霸州市永正物业服务公司岗位职责说明书（31页）.doc
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霸州市永正物业服务公司岗位职责说明书（31页）.doc
1、岗岗 位位 职职 责责 汇汇 编编霸州市永正物业服务有限公司二零零七年壹月壹日目录目录页数页数1、项目经理岗位职责-32、项目经理助理岗位职责-43、工程维修部管理制度-54、工程维修部主管岗位职责-65、设施维修领班岗位职责-76、运行维修领班岗位职责-7、运行维修人员岗位职责-8、水工岗位职责-9、电工岗位职责-10、入户维修守则-11、弱电维修工岗位职责-12、仓库管理员岗位职责-13、工程部电梯安全岗位职责-14、管家部管理制度-15、管家部主管岗位职责-16、管家部管家岗位职责-17、前台接待员岗位职责-18、资料档案管理员岗位职责-19、文员岗位职责-20、清洁绿化主管岗位职责-2
2、1、清洁绿化管理员岗位职责-22、装修人员岗位职责-23、安全部管理制度-24、安全部主管岗位职责-25、安全部副主管（车场）岗位职责-26、安全部副主管（业务）岗位职责-27、安全部领班岗位职责-28、安全部车场领班岗位职责-29、大门岗岗位职责-30、组团门岗岗位职责-31、巡逻岗岗位职责-32、组团巡视岗岗位职责-33、监控岗岗位职责-34、车场管理员岗位职责-35、安全员通用岗位职责-36、自行车岗岗位职责-37、消防专员岗位职责-38、安全部教官岗位职责-39、销售大厅岗岗位职责-物业项目经理岗位职责物业项目经理岗位职责物业实行在物业公司领导下和业主委员会监督下的经理负责制，项目经理
3、负责本项目经营管理工作，认真完成物业公司所交给的各项经营任务和管理目标，履行如下职责：1、 遵守物业管理条例相关法律和公司的各项管理制度，严格按照公司的体系文件、工作计划和工作指令开展工作，定期向（业主委员会）和相关部门汇报物业工作情况。2、 负责组织优秀住宅小区的评选、申报、实施工作。3、 对外协调相关单位、部门（包括地产公司各部门）的公共关系，组织与业主的沟通工作，及时解决业主提出的合理要求，收集各类信息，采纳合理建议。4、 完善管理处的管理、监督、考核体系，信息反馈流畅，工作效率高。5、 指挥协调下属员工开展工作， 确保管理处工作正常顺利开展， 完成物业公司既定的工作方针目标。6、 负责制定物业公司的工作计划， 并监督各项工作落实和进展情况， 审核和公布物业每季度的管理服务报告，并对结果负责。7、 召开物业的工作例会，发现问题及时纠正解决，不断总结工作经验。8、 组织协调所属部门的工
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