神地标精神地标，创见印记内涵 海盐文化海盐文化，创意文化发扬 生活记忆生活记忆，创想昔日水乡 未来图景未来图景，创造生活方式 规划路径/五佑共构/ 31 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 盐城城市格局 东联，西拓，南接，北融，拓展周边地块，区域联动发展 古镇格局 水陆串联，架构古镇主体商业空间 空间格局 十字院落空间，前店后厂，更新古镇空间体验格局 WUYOU 规划路径/十字伍佑/ 空间结构 32 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 东联

13、加强与东部经济技术开发区在产业 联动、技术共享方面的合作发展 西拓 积极对接南海未来城，加强与未来城的交 通拓展，实现古镇与未来城的统一开发 南接 借势盐丰一体化发展机遇，加强古 镇多样性旅游交通建设 北融 积极融入主城区，实现与主城区在 公共服务设施上的共享 大丰市 主城区 南海未来城 经济技术 开发区 伍佑古镇 “十字”城市空间 东联、西拓、南接、北融，构建区域联动空间格局 规划路径/十字伍佑/ 33 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 规划路径/十字伍佑/ 2. 古镇格局 水陆串联，架构古镇商业空间 34 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 “十字”街巷空间 主街串联巷道

14、，形成“十字”相交的主街-主巷道-次巷道三级街巷空间，形成通畅的古镇步行网络 主街 巷 道 主 街 主 巷 道 次 巷 道 次 巷 道 主 巷 道 主街 主 巷 道 次巷道 / 主街+巷道 / / 主街+主巷道+次巷道 / 规划路径/十字伍佑/ 35 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 WUYOU 规划路径/百景伍佑/ 项目体系 格局灵魂 手法、技术、内涵、空间 36 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 移步换景，处处是景移步换景，处处是景 规划路径/百景伍佑/ 文 庙 魁 星 阁 独 木 冲 霄 场 公 署 馆 盐 廪 积 雪 灯 光 水 秀 流 动 的 旱 街 网 红 古

15、桥 网 红 码 头 37 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 WUYOU 规划路径/千业伍佑/ 业态体系 40-50%20-30%10-20%10-20% 38 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 2定位篇 规划路径/千业伍佑/ 39 规划篇规划篇 40 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 总平面图 一佑 1场科技灯光视觉盛宴 6座网红打卡古桥 1个特色商业空间模型 【珠溪水街珠溪水街】 1幅流动千年的伍街市图 1组盐城文化盒子 1个特色商业空间模型 【伍佑旱街伍佑旱街】 1座文化新地标 1个研学书院 1个古韵游服中心 【文庙片区文庙片区】 1场文化夜游盛事 1个古镇精神堡垒 1

16、座核心寺观 【佑圣观片区佑圣观片区】 1条盐文化休闲长廊 1个海盐文创基地 【东包场商街东包场商街】 1处特色大地景观 1份传承千年的技艺 1个儿童的撒野天堂 1个时尚运动中心 【盐廪乐园盐廪乐园】 N 总规划面积95.8公顷 水域面积 （不含串场河） 7.8公顷 绿地率43.6% 建筑密度22% 容积率1.15 规划篇3 二佑 三佑 四佑 1曲水乡生活记忆 1个工业休闲街区 1组主题水幕电影 【伍佑记忆伍佑记忆】 五佑 2个未来社区 4类民宿组团 【九街十八巷九街十八巷】 41 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 共构，五创一体 项目体系 一 佑 创新文脉传承 01 伍佑旱街 02

17、珠溪水街 1幅流动千年的 伍佑街市图 1组盐城文化盒子 1个特色商业空间模型 1场灯光视觉盛宴 6座网红打卡古桥 1个商业空间模式 二 佑 创见印记内涵 03 文庙片区 04 佑圣观片区 1座文化新地标 1个研学书院 1个游服中心 1场夜游盛事 1座精神堡垒 1座核心寺观 三 佑 创意文化弘扬 05 东包场商街 06 盐廪乐园 1处特色大地景观 1份传承千年的技艺 1个儿童的撒野天堂 1个时尚运动中心 1条休闲长廊 1个文创基地 五 佑 创造生活方式 08 九街十八巷 2个未来生活社区 4类民宿组团 四 佑 创想昔日水乡 07 伍佑记忆 1曲水乡生活记忆 1个工业休闲街区 1组主题水幕电影 4

