石家庄市唯美行物业管理公司工程部手册（117页）.doc
-
资源ID：234009
资源大小：638.50KB
全文页数：117页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
35金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
石家庄市唯美行物业管理公司工程部手册（117页）.doc
1、石家庄市唯美行物业管理有限公司石家庄市唯美行物业管理有限公司工程部手册工程部手册目目录录第一章 部门概述 4第二章 组织机构及质量保证体系5组 织 结 构 图5工 作 基 本 程 序 概 括 图 6第三章 岗位职责 7工程部经理岗位职责 7电气主管岗位职责9空调主管岗位职责 11维修主管岗位职责13工程部值班经理岗位职责15工程部文员岗位职责16强电技工岗位职责18弱电技工岗位职责20水暖工(管工)岗位职责22空调工岗位职责23综合维修工岗位职责25第四章 员工培训26新员工入职培训26培训试题及答案27设备运行与维护技术知识测验试题答案34员工培训计划35员工培训计划的实施37安全工作培训3
2、9第五章质量检查和评定41主管每日巡检制度41经理每周巡检42工程管理质量评定43安全工作检查45第六章部门管理运作程序47运行与维护的初始化运作47设备的登记建档49设备系统标识的建立51维护保养工具的购置53建立设备维护保养备件、物料的库存54设备运行日志56值班工作记录58制订设备保养工作计划59设备保养工作计划的实施61维修预算控制63备品、备件的控制管理64设备、设施的日常巡检67设备点检 69纠正性维修 71客户的报修 73应急维修 74对外委托服务的管理75图纸审核 77施工过程中的监管79装修、改造工程竣工后的验收81能源消耗记录83能源消耗分析84节能措施的制订85安全总则
3、86个人保护设备的配备88月度工作总结90机房及重点部位安全防火制度91登高作业安全92运行值班人员岗位责任制度93运行人员巡视查检制度95每日工作安排97员工排班 99员工考勤100工具管理102事故/故障处理程序104机房管理制度106电梯操作规程108电梯维修保养程序112工作程序和标准113报修单工作流程116第一章第一章 部门概述部门概述工程部是设备运行与维护的管理部门，担负着项目设备设施的日常维护保养、运行管理、能源控制及项目资产管理等重要任务。设备运行与维护管理的主要目标是：1. 降低项目设备运行的故障率，保证设备、设施持续有效运转。2. 合理的组织计划性检修和日常预防性保养工作， 延长设备、 设施的使用寿命。3. 降低设备事故的发生率。4. 合理降低设备运行费用，有效控制维护成本。5. 避免法律事件的发生。6. 保证客户服务的时效性，提高客户的满意度。为了使设备运行与维护工
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
