房地产开发公司未来域项目实战手册（38页）.ppt
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房地产开发公司未来域项目实战手册（38页）.ppt
1、未来域项目实战手册必胜1 12 23 3未来域我军战况中国地产上市公司综合实力前10强！金地集团，12年地产开发经验； 金地集团，科学筑家，产品至上；金地、万科、中海，深圳三家最大的地产公司！我军战况金地未来域：规模：总建筑面积14万平米；绿化率：40.1% 总户数：1026物业形态：多层、小高层、高层综合社区。 （精装修）建筑设计：上海日清建筑设计有限公司（上海新天地的设计公司）园林设计：美国奥斯本建筑设计有限公司房型面积：房型面积为80140平方米不等 价格：7980-11000元/均价：9500元/敌方信息 万科新里程：规模：总33万平米； 一期17 万平米 总户数：1600物业形态：板
2、式小高层、 点式高层（毛坯）房型面积：二房90-105； 三房113-130价格：7500-8500元/均价：8000元/壹敌方信息优势： 配套有家乐福、明珠小学、高级 健身会所、房型设计合理、总价 具有优势， 1F、2F和3F均赠送地下空间 劣势： 目前配套尚不成熟，小区无班 车，联系外部交通不够便利销售情况：12月3日开盘，推出3幢住宅壹万科新里程知己知彼 百战百胜壹比 较1、未来域6万方大型商业就在河对面，配套比它更便利、齐全。2、我们全是精品装修，整个社区客户素质较好，居住品质高。3、在建材的使用方面我们启用国际知名品牌。世界500强拉发基集团，水泥和屋面 系统位居世界第一，混凝土与骨
3、料位居世界第二，石膏建材位居世界第三。 万科新里程敌方信息环球翡翠湾：规模：总16万平米 总户数：1000 物业形态： 联体别墅、小高层 （毛坯） 房型面积：二房90-110； 三房115-140价格：7800-8000元/ 贰敌方信息优势：景观条件优越，景观公寓电梯 入户，产品附加值较高劣势：目前周边配套不齐全,地理位置 较偏销售情况：11月初推出的2幢景观房共 192 套，已售出108套。贰环球翡翠湾知己知彼 百战百胜1、它将来紧邻建设中的中环，噪音、废气污染 严重，由于我们位置的特殊性，独享中外环 的交通便利，却不受噪音、污染之苦。2、外立面的选材上，我们的档次、采用生态保 温技术，要优于对方。3、联排、公寓混合型社区布局，社区的 服务必然会向联排倾斜，使公寓的客户 在社区有一种二等公民的感觉。心理落 差较大。贰比较环球翡翠湾敌方信息叁环球中央花园： 规模：总10万平米 总户数：60
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