香港嘉峻国际商业运营管理公司房地产运营推介手册（39页）.pdf
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香港嘉峻国际商业运营管理公司房地产运营推介手册（39页）.pdf
1、香港嘉峻国际商业运营管理有限公司 Hongkong Kahun International Commercial Management Co. Ltd 专 业 房 地 产 策 划 运 营 商 1 前言 前言：何为商业地产操盘？ 2 前言 商业地产操盘的精髓 仅仅抓住项目的调研期、定位期、筹备期、进场期、启动期、运营期、稳定期七个时期的核心工作。 商业地产操盘的核心 从人气到人流、从人流到商流、从商流最后变成现金流，这以“流”字为主的链条恰是重点中的重点。 商业地产操盘的价值体系 商业+地产+金融+招商+管理者+经营者+竞争者+消费者+地段价值+发展趋势，这是最具有价值的。 3 前言 3 后期阶
2、段 通过一系列策划、营销、推广、招商、公关、管理等工作构建体系。 市场与营销、项目统筹与推广、商铺与客户关系等内容。 统筹梳理项目投资者、经营者、管理者、消费者等多方管理对象工作。 遵循计划、实施、执行等工作流程，利用推进的每个阶段。 使设定的目标不断循环上升。 前期阶段 深度调研市场情况，挖掘产异化核心需求。 制定精准的十大定位体系，最终实现项目商业定位及发展定位。 结合定位意图，制定项目合理的规划布局工作。 1 2 中期阶段 通过招商实现一个从无到有的过程，由零碎到整合的统筹过程。 做好三个优化工作：优化空间布局、优化业态结构、优化管理方案。 做好前期建筑规划、建筑设计及组织施工协调等工作
3、。 培训及组建项目执行管理团队工作。 操盘应该是什么？ 4 前言 5 公司简介 6 公司简介 我们是谁？ 专注商业地产项目操盘的专业机构 7 公司简介 香港嘉峻国际商业运营管理有限公司主要从事商业地产项目投资咨询及商业地产策划、销售、招商代理为主，为大型购物中心、主题商业中心、餐饮娱乐、专业市场、百货公司、大型住宅等项目提供专业的市场推广顾问、策划、招商代理以及商业咨询、商业运营管理顾问等全方位的服务,2014年在海宁共同注册海宁昊鸿房地产营销策划有限公司针对皮革城项目招商。 香港嘉峻国际商业运营管理有限公司香港嘉峻国际商业运营管理有限公司 专业专业 专注专注 高效高效 8 公司简介 我们做什么？ 一站式策划、规划、招商、运营管理服务 9 嘉峻国际商业运营管理有限公司/代理服务范围 策划代理服务: 前期市场调研策划定位报告、业态规划、人流动线规划、商铺平面间隔图纸设计、广告策划 全案代理服
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