1、地下室渗漏治理方案地下室渗漏治理方案一、一、 工程概况工程概况地下室渗漏治理方案，主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，主体建筑完工后，由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水， 使下一步施工无法进行， 因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施，使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。二、方案编制依据二、方案编制依据1、国家标准 GBJ108-87地下工程防水技术规范2、国家标准 GBJ208-83地下工程防水施工及验收规范3、防水堵漏工程费用计算4、防水工程图集5、现行全国防水工程定额汇编6、中国
2、工程建设标准化协会标准 CECS117:2000贮液物构筑物变形缝设计规程7、国家建材行业标准 JC483-92聚硫密封膏8、甲方有关技术质量及施工要求三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案三、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案1、伸缩缝渗漏情况分析地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移，引起橡胶止水带的损坏。（3）由于浇捣混凝土时没有达到密实程度，产生了疏松，狗洞、蜂窝等现象，形成了渗漏水的通道。（4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化
3、断裂，或在施工时被钢钎凿坏。伸缩缝一旦渗漏， 即表明整个止水带失效， 因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。2、防水堵漏方案根据上述渗漏原因分析， 本防水堵漏方案采用先注浆止水， 后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下：1、注浆堵漏王2、PE 泡沫条（双排）3、快速堵漏剂砂浆（厚 4050mm）4、PG321 双组份聚硫（厚 20mm）5、抗压密封剂6、伸缩缝侧混凝土防水堵漏方案如下：（1）清理基层：将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为 710cm 深），用水冲洗干净。（2）固定注浆通道及注浆管：用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和 32.5 级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道PE泡沫条，在固定 PE 泡沫条时，每相隔 50cm 左右埋设一根注浆管。注浆管采用1013mm 的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。（3）注浆堵漏：从底部
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