某物业管理公司工程部岗位职责说明书（12页）.ppt
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某物业管理公司工程部岗位职责说明书（12页）.ppt
1、工程部主管岗位职责o1、坚决贯彻、执行公司各项指示，直接对物业管理部经理负责。2、负责对工程部所有人员、设备的全权管辖和调配，切实保障各种设备的安全运行和完好，尽最大努力，以最低的管理成本费用，保持公司各物业设备的高水准运行。3、制定和完善下属各岗位规范及操作规程，督促下属严格执行岗位责任制、操作规程及设检修保养制度。4、深入现场，掌握人员和设备状况，审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常，分析原因，及时采取节能措施。5、审定下属人员及班组工作计划，统筹工作安排与人力调配，检查计划执行情况。6、组织制定设备重大维修保养计划、备件购买计划，并组织实施。7、深入了解员工的思想状况，定期对员工进行培训
2、，经常对下属进行职业道德和服务意识教育，培养员工的责任感和团队精神。班组领班岗位职责o1.协助工程部主管做好各项具体工作，直接向其负责。2.全面主持班组工作，合理安排班组成员日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务。3.严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班组成员认真执行和严格遵守各项规章制度4.组织班组的各项学习，使全体班组成员都能提高素质，敬业爱岗。5.负责班组考勤和公用工具，仪器仪表，检修设备的管理工作6.审查保管各种记录表，保证数据正确，资料齐全。7.落实修旧利废，节约能源，降低费用的工作。管道工的岗位职责o1、严格按管道维修、保养操作规程，做好管道及配件设备的维护、保养和检修工
3、作，确保各种管道系统运转正常。2、熟悉大厦消防、生活用水的管道路线，做好巡视，发现问题，及时处理。3、负责冷暖水系统管道，所有排水系统管道包括消防水龙头、消火栓、泵、厕所卫生设备、雨水管、楼层屋顶水箱、生活水池、阴井、地漏、阀门及辅件的维修保养清洗工作。4、负责各种管道、阀门及辅件的维护保养。5、做好各种检修、保养纪录。6、发挥工作主动性和团队精神，配合部门做好其他工作任务。电工岗位职责o1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度。2、认真学习技术，熟练的掌握本大厦供电方式，线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。3、努力做好设备的维修保养工作，做好防护小动物工作，确保安全运行。4、坚守岗位，定期巡视电器设备，密切监视各仪表的工作情况，正确记录各项数据。5、对来人来电报修及时登记，做好维修。6、发生电器故障时，应保持冷静头脑，按操作规程及时排除故障。7、负责大厦的配电框、控制设备、电机
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