高层住宅楼项目策划书.ppt

1、项目策划书项目策划书 目目 录录 一、工程信息及概况一、工程信息及概况 二、组织安排部署二、组织安排部署 三、工期三、工期 四、工程重难点四、工程重难点 五、平面布置图五、平面布置图 六、新材料新工艺六、新材料新工艺 七、创优目标七、创优目标 八、安全文明施工八、安全文明施工 九、质量管理九、质量管理 十、实测实量十、实测实量 十一、档案管理十一、档案管理 名名 称称 贵阳万贵阳万科科XX二二期项目期项目 参参 建建 单单 位位 建设单位建设单位 设计单位设计单位 监理单位监理单位 施工单位施工单位 监督单位监督单位 项目地址项目地址 工程信息工程信息 工程概况工程概况 项目经理项目经理 项目

2、生产经理项目生产经理 项目技术负责人项目技术负责人 现场管理网络图现场管理网络图 质量负责人质量负责人 安全负责人安全负责人 施工负责人施工负责人 造价负责人造价负责人 安装负责人安装负责人 安全组安全组 资料组资料组 质检组质检组 施工组施工组 实测组实测组 材料组材料组 设备组设备组 造价员造价员 安装组安装组 作业班组作业班组 总承包管理思路总承包管理思路 重点加强沟通与服务：重点加强沟通与服务： 一是，事前沟通：就是在施工前加强总包与各专业的相互学习和培 训，总包与各专业一起将设计意图及业主要求结合项目具体情况进 行分析，找出配合的前提要求、条件细则，以便总包更好的为各专 业做好服务准

3、备工作。 二是，事中服务：各职能部门深入现场，配合各专业间管理，及时 解决他们疑难问题。 三是，过程控制：各专业每完成分项工程的一道工序，工程质量经 班组自检、互检合格后，经各专业质量检查员检查合格后，上报项 目部，由项目部质检员与各专业质检员一同到相应部位复检，对项 目实施情况及时发现偏差，及时与各专业进行沟通，纠正偏差，顺 利实现项目施工目标。 四是，通过定期召开与各专业的碰头会、每周综合安全检查、月生 产例会等方式，协调各专业之间的施工干扰，解决施工中的各种问 题，协调各部位的施工进度，做到在施工过程中能随时多方沟通。 施工进度计划施工进度计划 进度控制措施进度控制措施 我司根据建设方的

4、要求并结合现场实际情况，编 制以下施工控制措施： （一）、组织管理（一）、组织管理 1、从施工准备抓起，做好基础工作，制定出 网络计划及详细的旬、月施工进度计划表，每天有 专人检查计划的落实情况，发现问题，分析原因并 及时汇报，提出修正方案，调整施工计划，以确保 各分项工程的按时兑现。 2、组织精锐的项目班子，各栋施工管理人员 合理搭配，选择具有丰富施工经验和具有“冲劲” 的作业班组进场施工。 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 3、公司全力以赴，确保该工程人、财、 物的供应，提供先进的设备。 4、必要时采取“两班”作业制或夜间加 班的方法，配足设备及劳动力。 5、密切与建设、设计等单位的联

5、系，加 强协调，搞好关系，求得各单位的支持，以便 工作的顺利开展。 6、建立奖励机制，给项目部管理人员、 作业班组设置阶段性的节点奖金，每月及时兑 现，从而提高员工的积极性。 （二）、技术保证 1、方案先行，交底到位：每道工序开工 前，组织安全、施工技术交底；施工过程中， 加强检查、验收、督促整改到位，以免发生质 量返工。 2、配置足够运输工具，加强运输能力。 3、采用先进、可行、高效的施工方法和 施工技术，提高工效，加快速度。 4、采用切实可行的季节性施工措施,保持 连续施工,确保进度和质量。 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 5、推广小流水段施工工

6、艺，合理安排工 序,科学管理,加快工程进度。 6、必要时在梁、板、柱、墙混凝土中加 入早强性减水剂，提前脱模、缩短工期及提 高模板的周转率。 7、根据现场的条件，考虑布管的难度， 提高施工效率，部分部位【特别是基础部分】 的砼浇筑采用“车泵”施工。 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 （三）、进度管理（三）、进度管理 1、建立动态管理计划模式，确保工期节点， 其宗旨是以实现工期计划为目标，以控制工期 节点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计 划的衔接，稳定至均衡，编制以下计划： A、若甲方有销售节点计划：应根据建设单 位的销售节点，排列出从进场施工到规定的节 点工期计划【根据各栋的进场时间情

7、况，故各 栋号分别排列出各自的施工节点计划】。 B、月计划：分项目、分部位、分工序地 编排，有工程量及开工和完工日期，流水施 工穿插顺序分明。因此，要详细了解图纸， 明确划分施工段，依据施工图计算工程量和 施工规范的要求确定施工方法，工序合理。 C周计划：包括本周执行的计划，第二为 下周待执行的计划；到了下周，把第二周的 计划提上来，作为执行计划，再编制一周的 工作计划。因此，周计划为滚动计划。 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 2、计划的执行与控制： 对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。 (1)根据计划任务编制相应的人力、物力 需要量计划，如劳动人

