1、砖混（商混）结构主体施工方案砖混（商混）结构主体施工方案一、一、工程项目概况工程项目概况（一）工程名称：东城龙玺嘉苑项目商混住宅及砖混结构主体施工（二）工程地点：凤凰大道以北，卢山大道以西，中心大道以东。（三）质量目标：符合建筑工程施工质量验收规范标准（四）建筑功能：商混住宅楼二、二、工程设计概况工程设计概况（一）建筑规模及功能该工程 3#楼为商混住宅楼，局部一至二层为商业网点房，其余均为住宅。总建筑面积 3810 平方米，其中住宅面积：2010 平方米，商铺面积：1800 平方米，8#住宅建筑面积 3100 平方米，14#楼住宅建筑面积 1730 平方米。（二）结构类型底层商铺部分为框架-剪
2、力墙结构，其余住宅部分为砖混结构（三）基础形式：条型基础与独立承台基础。（四）标高本项目工程 3#、4#、14#楼的0.00 相当于绝对高程 83.40m，底商部分基底标高2.9m。 。8#、14#楼的0.00 相当于绝对高程83.85m；基坑开挖深度 1.57m1.72m。各栋楼基础开挖控制标高参照诸城市设计院地质勘察报告 ，以实际土层状况为准进行开挖。（五）抗震构造及施工要求1框架部分3#楼的框剪墙梁应满足 11G1011 图集构造要求。2砌体结构的圈梁和构造柱本项目工程建筑仅从基础、一至顶层及屋面檐口标高处、坡屋面外墙设 240 高圈梁，内墙设 180 高圈梁。其墙体加强配筋构造按照结构
3、总说明要求施工。构造柱与圈梁 （基础和屋面） 及楼面梁板相交， 其箍筋均要加密，箍筋间距 100 构造柱的加密范围及构造按 L03G313 图集施工。构造柱应设马牙槎，并沿墙高每 500 设置 26 拉筋，拉筋伸入墙内 1000mm，锚入构造柱 250。转换层构造柱纵筋应锚入下部框架柱、梁或墙中，锚固长度为纵筋的 45d，锚固在框架梁内时，在梁上增加附加箍筋，构造柱两边各三根，间距 50mm，附加箍筋的形状与肢数均与主梁箍筋相同。3砌体结构中梁端构造：砌体部分凡未表示出梁端构造者均按设计总说明施工，梁（梁垫）以下 500 高范围内砌体孔洞用砌筑砂浆填实。（六）梁1梁的抗扭腰筋按各楼层的梁平法施工图中的标注施工。凡各楼层梁平法施工图中未表示出腰筋的梁，当 hw450 时设置腰筋，腰筋直径、根数按总说明确定。2梁上留洞均采用预埋钢管方式，洞口周边补强钢筋按要求设置。（七）现浇板板底部钢筋伸入支
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