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华润·温州七都鹿岛万象天地大手公区项目-产品手册2019年.pptx

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华润·温州七都鹿岛万象天地大手公区项目-产品手册2019年.pptx

1、Huarun wenzhou ludao vientiane tiandi fine decoration project 华 润 温 州 七 都 鹿 岛 万 象 天 地 大 手 公 区 项 目 2 0 1 9 . 1 0 . 0 1 P R O D U C T M A N U A L 产品手册 目录 CONTENT 一、户型分析 1.户型分布图 2.标准户型+非标户型分布图 3.户型分布套数表 二、设计展示 首层大堂 1.平面分析图 2.天花布置图 3.地面布置图 4.效果图分析 标准层电梯厅 1.平面分析图 2.天花布置图 3.地面布置图 4.效果图分析 地下室 1.平面分析图 2.天花布

2、置图 3.地面布置图 4.效果图分析 桥箱 1.平面分析图+天花布置图 2.地面布置图 3.效果图分析 三、材料专篇 1.主材 2.其他材料 3.灯具 户型分布 H O U S E H O L D A N A L Y S I S 户 型 分 析 户型分布图 总建面：约37.1万 地上建面：约27.6万/住宅约24 万 地下建面：约9.4万 容积率：2.2 总户数：1963户 住宅区块：A区、B区 一/二期（蓝色楼栋） 三/四/五/六/七期（黄色楼栋） 户型装标：报批价2500元/平米 总图示意 12 13 14 15 11 9 8 7 1 4 5 6 2 3 16 17 18 23 22 19

3、 20 21 25 24 住宅区示意 户 型 分 析 标准户型+非标户型分布图 户 型 分 析 户 型 分 布 套 数 表 楼号 楼层 户型 户数 套内面积 01 首层大堂(华润鹿岛万象天地公区) 25 1# 标准户型 1 44.6 7# 标准户型 1 44.6 8# 标准户型 1 44.6 9# 标准户型 2 44.6*2=89.2 11# 标准户型 2 44.6*2=89.2 18# 标准户型 1 44.6 22# 标准户型+镜像户型 1+1 44.6*2=89.2 23# 标准户型+镜像户型 2+1 44.6*3=133.8 3# 标准户型+镜像户型 1+1 45.7*2=91.4 21

4、# 标准户型+镜像户型 1+1 45.7*2=91.4 20# 标准户型+镜像户型 1+1 45.7*2=91.4 19# 标准户型 1 45.7 2# 标准户型+镜像户型 2+1 45.7*3=137.1 4# 标准户型 1 47.2 5# 标准户型 1 47.2 户 型 分 析 户 型 分 布 套 数 表 楼号 楼层 户型 户数 套内面积 01 首层大堂(华润鹿岛万象天地公区) 6# 标准户型变异 2 47.2*2=94.4 16# 标准户型变异 2 47.2*2=94.4 17# 标准户型变异 3 47.2*3=141.6 12# 标准户型 1 43.3 13# 标准户型+镜像户型 1+

5、1 22.7*2=45.4 14# 标准户型+镜像户型 1+1 22.7*2=45.4 15# 标准户型+镜像户型 1+1 22.7*2=45.4 24# 标准户型+镜像户型 1+1 22.7*2=45.4 25# 镜像户型 2 22.7*2=45.4 户 型 分 析 户 型 分 布 套 数 表 楼号 楼层 户型 户数 套内面积 02 F 标准层(华润鹿岛万象天地公区) 533 1# 227 标准户型 26 13.3*26=345.8 7 227 标准户型 26 13.3*26=345.8 8# 227 标准户型 26 13.3*26=345.8 18# 227 标准户型 26 13.3*26