8、计划、钢筋、模板、 砂、石、水泥供应计划，构配件计划，设备 供应计划，其它材料、机具采购、加工、运 输计划、并及时追踪检查，确保人力、物力 满足计划执行的要求，为计划的实施提供可 靠的物质保证。 进度节点的控制措施进度节点的控制措施 根据进度计划的编排，钢管、扣件、 模板、木枋比正常施工多配备2F的材料， 才能满足现场的周转使用。 (2)通过跟踪与反馈，对计划执行的全 过程的信息。通过定期【每周二晚上】生 产碰头会、协调会检查计划执行的情况。 从中得到计划反馈的依据，把实际执行情 况与计划对比，如有延误，必须想办法追 抢出来。 施工重难点施工重难点 地理环境特殊，施工难度大地理环境特殊，施工难

9、度大： 该工程位于贵阳市小。周边均紧邻在建建 筑物。給施工并带来诸多困难：在防尘降噪、 安全防护、安全文明施工、材料进场、砼浇 筑、夜间施工、塔吊限幅限位作业等，均应 合理安排、全面协调、确保安全，最大限度 地做到“施工不扰民”。 工期紧、场地窄：工期紧、场地窄： 1、各栋均设置销售节点，由于地下有2层车库，地 面主楼有夹层和商业楼，基本为“非标层”，对于劳动 力和周转材料一次性投入较大。 2、本工程场地狭窄，周边均紧邻城市主干道或在建 建筑物，其施工临设和材料堆放等存在诸多困难。现场 不能搭设办公区和项目部的生活区和作业班组的生活区。 材料堆放和加工制作房在基础阶段只能动态考虑和调整， 待车

10、库施工完成后，才能作为永久长远来布置。故临设 布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，加强计划 统筹及预见性的管理，各种材料进行合理储备及分期入 场，平面布置随工程进展作动态调整 施工重难点施工重难点 基础阶段平面布置图基础阶段平面布置图 1、各临设及堆场布置，分阶段进行布置，且必须考 虑今后的永久道路和环境管网的规划及线路，以及塔吊位 置的设定。 2、由于所场地较窄，现场必须要有统一的规划，不能 到处零乱无章。现场在实施的过程中，必须按照总平面规 划图进行布置。 3、基础施工阶段的场地按此规划施工，因场地的受限， 各加工场地、材料堆放只能考虑在基础的车库筏板范围内； 待车库顶板施工完成后再考

11、虑搬运。 4、施工时注意：各栋的塔机基础及其附近的桩基应优先 施工，确保“塔机安装先行”的原则，以提高施工效率。 5、基础施工阶段采用集中排水，场内周边结合现场实际 情况沿坡向设置排水沟和沉砂井等。 基础阶段平面布置图基础阶段平面布置图 主体阶段平面布置图主体阶段平面布置图 1、施工现场布置要合理，道路平整、畅通、 水、电、通信管线畅通顺直。各类建筑原材料分 类堆放，实行挂牌施工，设置醒目的牌标，即责 任划分目标牌及各种措施，保证保持施工环境干 净卫生，达到城市环保施工要求。 2、当地下车库顶板完成后，及时对车库挡墙 进行回填施工。这样可以在主楼或车库的周边布 置材料堆场、设备安装、加工场地等

12、。 3、平面布置按施工组织进行，遇到与设计 不符时根据施工进度，及时调整方案，科学合理 布置施工现场。 主体阶段平面布置图主体阶段平面布置图 铝铝 模模 新技术、新材料、新工艺的推广应用新技术、新材料、新工艺的推广应用 铝铝 模模 概概 述：述：铝合金模板是新一代的建筑模板，在世界各 个国家和地区，越来越多的地方可以见到它们的应用。随 着国内的发展，选择铝合金模板是发展的必然趋势。作为 一门新技术、新材料，必然会引起相关行业主管部门的重 视，会在行业内大力【或强行】推广使用。 材材 质：质：铝材的规格为6061-T【或66063-T5】，在 进行模板检验时由厂家提供原厂材质证明。铝含量保证每

13、平方含量不低于25kg；模板板面厚度不低于4mm、模板 边框厚度6mm；所有螺杆洞口加厚及带有不修钢圈；所 有支持体系、配件必须保证为镀锌构件；模板能承受的荷 载为60KN/平方。 系统组成：系统组成：由模板系统、附件系统、支撑系统、紧固 系统四部分组成。 新技术、新材料、新工艺的推广应用新技术、新材料、新工艺的推广应用 铝铝 模模 新技术、新材料、新工艺的推广应用新技术、新材料、新工艺的推广应用 a强度高、重量轻：每平方米的重量仅为20-25kg, 【标 板450以内的在30kg以内】；承载能力高，可达每平方米 60KN。 b环保 、回收价值高：铝模板是新型的绿色环保建材， 即使在使用200

