1、XXXX 通州河东果园项目可行性研究报告通州河东果园项目可行性研究报告XX 通州河东果园项目可行性研究报告投资管理中心二八年十一月第 1页 PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint目录 CONTENTS 目录 v 第一部分项目背景 v 第二部分项目概况 v 第三部分市场分析 v 第四部分项目定位 v 第五部分成本估算与收益分析第 2 页 PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint项项目目背景 r 第一部分项目背景第一部分 r 第二部分项目概况 r 第三部分市场分析 1.1 项目来源 1.2 挂牌出让时间表
2、 r 第四部分项目定位 1.3 出让要求关键点 r 第五部分成本估算与收益分析第 3 页 PDF 文件使用 ;pdfFactoryPro; 试用版本创建 .fineprint项项目目背景 1.1项目来源本项目为 XX 市土地整理储备中心推出的土地公开市场拍卖项目。1.2挂牌出让时间表接受竞买申请起始时间 2008-11-1709:00 截止时间 2008-11-1716:00 保证金到帐截止时间 2008-11-17公开拍卖起始时间 2008-11-1910:00 拍卖地点 XX 亚太花园酒店第 4 页 PDF 文件使用 ;pdfFactory Pro; 试用版本创建 .fineprint项项
3、目目背景 1.3出让要求关键点?拍卖起始价格 54027 万元，增价幅度 300 万元，竞买保证金 5400 万元；?通常情况，地价款（政府土地收益土地开发建设补偿费）支付要求：支付政府土地收益：在竞得人与国土局签订XX 市国有土地使用权出让合同后 3 个工作日内，竞得人须支付政府土地收益的 20作为定金。剩余政府土地收益须在 60 日内付清；支付土地开发建设补偿费：在竞得人与新城基业公司签订土地开发建设补偿协议后 3 个工作日内，竞得人将 100的土地开发建设补偿费支付到通州分中心监管。注：土地开发建设补偿费 481,987,400 元政府土地收益=成交价款481987400 拍卖成功后，竞得人与通州分局签订拍卖成交确认书，之后的 5 个工作日内到市国土局申请办理XX 市国有土地使用权出让合同,并在市国土局受理后 20 个工作日内签订该出让合同；竞得人与通州分局签订拍卖成交确认书后 20
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