6、=345.8 9# 227 标准户型+镜像户型 26+26 13.3*2*26=691.6 11# 227 标准户型+镜像户型 26+26 13.3*2*26=691.6 22# 227 标准户型+镜像户型 26+26 13.3*2*26=691.6 23# 227 标准户型+镜像户型 26+26 13.3*2*26=691.6 3# 218 标准户型+镜像户型 17+17 13.6*2*17=462.4 21# 218 标准户型+镜像户型 17+17 13.6*2*17=462.4 19# 218 标准户型+镜像户型 17+17 13.6*2*17=462.4 20# 218 标准户型+镜像

7、户型 17+17 13.6*2*17=462.4 2# 218 标准户型+标准户型+镜像户型 17+17+17 13.6*3*17=693.6 4# 218 标准户型 17 13.9*17=236.3 5# 218 标准户型 17 13.9*17=236.3 户 型 分 析 户 型 分 布 套 数 表 楼号 楼层 户型 户数 套内面积 02 F 标准层(华润鹿岛万象天地公区) 406 6# 217 标准户型+镜像户型 16+16 13.9*16*2=444.8 16# 218 标准户型+镜像户型 17+17 13.9*17*2=472.6 17# 217 标准户型*3 16*3 13.9*16

8、*3=667.2 12# 标准户型*2 21*2 11.4*2*21=478.8 13# 标准户型+镜像户型 25+25 11.4*2*25=570 14# 标准户型+镜像户型 25+25 11.4*2*25=570 15# 标准户型+镜像户型 23+23 11.4*2*23=524.4 24# 标准户型+镜像户型 26+26 11.4*2*26=592.8 25# 标准户型+镜像户型 26+26 11.4*2*26=592.8 户 型 分 析 户 型 分 布 套 数 表 楼号 楼层 户型 户数 套内面积 03 F 地下室(华润鹿岛万象天地公区） 24 1# 标准户型 1 24.2 2# 标准

9、户型*2+镜像户型*1 3 29.8*3=89.4 3# 标准户型+镜像户型 2 28.7*2=57.4 4# 标准户型 1 28.9 5# 标准户型 1 28.6 6# 标准户型 1 29.7 7# 标准户型 1 23.3 8# 标准户型 1 28.7 9# 标准户型+镜像户型 2 23.3*2=46.6 11# 标准户型+镜像户型 2 23.3*2=46.6 12# 标准户型 1 51.6 13# 标准户型+镜像户型 2 25.4*2=50.8 14# 标准户型+镜像户型 2 26.2*2=52.4 15# 标准户型+镜像户型 2 20.3*2=40.6 16# 标准户型+镜像户型 2 3

10、0.5*2=61 户 型 分 析 户 型 分 布 套 数 表 楼号 楼层 户型 户数 套内面积 03 F 地下室(华润鹿岛万象天地公区） 24 17# 标准户型*2+镜像户型*1 3 29.7*2+29.5=88.9 18# 标准户型 1 22.5 19# 标准户型变异+镜像户型变异 2 28.4*2=56.8 20# 标准户型变异+镜像户型 2 27.4*2=54.8 21# 标准户型+镜像户型变异 2 31*2=62 22# 标准户型变异+镜像户型变异 2 23.9*2=47.8 23# 标准户型+中间户型同镜像户型类 似+镜像户型 3 29.5*3=88.5 24# 标准户型+镜像户型

11、2 13.4*2=26.8 25# 标准户型+镜像户型 2 29.5*3=88.5 27#东 商业东边套 1 22.7 27#西 商业西边套 1 8 30# 商业 1 8.1 36# 商业 1 22.7 37# 商业 1 32.9 设计展示 D E S I G N P R E S E N T A T I O N 设计展示 DESIGN PRESENTATION 平 面 分 析 图 （ 首 层 大 堂 ） 主入口 门禁 可视对讲 电梯按钮 消火栓 设计展示 DESIGN PRESENTATION 天 花 布 置 图 （ 首 层 大 堂 ） 天花材质:白色乳胶漆饰面 天花造型:灯带+平顶 结构层高