14、次以上后，其铝材可回收，循环利用，不会对 环境造成污染； c施工质量精度高：使用铝模板成型的混凝土墙面平整 光洁，板面幅面大，拼缝少，基本达到饰面及清水混凝土程度 【即：达到砼表面不抹灰，在其表面直接批刮腻子即：达到砼表面不抹灰，在其表面直接批刮腻子】，可在保 证工程质量的同时也降低建筑表面装饰的成本；对于万科项目 来讲，大大提高实测实量实测实量的合格率，在万科集团的评估检查中 占有明显的优势。 d应用范围广，适合各种墙体、水平楼板、柱子、梁、 楼梯、异形结构等各类模板的使用； 优点优点 新技术、新材料、新工艺的推广应用新技术、新材料、新工艺的推广应用 铝铝 模模 e施工效率高，可达到4-5天

15、一层的循环且能节省大量人工 的使用，比一般模板施工快2-3倍，铝合金建筑模板组装方便； 不需机械吊装，可以由人工拼装，或者拼装成片后整体由机械 吊装。 f和传统的木模相比：周材少，堆放场地占地小【堆放高度 4.5米】，少周转，少辅助工材料清理，减轻材料员的工作。 g操作方便：立杆间距大，无连接杆、扫地杆，操作通道 畅通，大大提高施工效率。 h经济价值：一次性投入较大，前期资金占用较多。可重 复使用，如果使用次数达到120200次【次数越多越好】，摊 销成本比木模要低。 i安全方面：材料转运采用人工传递，标准层不需要塔吊吊 运；和传统的木模相比，不需要安装卸料平台，减少安全事故 的发生率 新技术

16、、新材料、新工艺的推广应用新技术、新材料、新工艺的推广应用 铝铝 模模 砼结构面砼结构面 砖墙抹灰面砖墙抹灰面 砼结构表面免抹灰砼结构表面免抹灰 砼结构表面免抹灰砼结构表面免抹灰【即：达到砼表面不即：达到砼表面不 抹灰，在其表面直接批刮腻子抹灰，在其表面直接批刮腻子】 创创 优优 目目 标标 工期目标工期目标 质量目标质量目标 安全目标安全目标 文明施工文明施工 目目 标标 按期完成业主下达的节点工期，按期完成业主下达的节点工期， 按合同要求完成承包内的所有项目。按合同要求完成承包内的所有项目。 杜绝质量事故，结构工程达到“云南省优杜绝质量事故，结构工程达到“云南省优 质质 工程”标准；实测实

17、量的合格率达工程”标准；实测实量的合格率达90以以 上。上。 杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备杜绝人身死亡事故、重伤事故、重大设备 等事故，轻伤事故频率控制在等事故，轻伤事故频率控制在1以内。以内。 加强安全文明施工标准化建设，达到“昆明市加强安全文明施工标准化建设，达到“昆明市 城市建筑安全文明卫生样板施工现场”标准城市建筑安全文明卫生样板施工现场”标准 安全文明施工篇安全文明施工篇 科学发展科学发展 安全发展安全发展 主大门主大门 门门 头头 蓝底白字蓝底白字 两边门柱两边门柱 800X800 白底蓝字白底蓝字 电动伸缩门电动伸缩门 内侧为蓝色内侧为蓝色 次大门次大门 中国十四冶五公司

18、九直管部中国十四冶五公司九直管部 承建承建学府路学府路8号总承包工程号总承包工程KC2008-47-1号地块号地块项目项目 汇融共赢汇融共赢 筑高志远筑高志远 门门 头头 蓝底白字蓝底白字 两边门柱两边门柱 800X800 白底蓝字白底蓝字 打卡机及人车分流打卡机及人车分流 电子显示屏电子显示屏 打卡机打卡机 人车分流通道人车分流通道 旗台旗杆旗台旗杆 旗帜标识旗帜标识 九直管部 九直管部 九直管部 九直管部 九直管部 九直管部 主旗台的主旗台的 三面旗帜三面旗帜 小小 旗旗 帜帜 八牌二图八牌二图 注：进大门后入口处通道的两侧设置“八牌二注：进大门后入口处通道的两侧设置“八牌二 图”：施工标

19、志牌（工程概况及参见单位）、安图”：施工标志牌（工程概况及参见单位）、安 全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消防保卫全措施牌、文明施工牌、入场须知牌、消防保卫 牌、管理人员名单及监督电话牌、建筑工人维权牌、管理人员名单及监督电话牌、建筑工人维权 须知牌、施工现场安全措施制度牌、施工总平面须知牌、施工现场安全措施制度牌、施工总平面 布置图和工程立体效果图。布置图和工程立体效果图。 学府路学府路8号总承包工程号总承包工程KC2008-47-1号地块项目部号地块项目部 塔机企业标识塔机企业标识 中国中国.十四冶十四冶 中海地产中海地产 企业标志企业标志 安全帽安全帽 帽前标识帽前标识 帽后标识帽后标

