1、新外滩房地产公司职位说明书新外滩房地产公司职位说明书( (部部分分) )职位说明书职位说明书撰写：郭丽华第 1 页（共 4 页）单位单位：新外滩房地产公司职位名称职位名称：常务副总经理编制日期编制日期：中心中心：任职人任职人：陈运良任职人签字任职人签字：部门部门：职位等级：职位等级：直接主管签字：直接主管签字：组：组：直接主管直接主管：总经理晋升岗位晋升岗位：职位代理人职位代理人：轮岗岗位：轮岗岗位：任职条件学历：经济、管理、房地产及其他相关专业大学本科经验： 5 年以上大型房地产企业工程管理经验，专业知识：建筑工程管理、管理学、建筑材料、业务了解范围：国家及本地区房屋拆迁管理及建筑工程管理法
2、律法规、行业技术规范；公司发展战略、各项管理制度、程序文件、项目投资控制、房地产开发流程及部门工作特点。职位目的职位目的（目标、权限（目标、权限） ：依据公司开发项目要求，及时办理相关拆迁手续，组织拆迁工作，节约资金、保障工期，做好开发业务中前期拆迁等工作，保障开发项目的顺利进行。沟通关系：内部外部单位规模下属人员人员类别销售额：人数：经理：行政人力资源部总经理工程部报建部政府相关部门社区财务部利润：直接：专业人员：职工总数：间接：其他：岗位编号：职位说明书职位说明书第2 页 （共4页）职责范围职责范围负责程度负责程度衡量标准（衡量标准（KPI）按重要顺序依次列出每项职责及其目标按重要顺序依次
3、列出每项职责及其目标全责部分全责部分支持支持数量、质量数量、质量1 1、制定本部门工作计划、制定本部门工作计划依据公司总体经营计划制定拆迁部工作计划并将计划目标分解至下属各部门。做好公司开发项目前期和中期的拆迁工作，保障公司各项工程项目的顺利建设。全责上级和下级签字认可的目标契约、时间2 2、办理土地合法手续、办理土地合法手续根据报建部的立项报告，负责向政府有关部门提交相关资料，办理拆迁前所需要的土地使用合法手续。以保证拆迁工作的合法性。全责时间、费用3 3、编制项目拆迁计划、编制项目拆迁计划根据建设项目的开工建设要求，编制项目拆迁执行计划报总经理审批，负责按照经批准的拆迁计划全面实施拆迁工作。以保障拆迁工作和后续建设工作的顺利进行。全责总经理评价计划完成百分比（时间）4 4、办理拆迁评估报告。、办理拆迁评估报告。与拆迁户协商共同选定双方认可的房地产评估事务所，提交相关资料 ，申请办理拆迁
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