12、:4400MM 大梁高度：590MM 灯带: 灯槽 色温 3000K 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 面 布 置 图 （ 首 层 大 堂 ） 爱马仕灰大理石 区域:地面大面积 设计展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 图 分 析 ( 首 层 大 堂 ) 墙面:贝金米黄大理石（温润面）、 仿古铜丌锈钢 地面:爱马仕灰大理石 背景:仿雪花白岩板砖 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 地面 爱马仕灰大理石 贝金米黄大理石（温润面） 仿古 铜丌锈钢 仿雪花白岩板砖 设计展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 图 分 析 ( 首 层 大 堂 侯 梯 厅 ) 墙

13、面:贝金米黄大理石（温润面）、 仿古铜丌锈钢 地面:爱马仕灰大理石 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 地面 爱马仕灰大理石 贝金米黄大理石（温润面） 仿古 铜丌锈钢 设计展示 DESIGN PRESENTATION 平 面 分 析 图 （ 标 准 层 电 梯 厅 ） 主入口 门禁 可视对讲 电梯按钮 消火栓 设计展示 DESIGN PRESENTATION 天 花 布 置 图 （ 标 准 层 电 梯 厅 ） 天花材质:白色乳胶漆 天花造型:平顶 结构层高:2750MM 大梁高度:300MM 灯槽 色温 3000K 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 面 布 置 图 （ 标 准 层

14、电 梯 厅 ） 爱马仕灰大理石 区域:门槛 仿石材纹地砖 区域:地面大面积 设计展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 图 分 析 ( 标 准 层 电 梯 厅 ) 墙面:仿木纹砖 地面:仿石材纹地砖 天花:白色乳胶漆饰 面 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 地面 仿石材纹地砖 仿木纹砖, 仿木纹砖、本色拉 丝丌锈钢、木饰面 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 平 面 分 析 图 （ 4 # ） 主入口 门禁 可视对讲 电梯按钮 消火栓 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 天 花 布 置 图 （ 4 # ） ) ） 天花材质:防水白色乳

15、胶漆 天花造型:平顶 结构层高:4400MM 大梁高度:400MM 灯槽 色温 3000K 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 地 面 布 置 图 （ 4 # ） 爱马仕灰大理石 区域:门槛 仿石材纹地砖 区域:地面大面积 设计展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 图 分 析 ( 地 下 室 大 厅 ) 墙面:仿木纹砖 地面:仿石材纹地砖 天花:白色乳胶漆饰 面 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 仿木纹砖、木饰面 地面 仿石材纹地砖 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 平 面 分 析 图 （ 2 3 # ） 主入口 门禁 可视对讲

16、电梯按钮 消火栓 天花材质:防水白色乳胶漆 天花造型:平顶 结构层高:4400MM 大梁高度:400MM 灯槽 色温 3000K 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 天 花 布 置 图 （ 2 3 # ） 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 地 面 布 置 图 （ 2 3 # ） 爱马仕灰大理石 区域:门槛 仿石材纹地砖 区域:地面大面积 设计展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 图 分 析 ( 地 下 室 大 厅 ) 墙面:仿木纹砖 地面:仿石材纹地砖 天花:白色乳胶漆饰 面 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 仿木纹砖、木饰面 地

17、面 仿石材纹地砖 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 平 面 分 析 图 （ 2 2 # ） 主入口 门禁 可视对讲 电梯按钮 消火栓 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 天 花 布 置 图 （ 2 2 # ） 天花材质:防水白色乳胶漆 天花造型:平顶 结构层高:4400MM 大梁高度:400MM 灯槽 色温 3000K 设计展示 DESIGN PRESENTATION 地 下 室 地 面 布 置 图 （ 2 2 # ） 爱马仕灰大理石 区域:门槛 仿石材纹地砖 区域:地面大面积 设计展示 DESIGN PRESENTATION 效 果 图