20、识 帽侧标识帽侧标识 安全帽作分色管理：安全帽作分色管理： 管理人员为红色、安全质检员为白色、管理人员为红色、安全质检员为白色、 来宾为黄色、来宾为黄色、 班组工人为蓝色。班组工人为蓝色。 工作牌工作牌 单位单位： ： 照照 片片 姓名姓名： ： 职务职务： ： 胸牌胸牌 胸卡胸卡 姓名：姓名： 职务：职务： 工作服工作服 前面前面 侧面侧面 背面背面 施工围墙施工围墙-砖砌砖砌 门口限速标识及安全保卫门口限速标识及安全保卫 注：注： 1、在大门的入口的显眼位置、在大门的入口的显眼位置 设置；设置； 2、保卫人员统一着保安服。、保卫人员统一着保安服。 3、限速标志：采用型钢（或、限速标志：采用

21、型钢（或 不锈钢）制作，全拆卸式。不锈钢）制作，全拆卸式。 临时施工通道临时施工通道 注：通道两边做工具化栏杆，注：通道两边做工具化栏杆，CI形象广告设置齐全、美观。形象广告设置齐全、美观。 洗车槽（池）洗车槽（池） 注：参照贵阳万科项注：参照贵阳万科项 目，做成品的洗车槽。目，做成品的洗车槽。 现场导向指示牌现场导向指示牌 注：设置在大注：设置在大 门入口最显眼门入口最显眼 的位置；的位置；型钢型钢 （或不锈钢）（或不锈钢） 制作、全拆制作、全拆 卸式；卸式； 安全管理可视化安全管理可视化安全风险分级安全风险分级 注：在大门入口的显眼位置做安全风险分区平面图，注：在大门入口的显眼位置做安全风

22、险分区平面图， 在进入各风险等级的显眼位置设置安全风险指示牌。在进入各风险等级的显眼位置设置安全风险指示牌。 可视化管理可视化管理 注：在大门入口的显眼位置做安全风险分区平面注：在大门入口的显眼位置做安全风险分区平面 图，各风险分界区域在现场的地面标识清楚。图，各风险分界区域在现场的地面标识清楚。 可视化可视化-监控设备监控设备 监控画面监控画面 注：在各大门进出口、塔吊等位置安装监控用的摄像头，配注：在各大门进出口、塔吊等位置安装监控用的摄像头，配 置专用电脑（设备），设置远程监控点或监控处。置专用电脑（设备），设置远程监控点或监控处。 施工现场整洁化施工现场整洁化 注：现场安全文明施工要求

23、“常态化”。注：现场安全文明施工要求“常态化”。 降尘措施降尘措施 自动旋转式喷水自动旋转式喷水 人工洒水车人工洒水车 茶水亭茶水亭工具化工具化 注：在现场安全区的范围内设置吸烟亭和茶水亭，采用注：在现场安全区的范围内设置吸烟亭和茶水亭，采用 工具式（方管、角钢、铁皮等材料），配备桌子、板凳、工具式（方管、角钢、铁皮等材料），配备桌子、板凳、 烟灰缸、垃圾箱（桶）、开水器、灭火器材等。烟灰缸、垃圾箱（桶）、开水器、灭火器材等。 大门入口处整容镜大门入口处整容镜 注：设置在大门人行主要通道旁，型钢（或不注：设置在大门人行主要通道旁，型钢（或不 锈钢）制作、全拆卸式。锈钢）制作、全拆卸式。 宣传栏

24、、公告栏宣传栏、公告栏 注：注：1、适用于施工、适用于施工 现场、办公区、生活现场、办公区、生活 区的企业文化、质量区的企业文化、质量 安全知识等喷绘挂设。安全知识等喷绘挂设。 2、型钢（或不锈钢）、型钢（或不锈钢） 制作，全拆卸式。制作，全拆卸式。 公告栏公告栏 消防器具存放处消防器具存放处 注：采用角钢和铁皮焊接而成注：采用角钢和铁皮焊接而成【或者用角钢形成骨架，或者用角钢形成骨架， 用木板进行封闭用木板进行封闭】，消防器材、工具、河沙等规范摆放。，消防器材、工具、河沙等规范摆放。 班前讲评台班前讲评台 注：注：1、班前讲、班前讲 评台设置在现场评台设置在现场 的显眼位置，最的显眼位置，最

