虎门地标大厦质量通病防治施工方案（16页）.doc
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虎门地标大厦质量通病防治施工方案（16页）.doc
1、*大厦质量通病防治施工方案大厦质量通病防治施工方案建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、 普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。 以前一些不太关注的质量通病， 现在也日显突出。 例如： 新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全， 有的影响了建筑物的使用功能， 在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点。以广东省住宅工程质量通病防治技术
2、措施二十条为指导，进一步提高住宅工程质量，针对目前住宅工程发生质量通病的实际情况，结合我司近几年施工状况，特编制本施工方案，以规范我司在*大厦工程施工中的施工行为，提高我司的质量意识和知名度，增强我司市场竞争力。公司设立工程质量领导小组， 重点组织进行工程施工质量技术攻关和质量通病防治措施的落实。将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，检查工程质量时，检查质量通病防治措施落实情况。 工程竣工验收时报告质量通病防治技术措施实施情况。施工技术总结时，认真总结质量通病防治的效果、质量通病防治的经验、质量通病防治技术措施成果。一、一、*大厦质量通病防治的项目大厦质量通病防治的项目（一）地下室钢筋
3、混凝土外侧墙裂缝（二）后浇带漏水（三）墙体开裂、空鼓、渗漏（四）现浇钢筋混凝土梁板裂缝（五）屋面漏水二、二、*大厦质量通病防治实施方案大厦质量通病防治实施方案在开工前制定住宅工程质量通病防治方案。对建筑材料、建筑构配件、设备和预拌混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明文件和相关的技术标准；必要时，应进行相关的检测与论证工作。做好通病防治技术交底工作。 建立、 健全施工质量检验制度， 严格工序管理，做好隐蔽工程质量检查和记录。做好混凝土工程的结构实体检查和检测工作。做好卫生间、屋面及易产生渗漏部位的蓄水试验工作。做好通病防治技术资料的收集、整理工作。总包单位应审核分包单位提出的通病防治方案，并负责检查其实施情况。将“无裂缝，无渗漏”施工质量视为建筑工程最终质量的决定性因素，必须对施工质量负责，对施工过程进行严格的“全面”、“全员”、“全
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