1、海天物业总经理岗位职位说明书海天物业总经理岗位职位说明书岗岗 位位 信信 息息直接上级：分管副总裁直接下级：常务副总经理、副总经理、财务部经理、安管部经理（暂空缺）岗位名称岗位名称总经理所属部门所属部门总经理办公室岗位编制岗位编制1 人服务岗位服务岗位公司各部门及各物业服务中心协作岗位协作岗位集团公司各相关部门、各物业服务中心对外联系对外联系政府相关部门、 电业局、 自来水公司、 燃气公司、行业管理部门、合作伙伴、住户等岗岗位位目目的的根据集团公司的发展战略规划，为了促进海天房地产公司的品牌影响力，提升物业公司的品牌形象和提高客户满意度；制定和组织实施物业公司总体战略与年度经营计划；建立和健全
2、公司的管理体系与组织结构；主持公司的日常经营管理工作，提高各项管理工作水平及物业管理服务水平，增强公司的核心竞争力，确保企业经营目标的实现。任任职职资资格格教育背景教育背景大学专科及以上学历年龄要求年龄要求3545 岁工作经验工作经验5 年以上企业经营管理、物业公司工作经验，至少 3 年以上物业公司管理工作经验，具有高级专业技术职称，具有相关工作岗位 3 年以上工作经验；知 识 及 技知 识 及 技能要求能要求物业管理、企业管理、项目管理、市场营销、人力资源管理等相关专业知识；熟悉国家有关物业管理行业发展的各项政策，了解经济法、物权法、合同法等相关法律知识及税务、工商等政策，全面掌握国内外物业
3、管理发展态势及先进的物业管理模式，熟悉物业公司运作方式；素 质 能 力素 质 能 力及及个性要求个性要求掌握 WORD，EXCEL 等办公软件使用方法，具备基本的网络知识，具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响力、计划与执行能力、客户服务能力、快速解决问题能力，为人干练，有良好的敬业精神和职业操守；工作报酬工作报酬职职 责责 概概 要要全面负责物业管理工作，对物业管理的利润和成本费用负责，领导制定和实施物业公司的总体战略，完成公司下达的年度经营目标；领导下属各部门建立健全良好的沟通渠道；负责建设高效的组织团队。工工作作内内容容（按照重要性依次排列）（按照重要性依次排列）1. 制定物业公司中长期发展规划：为了配合房地产开发业务，提高公司品牌的影响力，保持物业公司的业务不断发展，根据公司战略、规划，主持制定物业公司的中长期发展规划；2. 制定年度经营计划：根据公司中长期发
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