25、 好是安全区范围，好是安全区范围， 要求内容丰富、要求内容丰富、 美观、大方。美观、大方。 2、讲话台做成工、讲话台做成工 具式，便于项目具式，便于项目 滚动使用。滚动使用。3、安、安 全生产指示牌放全生产指示牌放 在显眼的位置。在显眼的位置。 入口安全通道入口安全通道 注：注：1、适用于主要出入口的安全通道防护，人货梯、物料提升机的进、适用于主要出入口的安全通道防护，人货梯、物料提升机的进 料口防护。料口防护。 2、参考尺寸：、参考尺寸：6000长长X5000宽宽X4500（净高）；（净高）；3、立柱采、立柱采 用用200的焊管或者方钢，顶部采用方管焊接而成，上做双层防护。的焊管或者方钢，顶

26、部采用方管焊接而成，上做双层防护。 4、侧面全封闭，并作宣传标语，蓝底白字。、侧面全封闭，并作宣传标语，蓝底白字。5、底层进入楼栋的梯步平、底层进入楼栋的梯步平 面侧面全封闭，并刷蓝白色粉色油漆。面侧面全封闭，并刷蓝白色粉色油漆。 栋号信息管理牌栋号信息管理牌 中国十四冶五公司九直管部中国十四冶五公司九直管部 2 2号楼管理牌号楼管理牌 注：注： 1、设置在各栋号进出口（安、设置在各栋号进出口（安 全通道、电梯口）的显眼位置；全通道、电梯口）的显眼位置； 2、楼层通道示意，定位准确，、楼层通道示意，定位准确， 清晰明了。清晰明了。 3、主要管理人和班组负责人，、主要管理人和班组负责人， 不能遗

27、漏，电话号码对号入座，不能遗漏，电话号码对号入座， 便于现场工作的协调联络。便于现场工作的协调联络。 站台式防护棚站台式防护棚 注：注：1、适用于钢筋、木工等加工、适用于钢筋、木工等加工 防护棚以及材料堆放的防护棚。防护棚以及材料堆放的防护棚。2、 立柱采用立柱采用200的焊管、工字钢或者的焊管、工字钢或者 方钢，顶部采用方管焊接而成，上方钢，顶部采用方管焊接而成，上 做双层防护。做双层防护。 3、侧面全封闭，并作、侧面全封闭，并作 宣传标语，蓝底白字。宣传标语，蓝底白字。 砼砂浆搅拌场砼砂浆搅拌场 注：注：1、适用于现场自拌、适用于现场自拌 砂浆、砼的搅拌站；砂浆、砼的搅拌站；2、 封闭严实

28、；封闭严实； 3、美观大方，并作宣传、美观大方，并作宣传 标语，标语， 4、蓝底白字。、蓝底白字。 配电箱棚配电箱棚 注：注：1、适用于配电箱防、适用于配电箱防 护棚；护棚；2、采用方管（方、采用方管（方 钢）制作；钢）制作；3、刷蓝白色、刷蓝白色 分色油漆；分色油漆；4 、侧面全封、侧面全封 闭，并作宣传标语，蓝底闭，并作宣传标语，蓝底 白字。白字。 临电设施临电设施 注：采用“集装箱式注：采用“集装箱式”配电室，安全标识、标记齐全、明显。配电室，安全标识、标记齐全、明显。 临电线路一临电线路一 注：主要适用于地下车库部分，支架采用注：主要适用于地下车库部分，支架采用L25X25的角钢（焊接

29、的角钢（焊接 而成），电线（缆）固定在瓷瓶上。而成），电线（缆）固定在瓷瓶上。 临电线路二临电线路二 注：注：1、主要适用、主要适用 于主楼部分；于主楼部分；2、 竖向主线穿竖向主线穿50 PVC管，水平电线管，水平电线 （缆）同样穿（缆）同样穿PVC 管和软管配套使用；管和软管配套使用； 3、对于楼梯间的、对于楼梯间的 照明，在结构墙板照明，在结构墙板 内预埋内预埋20 的的PVC 线管。线管。 现场水电线管保护现场水电线管保护 电线电缆保护，电线电缆保护， 面刷蓝白色分面刷蓝白色分 色油漆色油漆 給水管道、电线的保护，給水管道、电线的保护， 采用槽钢倒扣覆盖，并固采用槽钢倒扣覆盖，并固 定

30、牢固，面刷蓝白色分色定牢固，面刷蓝白色分色 油漆。油漆。 基坑周边防护（一）基坑周边防护（一） 基坑的临基坑的临 边防护边防护 基坑的上基坑的上 下通道下通道 注：上下的楼梯平、立、注：上下的楼梯平、立、 侧面均用层板封闭且刷侧面均用层板封闭且刷 蓝白色分色油漆。蓝白色分色油漆。 楼层临边防护栏杆楼层临边防护栏杆 立柱在地面立柱在地面 的锚固的锚固 挡脚板：刷蓝挡脚板：刷蓝 白色分色油漆白色分色油漆 水平杆端水平杆端 部在墙面部在墙面 的锚固的锚固 注：采用钢管和标准件注：采用钢管和标准件 制作，美观大方，固定制作，美观大方，固定 简单，适用性强。简单，适用性强。 楼梯间防护栏杆工具化楼梯间防

