广州国际广场物业管理公司工程部工作手册（63页）.doc
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广州国际广场物业管理公司工程部工作手册（63页）.doc
1、工程部工作手册工程部工作手册国际广场物业管理有限公司国际广场物业管理有限公司第一章第一章工程部的管理架构及岗位职责工程部的管理架构及岗位职责一工程管理岗位架构图6二工程部的工作职责6三工程部经理的岗位职责7四电气工程师的岗位责职8五空调给排水的岗位职责9六维修工程师的岗位职责10七弱电工程师的岗位职责10八运行值班电工的岗位职责11九电梯技术员、弱电技术员的岗位职责11十管钳维修、给排水维修工的岗位职责11十一维修电工的岗位职责12十二空调运行工的岗位职责12十三技术资料员（兼仓管）的岗位职责12WI/GC01第二章第二章管理规定（制度）管理规定（制度）一变配电房管理规定14二空调机房管理规定
2、14三电梯机房管理规定15四水泵房管理规定15五发电机房管理规定15六中控室管理规定16七维修管理规定16八安全工作制度 17九物资管理制度 18十设备、仪器、工具管理制度19十一检（维）修管理制度19十二夜间总值班制度21十三发外工程管理制度21WI/GC-02第三章第三章工作规程工作规程一供配电设备（设施）运行管理规程23二供配电设备（设施）操行规程26三供配电设备（设施）维修保养规程29四柴油发电机运行管理规程29五柴油发电机操作规程31六柴油发电机维修保养规程31七机电维修工作规程32八给排水设备（设施）操作运行维修保养管理规程33九二次供水管理规程36十空调设备（设施）操作运行维护保
3、养管理规程38十一电梯操作运行及维护保养管理工作规程40十二中控室设备操作运行及维护保养管理规程44十三防火管理规程53十四火警、火灾应急处理规程54十五房屋（设施）养护和修缮工作规程56WI/GC-03附：表格及记录附：表格及记录机电设备台帐61高压配电运行记录62低压配电运行记录63高低压配电设备巡检记录70机电运行交接班记录71低压配电柜检查保养表72变压器检查保养表73配电柜检修工作票74柴油发电机组运行记录75柴油发电机组巡检记录76柴油发电机组检查保养表77给排水系统巡检记录78给排水设备（设施）检查保养表79变频生活用水水泵运行记录80水池清洗、消毒记录表81中央空调运行记录表82中央空调巡检记录85空调检查保养表86直梯（扶梯）巡检记录87电梯检查保养表88中控室设备监控运行记录89中控室交接班记录90弱电设备巡检记录91火灾自动报警系统巡检记录92消防设备月保养记录表93
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