18、2 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 共构，五创一体 一 佑 创新文脉传承 01 伍佑旱街 02 珠溪水街 1幅流动千年的 伍佑街市图 1组盐城文化盒子 1个特色商业空间模型 1场灯光视觉盛宴 6座网红打卡古桥 1个商业空间模式 43 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 恢复千年古镇主体空间格局，以创新的业态和 空间布局，重构“多彩双廊，八方纳客”的 商业主街 一佑 创新文脉传承 伍佑旱街/珠溪水街 44 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 板 桥 东 圈 门 虹 桥 西 圈 门 伍佑旱街 一街串古今，传统文化与现代文化的交融 / 共享 / 文化串联 / 综合业态/

19、调整现状伍佑街为步行街，通过沿街建筑风貌的改造、业态的调整，打造一条古镇核心的商业休闲街。在这里有 传统文化的体验，也有现代文化的加载，是伍佑古镇最具活力的动脉。 1.1.伍佑旱街伍佑旱街 Wuyou Street BlockWuyou Street Block 45 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 伍佑古镇之伍佑古镇之之旅之旅 1个 特色商业空间模型 1 1幅 流动千年的伍佑街市图 1 1组 盐城文化盒子 1 46 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 韩国 project monsoon雨后神奇画卷 BeforeAfter 【1幅的伍佑街市图】 把伍佑街市图通过一种特殊的

20、多色漆绘制在街道上，在雨水的冲刷下，一副流动的伍佑街市图显现出来 47 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 糖麻花店 工艺品店 【1组盒子】 美食盒子 集中生产、展示盐城和伍佑特色美食糖麻花、醉螺、盐城八大碗 工艺展示糖麻花伍佑醉螺 48 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 民俗盒子 集中展示盐城和伍佑特色民俗文化淮剧、盐神节、晒盐日、祭张王 晒龙盐 晒盐日 祭张王 朝拜盐圣 拜盐宗 新 开 盐 门 烘 缸 会 都 天 庙 进 香 仪征 上元节 盐神节 盐神节 盐 谜 语 歇 后 语 【1组盒子】 高科技展示手段 49 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 记忆盒子 用现

21、代的技术手段和趣味化的表达方式，展示盐城城市演进和伍佑发展历史 【1组盒子】 50 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 前店后院式 特点：前为展示或营业店面，后为庭院空间， 附加的庭院空间将很大程度上提升店面的吸 引力。 适用：一般的餐饮、零售和展示馆 提升游客旅游的体验性和建筑空间的丰富性 除单排建筑外，增加院落组合建筑，其中包含前店后院、前店后坊、一进院落和两进院落。院落建筑对整体空间的秩序性有很大的提高， 同时扩大了单个门店的经营面积，提升整体经营效益。 入口 庭院 展示/营业空间 庭院 入口 展示/营业空间 休闲空间/体验工坊 前店后坊式 特点：以庭院为分割，前为展示营业空间，

22、 后为休闲体验空间，该空间将极大地提升游 客的旅游深度，在消费的同时可以参与和体 验特色文化。 适用：特色餐饮、主题展馆等 一进院落式 特点：传统一进四合院的形制，经营空间较大，建 筑的空间围合感更强，较为私密和安静，适合居住 和文化活动。 适用：大中型文化展示馆、民宿客栈、文化书院等 两进院落式 特点：较于一进院落，进一步拓展了空间，室内和 室外空间的连续过渡，在保证私密性的同时，大大 提升了游客的舒适度和体验感。 适用：高端酒店、大型文化馆等 庭院 庭院 入口 营业管理空间 展示/住宿空间 营业管理空间 庭院 入口 展示/住宿空间 【1个特色商业空间模型】 51 城南新区伍佑街道古镇建设发