31、护栏杆工具化 注：采用钢管和标准件注：采用钢管和标准件 制作，美观大方，固定制作，美观大方，固定 简单，适用性强。简单，适用性强。 室内电梯洞口防护室内电梯洞口防护 利用公司现有的成品电梯门，利用公司现有的成品电梯门， 上端安装“铰链”，便于翻折；上端安装“铰链”，便于翻折； 下部膨胀螺丝或上锁固定。下部膨胀螺丝或上锁固定。 电梯井道及采光井水平防护电梯井道及采光井水平防护 注：结构施工时预埋钢筋，与主体结构一起浇筑注：结构施工时预埋钢筋，与主体结构一起浇筑。 电梯井道及采光井水平防护电梯井道及采光井水平防护 电梯井道电梯井道 采光井、风井、水电井等采光井、风井、水电井等 注：每三层或不超过注

32、：每三层或不超过10米采用木板水平封闭。米采用木板水平封闭。 烟道、放线孔、泵管洞等预留洞口防护烟道、放线孔、泵管洞等预留洞口防护 预留洞口防护的效果预留洞口防护的效果 注：将模板搁置在预留凹槽的台阶上，防护板比注：将模板搁置在预留凹槽的台阶上，防护板比 结构楼板面约低结构楼板面约低2-3CM。这样的话，走起路来不。这样的话，走起路来不 绊脚，不易被别人拆卸，确保洞口的安全性。绊脚，不易被别人拆卸，确保洞口的安全性。 施工升降机施工升降机 注：施工电梯的进出口平台处，电梯门以外的部分全封注：施工电梯的进出口平台处，电梯门以外的部分全封 闭，以蓝色为主色调，门洞口的三方刷闭，以蓝色为主色调，门洞

33、口的三方刷200宽的蓝白色分宽的蓝白色分 色油漆。色油漆。 岗位证及值班标识岗位证及值班标识 注：在底层进入施工电梯的显眼位置，张贴开机人员注：在底层进入施工电梯的显眼位置，张贴开机人员 的操作证、今日值班人员的姓名及联系电话等。的操作证、今日值班人员的姓名及联系电话等。 设施标识清晰设施标识清晰 注：各电器元件、设注：各电器元件、设 备标识清楚，便于识备标识清楚，便于识 别、一目了然。别、一目了然。 外架用钢筋网片外架用钢筋网片 注：要求层层铺设钢筋网片，注：要求层层铺设钢筋网片， 水平大横杆水平大横杆3根，小横杆应设根，小横杆应设 在大横杆之下，钢筋网片应绑在大横杆之下，钢筋网片应绑 扎牢

34、固。水平大横杆的外包尺扎牢固。水平大横杆的外包尺 寸必须与钢筋网片的尺寸吻合。寸必须与钢筋网片的尺寸吻合。 钢筋堆码工具化钢筋堆码工具化 注：采用注：采用16号工字钢制作，材料应分类标识，悬挂标识号工字钢制作，材料应分类标识，悬挂标识 牌牌 周材堆码周材堆码 注：材料分类堆码整齐，注：材料分类堆码整齐， 标识清晰完整，配备灭火标识清晰完整，配备灭火 器材等，重要材料采取上器材等，重要材料采取上 盖下垫措施。盖下垫措施。 水电材料堆码水电材料堆码 注：材料分类堆码整齐，标识清晰完整，配备灭注：材料分类堆码整齐，标识清晰完整，配备灭 火器材等，重要材料采取上盖下垫措施。火器材等，重要材料采取上盖下

35、垫措施。 钢管堆码钢管堆码 注：材料分类堆码注：材料分类堆码 整齐，标识清晰完整齐，标识清晰完 整，配备灭火器材整，配备灭火器材 等，重要材料采取等，重要材料采取 上盖下垫措施。上盖下垫措施。 信息沟通平台信息沟通平台 注：项目部根据实际情况设置。每天工作的内容、需要协注：项目部根据实际情况设置。每天工作的内容、需要协 调解决的问题等得到如实反馈，便于工作的沟通、协调。调解决的问题等得到如实反馈，便于工作的沟通、协调。 信息沟通平台信息沟通平台 注：反映每天工作内容，各种信息进行公示。注：反映每天工作内容，各种信息进行公示。 铝模施工用高凳铝模施工用高凳 注：铝模施工时钢筋及模板安装用。因铝模

36、施工不搭设钢管注：铝模施工时钢筋及模板安装用。因铝模施工不搭设钢管 脚手架，所以采用此高凳，方便实用，可跟随铝模配套使用。脚手架，所以采用此高凳，方便实用，可跟随铝模配套使用。 垃圾箱（桶）垃圾箱（桶） 注：项目部实际情况设置，做好日常的保管、清注：项目部实际情况设置，做好日常的保管、清 洁、维护等工作。洁、维护等工作。 塔机周边防护（二）塔机周边防护（二） 注：塔机周边满防护，采注：塔机周边满防护，采 用角钢及钢板网焊接而成，用角钢及钢板网焊接而成， 全拆卸式。实用性强，可全拆卸式。实用性强，可 多个项目重复使用。多个项目重复使用。 自升式爬架自升式爬架 大棚防护挡板大棚防护挡板 底部周边外

