2018年绿地咸宁梓山湖康养小镇_文化商旅组团规划建筑设计.pdf
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2018年绿地咸宁梓山湖康养小镇_文化商旅组团规划建筑设计.pdf
1、CONCEPTUAL PLANNING OF HOT SPRINGS AND HEALTH CARE TOWNSZISHAN LAKE,XIANNING,HUBEI梓山悦水湾绿地 咸宁梓山湖康养小镇文化商旅组团规划建筑设计项目概况总用地1839亩,容积率1.57,总建筑面积192.5万 ;商住比为4:6,商办75.7万,住宅116.8万。用地性质住宅、商业用地面积1226092容积率土地出让容积率1.57目前规划1.0建筑面积1.57容积率总建面192.49万;其中住宅116.8万,商业75.69万1.0容积率总建面122.6万;其中住宅173.56万,商业49万商住比40%:60%总地价20
2、.92亿元楼板价1.57容积率1087元/,1.0容积率1706元/限制性条件1、地块东北角107国道改道,暂时不能动工,后置开发;2、整个地块分三大块,分别为纯住宅、商住混合、纯商业;每块地内部容积率可打通,但不可互相打通;3、限高60米,18层;商业用地574亩商住混合用地423亩住宅用地842亩引入产业新IP,创造区域新热点五大功能组团,板块联动发展运动休闲组团文化商旅组团滨水宜居组团度假康养组团健康科教组团总平面0102030405欧洲ActionPark主题娱乐项目Disney Springs海航璞蔚公司四季旅游娱乐健康体育运动060708091011六桥贵族学校大数据信息化应用技术
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