郑州元通纺织城1号馆房地产招商手册（30页）.pptx
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郑州元通纺织城1号馆房地产招商手册（30页）.pptx
1、1 2 目录页 CONTENTS PAGE 一、郑州市场概况二、项目主要优势三、项目概况目录页 CONTENTS PAGE 3 过渡页 TRANSITION PAGE 01 文化知识概述二、项目主要优势三、项目概况一、郑州市场概况4 n 北方重镇GDP北方五强（含直辖市）；在GDP达5000亿以上的全国城市中，年增速第二。n 交通枢纽中国“铁路心脏”，目前有八条以上高铁通过，年客货运输总量居于北方城市第二位，仅次于北京；“一带一路”重要节点城市；拥有全国首个“国家战略”的航空港经济区。n 人口聚集常住人口逾千万，覆盖周边主要城市人口约1亿，辐射周边中部六省人口约6亿。n 贸易发达批发零售贸易市
2、场十分发达，批发零售业、租赁商务服务业占郑州服务业的比重最大，第二批自贸区试点城市。一、郑州市场概况5 n 郑州作为我国制造业西迁的主要承接基地，出省人口减少，全省及周边省份青壮年人口向郑州大量集中，推动郑州房地产价格加速上涨。n 伴随近年来郑州城市“东扩西进”发展战略实施，郑东新区、经济技术开发区、中原区、西开发区等区域迎来发展高潮，房价连年加速上涨，在今年迎来井喷，郑州市区其它区域价格水涨船高，每月都催生新的地王、楼王（详见第7、8页表格）。n 郑州作为著名“商都”，批发、零售行业发达，商业价格伴随住宅价格共同加速上涨。在9月14日新产生的经开区地王即主要为商业服务用地，其直接导致9月14
3、日子夜，郑州紧急出台“房九条”控制地王产生。一、郑州市场概况6 过渡页 TRANSITION PAGE 三、项目概况一、郑州市场概况二、项目主要优势7 二、项目主要优势 区位优势n 郑上新区和中原宜居商贸城的核心位置；周边8公里半径内唯一的现代化大型商圈；n 距离郑州市政府搬迁新址直线距离仅1.8公里；n 周边新建奥体中心等“四大中心”项目；n 紧邻国家级自主创新示范区，将成为未来新的城市中心；n 位于千亿级纺织产业集聚区核心区（逸阳、领秀、云顶、娅丽达等数十家大型纺织类企业入园）。8 二、项目主要优势 周边配套完善n 紧邻郑州大学、河南工业大学、郑州一中、外国语中学、元通森林幼儿园等知名院校。n 在距项目3公里范围内常住和工作人口约35万人。其中消费能力较强的人群居多，包括：须水村、汪庄新村、孙庄等原有村庄拆迁安置人口；元通纺织城、锦艺轻纺城商户；高新区管委会、中原新区管委会、须水街道办
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