23、展思路 3规划篇 营业展示空间 具有餐饮、售卖、展示功能的 临街商业空间，以伍佑特色餐 饮、商品和文化展示为主 庭院过渡空间 前店后坊的连接空间，可供游 客作短暂的休憩，当顾客量较 大时，也作人流的缓解空间 休闲体验空间 以伍佑特色文化活动体验为主， 如特色餐饮制作体验、手工艺 体验等，增加游客旅游体验性 创新体验式商业空间，在单纯的商业空间基础上增加体验和休憩的空间，将极大地提升商业吸引力，增加游客的停留时间和消费欲望。 同时，文化性体验项目的加载也是对伍佑当地文化的弘扬与传承。 【1个特色商业空间模型】 52 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 七 星 桥 米 市 桥通 济 桥 板

24、 桥 文 昌 桥 染 坊 桥 铁 神 桥 珠溪水街 一水串六桥，再现往昔水街熙攘的场景 / 私享 / 轻奢 / 高端住宿 / 恢复珠溪以及旧时珠溪上的六座石桥，通过整合提升沿水的商业业态，建设游船码头，开设水上游线，打造一条伍佑古镇核 心的集商业服务和旅游休闲功能于一体的旅游街区 2.2.珠溪水街珠溪水街 Zhuxi Waterfront StreetZhuxi Waterfront Street 53 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 1个 特色商业空间模型 1 6座 网红打卡古桥 6 1场 科技灯光视觉盛宴 1 伍佑古镇伍佑古镇之之之之旅旅 54 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路

25、 3规划篇 滨水建设一处灯光水秀舞台，与表演团队和日本Teamlab技术团队合作，打造一场集视觉观赏、文化体验和休闲娱乐于一体的大型沉浸式灯光 水秀表演，形成古镇夜游的核心爆点产品。 视觉盛宴沉浸体验休闲娱乐 【1场科技灯光视觉盛宴】 55 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1场科技灯光视觉盛宴】 56 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 通过灯光、水帘、植配等，营造风格各异的石桥，打造“珠溪六桥”网红打卡产品，是游客古镇的必游之地。 【6座古桥】 57 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 河 流 店 铺 滨水空间 码 头 内 街 河 流 店 铺 滨水空间 内 街

26、滨水空间 店 铺 码 头 河 流 内 街 零散型滨水空间 节点式的滨水空间沿水零散 分布，游客可由内街进入， 是内街与水系的连接点。 专属型滨水空间 围合式的滨水空间，由河流 和店铺围合而成，是该店铺 内的消费游客专属滨水空间。 连续型滨水空间 长距离连续滨水空间，是游 客共享滨水环境的最佳场所， 其客流密集度较其他两者高。 连 续 型 滨 水 空 间 专 属 型 滨 水 空 间 零 散 型 滨 水 空 间 打破传统古镇水街两侧连续的沿水步行空间，通过三种类型的滨水空间结合步行内街，构建滨水空间有机疏散模型，缓解人流 压力，在保证滨水环境能够得到共享的前提下，提升整个滨水空间的环境风貌和旅游品

27、质。 【1个特色空间模型】 58 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 共构，五创一体 二 佑 创见印记内涵 03 文庙片区 04 佑圣观片区 1座文化新地标 1个研学书院 1个游服中心 1场夜游盛事 1座精神堡垒 1座核心寺观 59 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 优化重要历史节点，以传统元素的现代表达， 再现“吟赋揽胜，至圣无域”的壮阔景象 二佑 创见印记内涵 佑圣观片区 文庙片区 文化体验中心/文化地标 60 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 文庙片区 修禅礼佛、文化感悟的静修旅游空间 / 佛禅文化观光 / 传统文化教育 / 旅游设施服务 / 在文庙片区复建历

28、史片区，完善服务设施，增加游客体验感，魁星阁是文庙片区的至高点，可以俯瞰整个文庙片区，同时又 与东包厂商业街形成对景空间，成为古镇片区的核心片区。 3.3.文庙片区文庙片区 Confucioustemple AreaConfucioustemple Area 伍 佑 旱 街 游 服 中 心 东 包 场 街 魁 星 阁 毗 卢 书 院 禅 宗 酒 店 61 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 1座 文化新地标 1 1个 研学书院 1个 青龙游服中心 11 伍佑古镇伍佑古镇之之之之旅旅 62 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 魁星阁魁星阁 古镇新地标 至高 观景点 古镇文化 核心