37、围采用挡底部周边外围采用挡 脚板代替传统的“色脚板代替传统的“色 带”带” 注：注：1、临街面的内侧铺设钢丝网，底部、临街面的内侧铺设钢丝网，底部 封闭严实，防高处坠物；封闭严实，防高处坠物；2、每隔、每隔10F做一做一 道大棚防护；道大棚防护；3、若采用铝模，不需使用、若采用铝模，不需使用 卸料平台；卸料平台；4、外立面的水平杆及立杆刷、外立面的水平杆及立杆刷 蓝白色分色油漆，斜向的剪刀撑刷纯蓝色蓝白色分色油漆，斜向的剪刀撑刷纯蓝色 油漆；油漆；5、钢管搭设要求横平竖直、间距、钢管搭设要求横平竖直、间距 均匀；均匀；6、使用上等品质的安全网，要求、使用上等品质的安全网，要求 栓挂平顺，确保外

38、立面美观。栓挂平顺，确保外立面美观。 自升式爬架自升式爬架 注：底部与结构墙面封闭严实，注：底部与结构墙面封闭严实， 木板与爬架采用“铰链”连接，木板与爬架采用“铰链”连接， 使用方便，不易移动，安全可靠。使用方便，不易移动，安全可靠。 自升式爬架自升式爬架 PVC线管线管 注：注：1、要求层层铺设钢筋网片，水平大横杆、要求层层铺设钢筋网片，水平大横杆3根，小横杆应根，小横杆应 设在大横杆之下，钢筋网片应绑扎牢固。水平大横杆的外包设在大横杆之下，钢筋网片应绑扎牢固。水平大横杆的外包 尺寸必须与钢筋网片的尺寸吻合。尺寸必须与钢筋网片的尺寸吻合。2、在架体上固定的电线、在架体上固定的电线、 电缆均

39、穿电缆均穿PVC管，并做好绝缘措施。管，并做好绝缘措施。 卸料平台卸料平台 端端 部部 封封 闭闭 注：注：1、两侧及外端部应封闭；、两侧及外端部应封闭； 2、面刷蓝白色分色油漆；、面刷蓝白色分色油漆；3、 限载标识准确、明显；限载标识准确、明显；4、施工、施工 前应编制专项施工方案，严格前应编制专项施工方案，严格 按方案制作、安装、验收；每按方案制作、安装、验收；每 次安装完成，须经验收合格后次安装完成，须经验收合格后 方可投入使用。方可投入使用。 食堂设置食堂设置 注：注：1、应办理卫生许可、应办理卫生许可 证；证；2、厨师必须有健康、厨师必须有健康 证；证；3、厨师统一配置衣、厨师统一配

40、置衣 服、帽子。服、帽子。4、建立“一、建立“一 清二洗三消毒”的流程；清二洗三消毒”的流程； 5、配置冰箱和消毒柜等。、配置冰箱和消毒柜等。 生活区及晾衣棚搭设样式生活区及晾衣棚搭设样式 注：采用型钢、方管或方钢等材料进行制作，要注：采用型钢、方管或方钢等材料进行制作，要 求美观、实用性强。求美观、实用性强。 办公区域美化及标语办公区域美化及标语 门牌样式门牌样式 注：倡导绿色环保，设注：倡导绿色环保，设 置花台或盆栽养花。置花台或盆栽养花。 管理职责上墙管理职责上墙 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公

41、司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 中国十四冶第五公司九直管部中国十四冶第五公司九直管部 消防演练消防演练-宿舍着火宿舍着火 注：根据项目特点，定期做有针对性的的演练。注：根据项目特点，定期做有针对性的的演练。 消防演练消防演练-电缆着火电缆着火 注：根据项目特点，定期做有针对性的的演练。注：根据项目特点，定期做有针对性的的演练。 项目部每天的各项例行检查照常进行；项目部每天的各

42、项例行检查照常进行； 安全检查及制度管理安全检查及制度管理 建设、监理单位每半月进行安全文明施工大检查建设、监理单位每半月进行安全文明施工大检查 ；每月各项目间进行一次交叉检查；每月各项目间进行一次交叉检查 公司每季度组织一次安全文明施工大检查；公司每季度组织一次安全文明施工大检查； 项目部安全管理联合小组进行每周一次安全检查；项目部安全管理联合小组进行每周一次安全检查； 项目相关安全检查制度：项目相关安全检查制度： 动态动态 监控监控 安全检查及制度管理安全检查及制度管理 每周监理例会提出的安全问题，必须在下次例会前整改完成，并上报整改回执。每周监理例会提出的安全问题，必须在下次例会前整改完

