重庆房地产公司精装修工程管理手册（110页）.doc
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重庆房地产公司精装修工程管理手册（110页）.doc
1、地地产产集团重庆有限公司集团重庆有限公司成品住宅成品住宅精装修工程管理手册精装修工程管理手册（ 年版）年版）地产集团重庆有限公司地产集团重庆有限公司编制编制二二 0 一一年五月一一年五月说说 明明一、编制目的一、编制目的在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下，为理顺批量精装修工程管理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，进一步提高精装修工程质量，树立和维护“品牌品牌” ，努力创建“业主满意工程业主满意工程” ，地产集团重庆有限公司工程技术部根据国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 和重庆市成品住宅装修工程技术规程DBJ50-113-2010、 成品住宅装修工
2、程质量验收规范 DBJ50-114-2010， 结合地产集团重庆公司 2010年精装交楼施工经验及重庆房地产市场精装修工程现状经验，编制地产重庆公司成品住宅精装修工程管理手册 。二、适用范围二、适用范围本手册适用于地产集团重庆有限公司所有精装修工程项目。地产集团重庆有限公司地产集团重庆有限公司 年年 5 5 月月 2525 日日目目 录录第一章 成品住宅精装修施工条件及交楼标准51成品住宅精装修工程施工条件52成品住宅精装修交楼标准5第二章 精装修相关工程质量控制要点71三层会验72工序施工样板73钢筋混凝土结构工程84砌体结构工程95抹灰工程 106防水工程 107铝合金门窗工程 118阳台
3、栏杆安装工程 129成品烟道安装工程 1310 水电安装工程 13第三章 精装修工程管理流程 161精装修工程四阶段施工管理法 162精装修工程施工管理流程 172.1 精装修工程准备工作流程 172.2 精装修工程材料计划编制申报流程 182.3 精装修工程材料进场验收流程 192.4 精装修工程施工工序流程 202.5 精装修工程验收工作流程 212.6 精装修工程移交工作流程 222.7 精装修工程签证办理流程 232.8 精装修工程结算办理流程 243精装修工程管理工作重点253.1 组织图纸会审253.2 施工场地的检查移交263.3 施工组织设计、进度计划、材料进场计划等的编制和审核273.4 精装修工程施工进度的控制273.5 进场材料质量的检查验收273.6 以装饰为主施工阶段的工作重点283.7 以分包为主施工阶段的工作重点293.8 整改、验收、
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