18、分 析 ( 地 下 室 候 梯 厅 ) 墙面:仿木纹砖 地面:仿石材纹地砖 门:木饰面 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 地面 仿石材纹地砖 仿木纹砖、木饰面、本色 拉丝丌锈钢 设计展示 DESIGN PRESENTATION 桥 箱 平 面 分 析 图 （ 标 准 层 ） 主入口 电梯按钮 设计展示 DESIGN PRESENTATION 桥 箱 天 花 布 置 图 （ 标 准 层 ） 天花材质:白色乳胶漆 结构层高:2530MM 灯槽 色温 3000K 设计展示 DESIGN PRESENTATION 桥 箱 地 面 布 置 图 （ 标 准 层 ） 爱马仕灰大理石 区域:门槛 设计展示 DESI

19、GN PRESENTATION 效果图分析(电梯桥箱) 墙面:木饰面、灰镜、本色丌锈钢、 仿雪花白岩板砖 地面:爱马仕大理灰石 天花:白色乳胶漆饰面 天花 白色乳胶漆饰面 墙面 木饰面、灰镜、本色丌 锈钢、仿雪花白岩板砖 地面 爱马仕灰大理石、实心铜条 材料专篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 序号序号 区域区域 部位部位 类别类别/ /名称名称 规格尺寸规格尺寸 品牌型号品牌型号 图片图片 备注备注 1 首层地面、标 准层、地下室 地面/门槛 大理石 18mm厚 爱马仕灰大理石 / 2 首层入户大堂 墙面 大理石 / 贝金米黄大理石 温润面 3 首层入户大堂

20、、标准层、地 下室消防门、 管道门 门板 木饰面 / 不指定 / 4 标准层，地下 室 墙面 墙砖 800*800 (地下室） 800*200（地下室） 800*300（地下室） 600*300（标准层） 仿木纹砖 抛釉 5 标准层，地下 室 地面 地砖 600*600（地下室） 600*600（标准层） 仿石材纹地砖 抛釉 材 料 专 篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 主材 序号序号 区域区域 部位部位 类别类别/ /名称名称 规格尺寸规格尺寸 品牌型号品牌型号 图片图片 备注备注 6 首层大堂 背景 大理石 / 仿雪花白岩板砖 / 7 标准层、负一 层顶面

21、 天花 乳胶漆 / 白色乳胶漆饰面(立邦、多乐士等同等 品牌) 多乐士50YY 83/029 8 商业地下室， 标准层 地面/顶面 不锈钢 1.2mm本色拉丝不 锈钢 本色拉丝不锈钢 拉丝防指纹处理 9 首层 地面,顶面 墙砖 1.2mm仿古铜色拉 丝不锈钢 仿木纹砖 拉丝防指纹处理 10 材 料 专 篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 其他材料 材 料 专 篇 S P E C I A L M A T E R I A L S 灯具 序号序号 区域区域 部位部位 类别类别/ /名称名称 材质颜色材质颜色 规格尺寸规格尺寸 图片图片 备注备注 11 首层入户大堂 、

22、标准层、地 下室 天花 LED筒灯 铝合金+PC白色 功率（w）：13w 产品外观尺寸规格：165*95 开孔尺寸：125 光通量（lm）：960 光束角：120 色温：3000k / 12 首层入户大堂 、标准层、地 下室 天花 LED消防应急照明筒 灯 铝合金+PC面框 功率（w）：12w 产品外观尺寸规格：180*95 开孔尺寸：140 光通量（lm）：950 色温：6500k / 13 首层入户大堂 、标准层、地 下室 天花 LED射灯 压铸铝灯体+PC白 色 功率（w）：10w 产品外观尺寸规格：85*55 开孔尺寸：70 光通量（lm）：790 光束角：24 色温：3000k 具体安装尺寸以集采成果 为准 14 首层入户大堂 、标准层 天花 LED T5支架 / 功率:4W/8W/12W/16W， 色温：3000K 型号：MXFL5、8、12、16 具体安装尺寸以集采成果 为准 15 首层入户大堂 、标准层 天花 灯带/LED T5支架 / 外观尺寸：10*3.2mm，瓦数： 4.8/7.2/12/14.4W，色温：3000k 灯带、具体安装尺寸以集 采成果为准


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