29、 【1个文化新地标】 作为古镇地标性建筑，其重檐的建筑形制在古镇内独一无二，魁星阁是古镇的建筑制高点，是俯瞰古镇、遥望都市（未 来城）的最佳视觉点 63 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1个研学书院】 64 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1个古韵游服中心】 依托青龙庵旧址地建设古镇的游客服务中心。 旅游旅游 服务服务 文化文化 观光观光 商业商业 休闲休闲 65 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 佑 圣 观 佑 圣 街 伍 佑 灯 会独 木 冲 霄 板 桥 4.4. 佑圣佑圣观片区观片区 ShengyouShengyou Taoist Temple Gr

30、oupTaoist Temple Group 佑圣观片区 宗庙文化为基底的休闲商业空间 / 宗庙祭拜 / 休闲商业 / 文化观光 / 以佑圣观为核心，连同三元宫、福神庙、观音阁，集中打造为伍佑古镇宗庙文化的集中体验区，其定位为伍佑古 镇的核心文化夜市，是伍佑宗庙文化与现代商业有机结合的承载空间。 66 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 1场 文化夜游盛事 1 1个 古镇精神堡垒 1座 核心寺观 11 伍佑古镇伍佑古镇之之之之旅旅 67 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 夜间节事活动的核心载体，依托古镇传统的街巷空间，在水街与旱街交汇的佑圣观片区承办伍佑灯会，以祈福还愿、畅想

31、未来为主题， 配合夜间旅游餐饮、休闲娱乐等业态，打造伍佑古镇夜游的核心节事活动。 【1场】 68 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 桅杆高约数丈，顶端挂着桅灯。或许是信 号灯，预报风暴的来临；或许是航标灯， 指引进出海船航向。7000年前，这里天高 海阔，风起云涌，桅灯高悬，民心安定。 “海行千里远，地长九牛高” 。 【 1个古镇精神堡垒】 69 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 将旧时的佑圣观、三元宫、福神庙、观音阁整合建设成佑圣观组团，打造一处集文化观光、宗教礼拜等功能于一体的文化旅游场所， 零商业业态也使佑圣观成为古镇最纯粹的精神场所。 【1座核心寺观】 70 城南新

32、区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 共构，五创一体 三 佑 创意文化弘扬 05 东包场商街 06 盐廪乐园 1处特色大地景观 1份传承千年的技艺 1个儿童的撒野天堂 1个时尚运动中心 1条休闲长廊 1个文创基地 71 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 挖掘海盐文化脉络，以海盐元素的创意表达， 打造“微微盐廪，盘亘历历”的诗篇章节 三佑 创意文化弘扬 盐廪乐园 海盐文化传承/海盐文化深度体验 72 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 1条 盐文化休闲长廊 1 1个 海盐文化主题乐园 1 伍佑古镇伍佑古镇之之之之旅旅 73 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 5.5.东

33、东包场商街包场商街 Dongbaochang Street BlockDongbaochang Street Block 东包场商街 海盐文化主题商业空间 / 文化体验 / 休闲商业 / 文创商品 / 东包场街西接文庙组团，北依伍佑港和游客服务中心，是客群流动作为频繁的区域。通过增强东包场街与文庙和 游服中心的空间联系，来扩大商业的游客量，游服中心停车场可直接进入街内。 游 服 中 心 停 车 场 文 庙 组 团 伍 佑 旱 街 文 创 中 心 淮 戏 广 场 盐 韵 广 场 74 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1条盐文化休闲长廊】 东包场在古代是煎盐时，为盐巴遮风避雨寻访严把

