1、22 风云相美 景观设计方案 核心景观设计范围 延续爱情主题 继承景观设计 12km 总体规划范围 33 核心诉求 旅游 绿色 生态 产旅 互动 主题 特色 4A景区 标准打造 生态宜居城市 美丽乡村 爱情主题 百合园林景观特色设计 旅游服务体系规划花卉产业旅游 44 项目概况 区位交通 基地位于江油市大康镇，省道S205线鲁家梁隧道出口处，是九寨旅 游环线（东环线）必经之地。距江油市区11公里，绵阳市区55公里， 成都市210公里。 7.5公里的景区主干道即将建成，村道通达。 规划范围 基地北起南至平通河弯道，西起戴天山山脚，东至官渡产业道，包 含大康镇、官渡村、旧县村、红光村、鲁家院子等自
2、然村落，总体 规划范围约12平方公里。 地形地貌 基地为丘陵环绕的谷地，碑子坝拦腰将整个基地分成两部分。周边 山体林木繁盛，平通河呈“3”字形贯穿基地。地块内部主要为规 整肌理的花卉苗木及在建的百合国际博览园。 规划绵九高速 平通河 官渡产业道 戴天山 平通河 碑子坝 基地范围 鲁家梁隧道 S205 55 背景研究战略定位空间规划系统规划实施运营 从宏观背景看项目发展优势 从案例研究看项目发展模式 从资源价值看项目主题特色 从潜力市场看产品开发导向 总体定位 发展目标 发展策略 生态容量估算 游客量预测 旅游设施规模预测 规划演绎 空间布局 用地规划 总体布局 项目指标 分区规划 旅游服务体系
3、规划 绿化水系景观规划 资源环境保护规划 环境卫生规划 综合防灾规划 相关产业规划 村庄整治建议 分期开发建议 项目投资估算 项目运营模式 效益分析 营销推广 目录 专项建议：AAAA级旅游景区创建 66 一、背景研究 1.1 从宏观背景看项目发展优势 1.2 从案例研究看项目发展模式 1.3 从资源价值看项目主题特色 1.4 从潜力市场看产品开发导向 77 紧抓花卉旅游、文化交 通设施完善，有 专用生态停车 场；鼓励使用清 洁能源的交通工 具；游览线路通 畅 各项游览服务设 施完善，布局合 理、规模适中。 具体设计注重细 节，突出特色， 形成独特、和 谐、舒适的游览 氛围 旅游安全设施齐 全
4、；制度、预案 完善；设立医务 室，并配备医务 人员。 环境、建筑物及 各种设施设备整 洁，卫生环境符 合国家相关规 定，强调旅游公 厕及垃圾桶建设 邮政、电讯网点 布局合理，数量 充足 购物场所建设好， 管理到位，强调 特色旅游商品开 发 管理体制完善， 培训效果好，投 诉处理及时；有 正式批准的旅游 总体规划；确立 品牌标志，产品 形象突出 空气质量、噪 声、地表水均达 到国家标准，采 用清洁能源及环 保型材料 细则一包括硬件和软件。硬件主要集中在停车场、游客中心、标识系统、厕所等的建设；软件主要涉及管理机构与制度、游客投诉、景区宣传、购物管 理、安全管理、卫生管理和邮电服务等方面。 147
5、 147 标准解读四川省标准 四川省旅游景区质量等级提升标准（A+） 景区发展 效应 景区所在县（区）级行政辖区的旅游收入相当于本地GDP的比例 旅游业增加值占市（州）级行政辖区GDP比重的增幅 景区综合收入在本地旅游收入中比重 门票收入在景区综合收入中的比重 景区入境游客接待数量占比及其增幅 景区省外游客接待数量占比及其增幅 本地居民依托景区开发多种经营项目 景区外围旅游经营户数量 外围等级旅游经营户占商家数量的比重 景区特色旅游商品生产规模化程度与产值 景区特色旅游商品收入的比重与增幅 社区参与景区制订发展规划和其他重大决策 景区积极开展低碳发展与环境保护工作 景区信息 化建设 景区信息化
6、规划与发展编制信息化的整体规划或设计方案，成立专门的信息化建设组织机构，旅游信息培训，经费投入 景区信息化基础平台建设景区中心机房建设，网络建设，景区官方网站建设，游客服务中心数字技术运用 景区信息化基础管理平台旅游管理及应急安全管理系统，旅游营运管理系统，旅游服务咨询信息管理系统 景区信息化运用 游客流量实时统计与发布，移动互联网、实时视频、电子导游的应用，电子门票、二维码技术的应用，开展在线营 销，在线满意度调查与评价 景区服务 质量管理 有完善的旅游企业标准和体系，有服务质量手册。服务质量目标明确，定期收集游客反馈意见和建议，部门与员工均有质量任务。员工持证上岗，统一服装和胸 牌，文明用
