1、医养结合有关问题的探讨 一体化管理运营一体化管理运营 养老养老 无病疗养无病疗养 医老医老 有病医病有病医病 医养结合的组织实现形式 养老院养老院+专科医院专科医院 如何决如何决 策定位？策定位？ 养老院养老院+诊所诊所 养老院养老院+综合医院综合医院 医养结合案例探讨 一、项目概况 二、康复医院 三、安养院 四、通廊式养老院 五、项目特点 六、细节问题 一、项目概况 1.1.项目项目地址地址: : 烟台市芝罘区范围内。烟台市芝罘区范围内。 基地范围西至通世南路，基地范围西至通世南路， 东临山体东临山体，南，南至魁玉路。至魁玉路。 2.2.项目规划项目规划: : 规划用地面积规划用地面积203
2、957.7203957.7平方米，平方米， 总建筑面积为总建筑面积为269537269537平方米，平方米， 其中地上面积为其中地上面积为206508206508平方米，平方米， 地下面积为地下面积为6302963029平方米。平方米。 3.3.项目内容项目内容: : 主要包括通廊式养老、主要包括通廊式养老、居家居家养养 老、老、安养院、安养院、康复医院、康复医院、幼儿幼儿 园、园、接待服务中心及配套用房。接待服务中心及配套用房。 建筑主体呈坐北朝南方位配置建筑主体呈坐北朝南方位配置 公共建筑以多层及高层为主公共建筑以多层及高层为主 老年安养及养老住宅以多层为主老年安养及养老住宅以多层为主 “
3、新中式新中式”建筑风格，建筑风格，既保留了传统文化，既保留了传统文化， 又体现了时代特色又体现了时代特色。 4.4.规划设计规划设计 一期工程一期工程 二、康复医院二、康复医院 为烟台市区唯一的三级康复医院为烟台市区唯一的三级康复医院 314张床位，其中：张床位，其中：ICU20张，普通张，普通64张张 1层：门诊，含普通门诊、康复专科门诊、检验、检查室等层：门诊，含普通门诊、康复专科门诊、检验、检查室等 2层：五官门诊、体检中心、手术室、功能检查室等层：五官门诊、体检中心、手术室、功能检查室等 3层：康复检查治疗区及运动训练厅等层：康复检查治疗区及运动训练厅等 4层：综合病房、层：综合病房、
4、ICU等等 5-6层：康复病房层：康复病房 7层：康复病房、运动训练厅等层：康复病房、运动训练厅等 三、三、 安养院：安养院： 总面积总面积5328平米，平米，176张床张床 1层：出入口大厅、登记接待、健康评估、结算处层：出入口大厅、登记接待、健康评估、结算处 89 层：安养区，共四个单元层：安养区，共四个单元 四、通廊式养老院四、通廊式养老院: 8: 8- -10#10#楼，楼，3.783.78万平米，总床位万平米，总床位568568 张张 南、北、中三栋并列南、北、中三栋并列 中间中间1、2层相连层相连 呈“王”字形呈“王”字形 一层全部为公共用房一层全部为公共用房 一层平面图一层平面图
5、 大型餐厅大型餐厅 洗浴中心洗浴中心 健身中心健身中心 活动中心活动中心 综合超市综合超市 会议中心会议中心 2-7层为养老公寓层为养老公寓 南栋公寓含厨房南栋公寓含厨房 中、北栋不含厨房中、北栋不含厨房 为标准间为标准间 二层平面图二层平面图 带厨带厨房房户户型型图图（52.752.7） 带厨带厨房房户户型型图图（3838） 三层平面图三层平面图 四层、五层平面图四层、五层平面图 六层平面图六层平面图 七层平面图七层平面图 八层平面图八层平面图 1.1.一体化布局一体化布局 康复医院与安养院为一体化建筑康复医院与安养院为一体化建筑 各有出入口，相对独立，便捷相通各有出入口，相对独立，便捷相通
6、 利于抢救、会诊、治疗利于抢救、会诊、治疗 各种医技检查设备共享各种医技检查设备共享 五、项目特点五、项目特点 1.1.一体化布局一体化布局 通廊式养老院一体化通廊式养老院一体化 六个养老单元与中部公共空间紧密相联六个养老单元与中部公共空间紧密相联 各类活动室、餐厅、超市等均可通过室各类活动室、餐厅、超市等均可通过室 内到达内到达 1.1.一体化布局一体化布局 通廊式养老院与康复医院、安养院一体化通廊式养老院与康复医院、安养院一体化 通廊式养老院一层两条走廊直达康复医院通廊式养老院一层两条走廊直达康复医院 地下层电梯，便于突发病患救治地下层电梯，便于突发病患救治 通廊式养老院通廊式养老院 单侧
7、布局单侧布局 -通风透光通风透光 -消除异味消除异味 -亲近自然亲近自然 二层平面图二层平面图 2.2.人性化设计人性化设计 通廊式养老院通廊式养老院 储物便利储物便利 标准间一人一柜标准间一人一柜 居家间一间多柜居家间一间多柜 储柜宽大实用储柜宽大实用 2.2.人性化设计人性化设计 通廊式养老院通廊式养老院 庭院丰富庭院丰富 四个活动庭院四个活动庭院-风格不同风格不同 绿植有别绿植有别 两个空中庭院两个空中庭院-户外空间户外空间 风情各异风情各异 2.2.人性化设计人性化设计 3.3.智能化管理智能化管理 六、细节问题 1、各种家具，如床、沙发、凳子、各种家具，如床、沙发、凳子 高度、软硬度高度、软硬度 2、呼救、助力、自助、无障碍等便利设施、呼救、助力、自助、无障碍等便利设施 3、洗刷、洗浴、卫生间分设问题、洗刷、洗浴、卫生间分设问题 4、储物、洗衣、晾晒空间、储物、洗衣、晾晒空间 5、介助介护老人室内活动“阳光厅”、介助介护老人室内活动“阳光厅” 谢谢 谢！谢！
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