1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。金地金地 虎门时代广场项目推荐虎门时代广场项目推荐Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 201022本案虎门国际公馆京士柏豪庭u地段优质：项目位于虎门中心区博涌北面，连升北路与莞太路交汇处，东连S256省道，西临连升路，南面为镇标横一路，北面依S304虎门港支线；三面临路，昭示性强，商业价值大；u客户源充足：项目周边遍布大量的
2、专业市场、厂区以及居民区，主要的客户源自专业市场店主、厂区工人以及周边居民；特别是专业市场店主为本项目重点高消费人群；项目所在地段具有较高的商业价值及拥有充足的高消费能力人群金地金地 虎门时代广场虎门时代广场Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 20102.78万前沿的商业街区，顺应城市发展而生总占地：44055平方米计容面积：98859平方米商业建筑面积：27800平方米Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010业态定位分布（-1、1F、2F）餐饮内部社区配套休
3、闲娱乐超市外向型社区配套服装零售注：未包含 负一层超市约2500平Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010业态定位分布(3F)业态面积配比及布局原则 业态 面积（平） 百分比 布局原则业态细分 餐饮 1399350%作为主力业态，布局在昭示面最佳位置，方便消费者直达；利用其聚集效应带旺其他业态；动静分区，尽量少带来油烟、噪音干扰；退场动线相对集中，便于集中管理；细分类别相对集中，各分区间形成品牌互补，形成品牌档次、风格品味、目标客群年龄等方面的差别组合；与地下超市形成顺畅对接，满足消费流线需求；利用退台露台招牌等附加值吸引商家；聚客能力强的主力店设于主动线的两端，避免出现盲流区。中餐、西餐、商务简餐、各国风情美食、点心、自助餐、快餐 服装专业零售19847%布置在连升路，与专业形成一定的衔接；其租金及售价承受能力强，故布
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