34、的场所。现在在其旧址上建设东包场海盐文化商业街区，融入现代功能， 打造文化广场，借景取景，为游客带来多样的休憩娱乐体验。 75 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 盐礼 以盐为材料的产品， 精心制作设计成礼品， 取谐音“盐之有礼”，作为盐都人的文化伴手礼。 盐品 盐不仅仅是调味品， 它也有其他的功效可用于生活中， 也有清洁、消毒杀菌的效果。 将“盐”作为主要材料制作的产品， 让盐融入现代生活，传达现代的生活方式及品味。 盐之腔调 “盐”除了佐以食物调味， 也能成为生活方式和生活态度的表达。 盐的精神还能在其中呈现， 它是一种态度，也是一种腔调。 盐知道的哲学读物 一盐为定 盐之有礼 海

35、盐文化符号 妈妈的思念 围裙 一盐一行 帆布包 【1条盐主题文创基地】 76 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 6.6.盐盐廪乐园廪乐园 Gudang Garam ParkGudang Garam Park 盐廪乐园 伍佑千年海盐文化背景下的盐主题休闲乐园 / 文化体验 / 养生娱乐 / 休闲运动 / 利用的特色在地文化，提炼海盐文化符号，打造世界最咸的盐巴乐园、集亲子盐乐园、盐屋、盐疗馆等体验参与性项目。 东 包 厂 街 范 公 堤 盐 廪 积 雪 运 动 梦 工 厂 盐 浴 养 生 馆 古 法 制 盐 场 盐 沙 乐 园 77 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1处特

36、色大地景观】 通过微地形打造，模仿古盐场海盐堆积如山、高低错落的场景，再现伍佑十景之一的“盐廪积雪”。历史场景的景观化表达，不仅提升了视觉效果， 也是对伍佑盐文化的另一种传承方式。 78 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1份传承千年的技艺】 挥动盐耙，感受伍佑千年的制盐史。以旅游为目的，在盐廪乐园东北侧开辟一块制盐场地，通过展示古法制盐流程和游客体验制盐 的方式传承伍佑千年海盐文化。 79 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【1个儿童的撒野天堂】 儿童肆意撒野的快乐天堂，以盐沙为主要地面材质，保证了安全和健康双方面功能的同时，让儿童零距离接触盐沙， 在千年海盐文化元素的

37、基础上尽享欢乐。 80 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 童趣 活力 时尚极限 为青少年量身打造的梦幻主题公园 由原伍佑玻璃厂改造扩建，以儿童游乐和休闲运动为主题，将现有的工业烟囱改造为攀岩项目，保留的厂房改造为体育工作室和休闲餐厅。为保留玻璃 厂的历史记忆，园内可加载玻璃迷宫以及其他玻璃景观。 【1个时尚运动中心】 81 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 共构，五创一体 四 佑 创想昔日水乡 07 伍佑记忆 1曲水乡生活记忆 1个工业休闲街区 1组主题水幕电影 82 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 点亮伍佑旧时生活，以时间和空间的深入溯源， 重塑“青砖黛瓦，面

38、水而居”的老街故事 四佑 创想昔日水乡 文化生长体现/水乡生活重现 83 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 1曲 水乡生活记忆 1 1个 工业休闲街区 1组 主题水幕电影 11 伍佑古镇伍佑古镇之之之之旅旅 84 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 七星桥 米市桥 永福桥 通济桥 板桥 文昌桥 铁神桥 草市桥 白虎桥 青龙桥 农具厂老桥 农具厂南桥南园桥 老人桥 老洋桥 新洋桥 虹桥 玉带桥 三步两朝桥 陈格桥 染坊桥 文峰桥 【1曲水乡生活记忆】 85 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 东圈门是游客进入古镇的主要入口，古镇对 外的形象标志，风格上应显大气绚丽。 南

39、圈门在伍佑街以南，该区域保留有较多古巷 道，南圈门在风格上应显古朴婉约。 西圈门是古镇对接西侧南海未来城的主要入口， 在风格上应融入当代元素，呈现一定现代感 北圈门所在的古镇北侧空间相对开旷，从契合 环境的角度，西圈门的风格应显简约大方 伍佑古镇的四方圈门是奠定其空间形制的重要元素，也是古镇交通组织的重要节点，恢复古镇的四方圈门， 不仅为古镇格局奠定了空间基础，也承载了对古镇记忆 【1曲水乡生活记忆】 86 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 多拱石桥 单拱石桥 石梁桥 游船码头 水上游线 多拱石桥单拱石桥石梁桥 根据水系的宽度和功能，将古镇石桥分为多拱石桥、单拱石桥和石梁桥 三种类型