43、成，并上报整改回执。 公司及职能部门安全检查提出的问题必须限期整改完成，并形成回执；公司及职能部门安全检查提出的问题必须限期整改完成，并形成回执； 项目部生产例会发布安全处罚通知及整改期限。项目部生产例会发布安全处罚通知及整改期限。 质量管理篇质量管理篇 方案先行方案先行 交交 底底 全全 面面 整整 改改 彻彻 底底 样样 板板 引引 路路 检检 查查 到到 位位 苏家塘城中村改造项目（苏家塘城中村改造项目（2 2 号地块）二期号地块）二期 施施 工工 组组 织织 设设 计计 中国有色金属工业第十四冶金建设公司中国有色金属工业第十四冶金建设公司 施工方案编制施工方案编制 学府路学府路8号总承

44、包工程号总承包工程KC2008-47-1号地块号地块 苏家塘城中村改造项目（苏家塘城中村改造项目（2 2号地块）二期号地块）二期 模模 板板 专专 项项 方方 案案 中国有色金属工业第十四冶金建设公司中国有色金属工业第十四冶金建设公司 专项方案编制专项方案编制 苏家塘城中村改造项目（苏家塘城中村改造项目（2 2号地块）二期）号地块）二期） 临临 时时 用用 电电 专专 项项 方方 案案 中国有色金属工业第十四冶金建设公司中国有色金属工业第十四冶金建设公司 苏家塘城中村改造项目（苏家塘城中村改造项目（2 2号地块）二期号地块）二期 脚脚 手手 架架 搭搭 设设 与与 拆拆 除除 专专 项项 施施

45、 工工 方方 案案 中国有色金属工业第十四冶金建设公司中国有色金属工业第十四冶金建设公司 学府路学府路8号总承包工程号总承包工程KC2008-47-1号地块号地块 施工技术交底施工技术交底 现场不定期交底现场不定期交底 根据各工序节点、分根据各工序节点、分 项工程进展情况，在项工程进展情况，在 现场进行不定期的技现场进行不定期的技 术交底或指导。术交底或指导。 样板引路样板引路 钢筋马凳钢筋马凳 支撑系支撑系 统样板统样板 样板带路的原则是我公司保证工样板带路的原则是我公司保证工 程质量的行之有效的制度。在工程质量的行之有效的制度。在工 序施工前按技术交底内容先做样序施工前按技术交底内容先做样

46、 板，并组织建设方、监理方、项板，并组织建设方、监理方、项 目部、班组相关人员对样板进行目部、班组相关人员对样板进行 验评，然后进行大面积施工。验评，然后进行大面积施工。 样板引路样板引路 样板检查样板检查 避雷样避雷样 板施工板施工 样板引路样板引路 主体阶段轴线标识主体阶段轴线标识 样板引路样板引路 在结构墙面上设置在结构墙面上设置1米标高控制线，并红油漆标识“米标高控制线，并红油漆标识“ 结构结构1米控制线”或“建筑米控制线”或“建筑1米控制线”的名称，在地米控制线”的名称，在地 面标识出轴线、边线、控制线等，并标识其名称。面标识出轴线、边线、控制线等，并标识其名称。 样板引路样板引路

47、钢筋制安钢筋制安 样板引路样板引路 点评合格后， 工地实物施工 工地实物施工工地实物施工 钢筋制安钢筋制安 样板引路样板引路 木模工程木模工程 样板引路样板引路 铝模工程铝模工程 样板引路样板引路 线盒清理后及时穿引铁丝，线盒清理后及时穿引铁丝， 保证管路畅通，线盒排列保证管路畅通，线盒排列 整齐、间距一致、盒内清整齐、间距一致、盒内清 洁干净洁干净 线盒标识清楚，线盒标识清楚， 便于移交和检查便于移交和检查 过程控制过程控制木模木模 柱子模板支撑体系柱子模板支撑体系 模板架纵横扫地杆模板架纵横扫地杆 梁板模板梁板模板 楼板模板楼板模板 过程控制过程控制铝模铝模 斜拉斜顶斜拉斜顶 质量检查质量检查 过程控制过程控制铝模铝模 水电导管预埋水电导管预埋 传料孔传料孔 柱墙水电预留孔留设柱墙水电预留孔留设 拆模后的效果拆模后的效果 钢筋马凳钢筋马凳 砼浇筑前铺设砼浇筑前铺设 砼质量控制砼质量控制 表面扫毛表面扫毛 表面收光表面收光 筒体成型质量筒体成型质量 皮数杆皮数杆 砌筑前准备好皮数杆砌筑前准备好皮数杆 用于画“皮数线”用于画“皮数线” 排砖图及皮数线排砖图及皮数线 设置皮数杆，画出皮数线设置皮数杆，画出皮数线 ；并标