房地产开发建设公司工程部部门及岗位职责（14页）.doc
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房地产开发建设公司工程部部门及岗位职责（14页）.doc
1、工程部部门及岗位职责工程部部门及岗位职责1、 总工办部门职责2、 总工程师岗位职责3、 项目部经理岗位职责4、 材料采购员岗位职责5、 预算工程师岗位职责6、 工程内勤岗位职责7、 土建工程师岗位职责8、 电气工程师岗位职责9、 水暖工程师岗位职责总工办部门职责说明书总工办部门职责说明书部门名称部门名称总工办总工办直接上级直接上级所辖人员所辖人员总工程师、 项目经理、 材料采购员、预算工程师、工程内勤、土建工程师、电气工程师、水暖工程师直接下级直接下级职责与工作任务职责与工作任务1.负责公司房地产工程项目的规划设计、造价控制、质量控制、进度控制、工程档案、竣工验收以及施工合同、材料设备采购及安
2、全管理的工作，建立各项工程管理制度及工作流程。2.参与项目投资决策，主持房地产项目的前期规划、初步设计及项目总体方案的图纸设计工作。3.负责项目规划设计阶段的管理工作，在方案设计阶段，主要就以下方面进行控制：住宅户型设计，建筑外观造型，小区平面布局及园林等配套设施设计，灵活充分利用容积率、覆盖率、建筑退缩、楼层高度和数量等规划限制条件。4.负责项目的施工图设计，制定设计委托书、项目交楼标准，编写或填报在建、销售、融资等方面涉及的工程技术资料；推行限额设计管理，考虑结构布局是否合理、结构设计参数计算方法、安装工程的系统和设备选型与优化等与施工设计相关的事项。5.负责工程项目施工组织设计和施工方案
3、的制定或审核，控制成本指标与技术指标。6.负责施工现场临时用水、用电、工程或销售用房以及修建施工道路等前期筹备工作。7.负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、环境评测等施工管理阶段各项手续的报批工作。8.负责建立现场的工程例会制度，统一协调设计院、施工单位、监理单位、材料供应商等各方面的工作关系，处理日常发生的工程事项。9.负责控制工程项目的设计与施工进程，主持图纸会审工作，签发相关文件。10. 负责工程项目开工前的工程招标、监理招标及施工变更的管理工作，签发相关文件。11. 负责建立各种工序质量检查验收签证制度，对分项工程应经监理公司和我公司有关技术人员验收签字。12. 负责制订工程技术档案的管理制度，建立档案系统，规范并程序化包括施工资料在内的工程建设信息化管理工作。13. 负责制定质量管理制度及工作流程，建立施工现场的材料设备的进场验收与抽检制度，控制工程材料的品质质量，严禁使用假
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