40、，通过灯光、装饰灯方式，营造石桥的古韵氛围，形成伍 佑特色的一道风景线。 石桥码头游船 七星桥 米市桥 永福桥 通济桥 板桥 虹桥 玉带桥 三步两朝桥 文昌桥 染坊桥 草市桥 铁神桥 白虎桥 青龙桥 农具厂老桥 农具厂南桥 南园桥 老人桥 文峰桥 老洋桥 新洋桥 陈格桥 再现石桥，打造古镇水乡的回忆印记，以水为媒，通过游船串联古镇内的石桥和码头，形成伍佑古镇的水游系统， 打造成为游客来伍佑必游的网红产品。 【1曲水乡生活记忆】 87 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 重金属酒吧音乐书吧工业主题餐厅 【1个工业休闲街区】 儿童肆意撒野的快乐天堂，以盐沙为主要地面材质，保证了安全和健康双

41、方面功能的同时，让儿童零距离接触盐沙， 在千年海盐文化元素的基础上尽享欢乐。 现状工业遗址改造，围绕现状的万寿烟囱，打造一片工业风休闲街区，创新高品质商业业态，提升该片区的商业综合品质。 88 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 8. 铁钩验舟 9. 独木冲霄 1. 虹桥待月 2. 石梁玩月 3. 芦滩秋月 4. 佑观神钟 5. 镜花缘记 6. 伍佑醉螺 7. 端午求雨 赏赏明月 读读传说 观观奇景 8 铁钩验舟 佑观神钟 4 6 镜花缘记 端午求雨 1 虹桥待月 2 石梁玩月 3 芦滩秋月 5 镜花缘记 7 9 独木冲霄 【1组主题水幕电影】 水幕灯光秀，用灯光盛宴唱一曲伍佑历史赞歌

42、 以伍佑传统故事为原型，依托水幕灯光技术，讲述一个个有关伍佑的历史。 89 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 灯光 喷泉 水幕 场景 故事 + 【1组 主题水幕电影】 90 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 共构，五创一体 五 佑 创造生活方式 08 九街十八巷 2个未来生活社区 4类民宿组团 91 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 引领别样生活方式，以多样业态和高端服务， 营造“时尚禅意，自在高雅”的度假体验 五佑 创造生活方式 伍佑社区 禅意生活方式/未来生活社区 墨安公馆 九街十八巷 92 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 伍佑人家 墨安公馆 九街

43、十八巷 未来图景 / 禅意生活 / 未来社区 / 通过极具禅意氛围的街巷空间营造和两个新理念下的未来社区建设，打造伍佑古镇特有的休闲度假生活方式， 以旅居休闲生活方式，引领古镇未来发展的新方向。 8.8.九街十八巷九街十八巷 Nine Streets and Eighteen LanesNine Streets and Eighteen Lanes 93 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 2 2个 未来社区 4类 民宿组团 4 伍佑古镇伍佑古镇之之之之旅旅 94 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 据伍佑公园纳凉记载，1931年时，伍佑公园内核心区域建有冠以“松堂”、“竹厅”

44、、 “天殿”之名的徽式风格建筑构成的园林庭院。公园西临串场河，在河湾绿树丛中零星散 布几座亭廊相连的“墨安”别墅。 【2个 未来社区】 新中式高端居住社区 95 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 【2个 未来社区】 现代生态型居住社区 96 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 4类民宿组团 4种不同的生活体验方式，以满足不同客群的需求 青年旅舍 Youth Hostel 特色客栈 Featured Inn 精品民宿 Boutique Homestay 别墅酒店 Villa Hotel 97 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 4类民宿组团 大众消费型住宿设施 98 城

45、南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 4类民宿组团 主题型中端住宿设施 99 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 4类民宿组团 中高端型住宿设施 100 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 4类民宿组团 高端型度假住宿设施 101 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 南北向交通联动，东西向产城融合 借势盐丰一体化发展契机，强化古镇与区域大交通 的链接，增加盐丰快速路在古镇附近的互通口。 加强古镇与西侧南海未来城和东侧开发区之间的对 接，预留东西向交通通道，开设古镇出入口。 主城区 开发区 大丰市 南海未来城 伍佑古镇 串 场 河 P 高架互通口 集中停车场 主出入口