7、语、主动热情微笑服务，设施设备运转安全。 景区行政 管理 成立有效的景区管理部门，形成旅游统筹管理长效机制；高管任命征求旅游行管部门意见，有任职岗位资格要求，经过培训持证上岗；景区营销费用投入；景区外围 道路设施建设的配套投入；景区外围公共服务设施建设；景区外围开展城乡环境综合治理；发展项目与规划听取并采纳相关部门意见；积极参与行管部门组织的市场 推广活动；景区管理人员培训情况；旅游基础数据信息采集上报；接受行管部门检查；加入旅游行业协会 此外，四川省A级旅游景区提升计划实施意见强调4A级及以上景区要力争推出一台特色旅游演艺节目，开发一种以上当地特色旅游商品，推出一道特色旅游餐饮。 相对 旅游
8、景区质量等级的划分与评定国家标准三大细则，四川省对4A旅游景区创建提出了更高要求。 148 148 实施措施核心理念 智慧化 旅游景区在智慧景区建设、旅游在线 预订与电子商务、旅游营销与游客服 务、旅游咨询与政务管理、旅游安全 与应急处理等方面均应满足自驾游、 自助游时代的需求。 人性化 “ 以人为本”不仅体现在旅游服务配 套对旅游者的细节关怀上，还体现了 一种先进的景区管理和发展理念。 特色性 特色性不仅要求停车场、游步道、标 识牌、公共休息设施等具体的硬件设 施要特色凸显，还要求景区力争树立 独特的品牌形象，在经营管理、购物 娱乐等各环节恰当地应用品牌标志。 149 149 实施措施工作方
9、针 编制一个规划 在创建工作伊始，首先与专 业咨询公司合作，编制4A创 建专项规划，确定行动重点。 落实20余项工程协调多个部门提交一份申报材料 在规划指导下，将行动重点 和工作要点进行明确，由旅 游部门牵头进行工作落实。 由于创建工作牵涉部门较多， 需有效协调各个部门，如交 通运输局、卫生局、公安局、 环保局等。 当申报工作准备完毕，编制 申报材料与填写申报申请报 告，等待检查验收。 150 150 硬件建设（15个工程） 1 进 入 性 交 通 2 游 览 线 路 3 停 车 场 4 游 客 中 心 5 标 识 标 牌 6 公 共 游 憩 设 施 7 公 共 信 息 图 形 符 号 8 无
10、 障 碍 设 施 9 废 弃 物 管 理 及 垃 圾 桶 整 改 10 旅 游 公 厕 11 旅 游 购 物 12 旅 游 餐 饮 13 景 区 出 入 口 景 观 14 绿 化 景 观 15 区 内 建 筑 风 貌 协 调 软件建设（6个工程） 1 旅游 管理 机构 与制 度 （安 全保 障、 培训 等） 2 服务 管理 （导 游服 务、 员工 服务 等） 3 特色 旅游 演艺 项目 4 旅游 商品 研发 设计 体系 5 景区 宣传 6 景区 信息 化工 程 （电 子商 务等） 实施措施行动重点 硬件为主，软硬皆施。硬件主要是标识标牌、停车场、公厕、游步道等设施的建设；软件主要是完善管理机构
11、和制度、导游服务、景区宣传等以及景区的 信息化建设。 体贴出行 村庄整治 建议 动情游览 畅快娱乐 环境卫生 规划 绿化水系 规划 浪漫餐饮 体贴出行 到达交通 动情游览 智慧旅游 本规划落实情况 甜蜜购物实施运营 相关产业规划 151 151 实施措施申报流程 正式成为5A级景区有非常严格的评测和验收过程，大致过程为： 景区编制创建工作方案 1）创建领导组织 2）编制创建规划（对标细 则） 依国家标准 景区自查 现状梳理 向县、市（区）旅游局 提出申请 （提交资料） 县、市（区）旅游局 审核资料 组织自检 向地、州、市旅游局 推 荐（提交资料） 地、州、市 旅游局 规划评审 组织初检 向省级（自治区）旅游景 质量等级评定委员会 推 荐（提交资料） 省级旅游景区质量等级 评定委员会 审核资料、评定（现场 检查、暗访） 授 牌 通 过 通过 市级推荐，省级组织评定 从申报到授牌全过程一般12年左右（时间据不同的景区条件及所 属地行政级别有差异） 通 过 景区实施 整改工程 通 过 152 152 结语 中国首个 百合文化 主题博览园 便捷的 旅游交通 优质的 卫生 完备的 旅游安全 完善的 游览 人性的 旅游服务 特色的 旅游购物 智慧的 综合管理 科学的 资源和环 境保护 153 153 汇报结束汇报结束 谢谢！谢谢！
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