46、 次出入口 次出入口 交通流线 102 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 大环线大环线 小环线小环线 铁绳桥-珠溪水街-串场河 铁绳桥-伍佑港-串场河 内部环线内部环线 珠溪水街-内部小支流 特色游线规划/盐运水乡/ 伍佑公园 游服中心 盐廪乐园 文庙组团 佑圣观组团 103 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 - -九街十八巷，街街有风采，巷巷各不同九街十八巷，街街有风采，巷巷各不同- - 特色游线/走街串巷/ 九街十八巷 -摊子边组团 九街十八巷 -度假客栈组团 九街 伍佑旱街；珠溪水街；东包厂街；南街； 北街；文斗街；滩子边；通济路；人民路 十八巷 野鸡巷；冶匠巷；韦家

47、巷；富民巷；卫前 巷；育才巷；太平巷；大楼巷；场署巷；伍小 巷；迎春巷；翠芳巷；共和巷；崇文巷；青龙 巷；文曲巷；一人巷；堂子巷 佑圣观组团 文庙组团 104 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 8 铁钩验舟 佑观神钟 4 6 镜花缘记 端午求雨 8. 铁钩验舟 9. 独木冲宵 1. 虹桥待月 2. 石梁玩月 3. 芦滩秋月 4. 佑观神钟 5. 镜花缘记 6. 伍佑醉螺 7. 端午求雨 九道水弯，创造九处水幕，演绎九个特色场景 赏赏明月 读读传说 观观奇景 水水幕灯光秀，用灯光盛宴唱一曲伍佑历史赞歌幕灯光秀，用灯光盛宴唱一曲伍佑历史赞歌 1 虹桥待月 2 石梁玩月 3 芦滩秋月 5

48、镜花缘记 7 9 独木冲宵 特色游线/九曲九幕/ 105 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 佑圣观片区 游客服务中心片区 盐廪乐园片区 墨安公馆 古镇核心片区 文庙片区 禅意生活片区 游客服务中心 公交站点 骑行驿站 游船码头 3A级旅游厕所 2A级旅游厕所 垃圾中转站 水上游线 骑行游线 旅游公交线路 古镇基础设施建设 交通设施 环卫设施 伍佑古镇的基础设施建设在旅游发展角度主要从交通设施和环卫设施两方面 考虑，其目的是建设完善的旅游交通体系和营造优质的旅游环境水平。 公共交通：以游客服务中心为起始站，沿水、范公堤和伍佑街制定旅游公交线路。 绿色交通：沿串场河、伍佑港和范公堤建设绿

49、道系统，供游客步行和骑行，沿线合 理布置休息驿站。 特色交通：串场河、珠溪和伍佑港是古镇三大核心水系，沿三大水系发展水上游线， 沿线合理布置游船码头。 完善 公共交通 提倡 绿色交通 规划 特色交通 规范 旅游厕所 完善 环卫体系 旅游厕所：根据古镇规模、游客量和主要景点的分布，新建建设3个3A级旅游厕所、 11个2A级旅游厕所，其他由现状厕所更新改造。 环卫体系：保证镇区垃圾桶的数量，分级进行垃圾储存和运输，垃圾中转站尽可能远 离古镇核心区，积极引导居民和游客的垃圾分类意识 106 城南新区伍佑街道古镇建设发展思路 3规划篇 医疗设施 教育设施 文化娱乐设施 商业服务设施 佑圣观片区 游客服务中心片区 盐廪乐园片区 古镇核心片区 文庙片区 古镇公共设施建设 医疗设施 伍佑古镇公共服务设施建设不仅是为了游客，还要站在本地居民的角度，在 公共服务设施的数量、空间分布和服务能力上，要以游客和居民为本底， 构建主客共享的公共服务设施体系。 除街道医院和其他诊所外，在游客中心单独设置 游客医疗院；在旅游社区建设社区医院