2019地产营销中心开放活动策划方案(56页).pptx

1、X x 项 目 营 销 中 心 开 放 活 动 策 划 方 案 H O N G G U A N G L A N J I N G Y I N G X I A O Z H O N G X I N K A I F A N G H U O D O N G C E H U A F A N G A N PART 01 策 略 分 析 STRATEGIC ANALYSIS PART 02 活 动 概 述 EVEVT OVERVIEW PART 03 活 动 规 划 EVENT PLANNING PART 02 执 行 保 障 EXECUTION GUARANTEE CONTENTS PART 01 策 略

2、分 析 S T R A T E G I C A N A L Y S I S 项目定位分析 受众客群分析 主题提炼 主题推荐 既定宏观揽境项目产品新中式项目调性 郑东新区 中原名片的形象代言 一心一轴两环四片，商居旅休完善规划 国家城市中心中国第四大城市群金融中心 西学盛典+东方文化+现代气息 从社会语境、精神归属、视觉审美角度出发演绎项目的仪式感、雅致感、都市感 大匠之心，潜心雕琢，融淬世间珍赏 项 目 定 位 分 析 / PROJECT POSITIONING 受 众 客 群 受 众 客 群 分 析 / AUDIENCE 城 市 中 产 城 市 中 产 文 化 的 传 承 / 艺 术 的 内

3、 涵 / 典 雅 的 生 活 / 承 载 城 市 中 产 人 群 对 于 美 好 生 活 的 不 懈 追 求 根据项目调性和目标客群的身份品味 如何打造符合他们调性调性的营销中心开放活动 How to creat a suitable for their tonal Demonstration Area Open Activities 这一次，我们要打造一场最具 新中式美学文化的传承艺术盛宴 东方人文 典雅呈现 We Want to Build N e w O r i e n t a l A e s t h e t i c s C u l t u r e Product launches /

4、Demonstration Area Open Activities 古人用“翩若惊鸿，婉若游龙。荣曜秋菊，华茂春松”来形容事务的揽境天成 而今，宏光地产又一新亚洲视觉大赏惊艳亮相中原，也将惊艳整个东方 F a s h i o n i n t e r n a t i o n a l S i m p l e a n d e l e g a n t 揽境天成 雅鉴惊鸿 2 0 1 9 宏 光 揽 境 项 目 营 销 中 心 盛 大 开 放 PART 02 活 动 概 述 E V E V T O V E R V I E W 信息简介 现场亮点 资源嫁接 活动引爆点 信息简介 Basic inform

5、ation OPEN 揽境天成 雅鉴惊 鸿 西学经典西学经典/ /东方文化东方文化/ /现代气息现代气息 Fashion international, simple and elegant 活动名称：宏光揽境营销中心盛大开放 活动时间：2019年6月20日（暂定） 活动地点：宏光揽境营销中心 活动人数：500人左右 活动形式：体验 / 互动 /感受 活动推广：以世界语境的当代美学际会中原人居审美趋势 参与人员：媒体嘉宾、相关领导、邀约客户、资源客户 活活 动动 引引 爆爆 点点 徐悲鸿真迹展 引引 爆爆 价价 值值 点点 徐 悲 鸿 （徐 悲 鸿 （ 1 8 9 51 8 9 5 - - 1

6、9 5 31 9 5 3 年 ） ， 汉 族 ， 原年 ） ， 汉 族 ， 原 名 徐 寿 康 ， 江 苏 宜 兴名 徐 寿 康 ， 江 苏 宜 兴 市 屺 亭 镇 人 。 中 国 现市 屺 亭 镇 人 。 中 国 现 代 画 家 、 美 术 教 育 家 。代 画 家 、 美 术 教 育 家 。 曾 留 学 法 国 学 西 画 ，曾 留 学 法 国 学 西 画 ， 归 国 后 长 期 从 事 美 术归 国 后 长 期 从 事 美 术 教 育 ， 先 后 任 教 于 国教 育 ， 先 后 任 教 于 国 立 中 央 大 学 艺 术 系 、立 中 央 大 学 艺 术 系 、 北 平 大 学 艺 术

7、 学 院 和北 平 大 学 艺 术 学 院 和 北 平北 平 艺 专 。艺 专 。 对对 当 时当 时 中 国 画中 国 画 坛 影 响坛 影 响 甚甚 大大 徐悲鸿-中国画坛影响人物 素描+油画+国画 他 把 西 方 艺 术 手 法 融 入 到 中 国 画 中 ， 创 造 了 新 颖 而 独 特 的 风 格 他 的 创 作 题 材 广 泛 ， 山 水 、 花 鸟 、 走 兽 、 人 物 、 历 史 、 神 话 ， 无 不 落 笔 有 神 ， 栩 栩 如 生 西 方 艺 术 手 法 融 合 中 国 画 （ 绘 画 内 涵 符 合 项 目 调 性 ） 活动现场嫁接九宾之礼，请柬礼、迎宾礼、兴舆礼

8、、接驾礼、请柬礼、迎宾礼、兴舆礼、接驾礼、 入座礼、宴礼、观礼、开府礼、长亭入座礼、宴礼、观礼、开府礼、长亭礼，以 华夏千年礼序文明，承吉光祥瑞之兆，为宏光地产开府之日，行九宾之礼尽现中华礼仪之美。 亮亮 点点 提提 炼炼 一一 开府之日宏光揽境项目携九宾之礼，礼敬中原名仕新贵，敬宏光现代礼仪之美 意意 境 承接美好生活无限想象运用人生 五感、听、触、品、观、意开启极致 尊享体验 出繁入静、绚烂之极、归于平淡 从人生五感嫁接宫廷典藏展示以尊享尊享- -美学极境、尊赏美学极境、尊赏- -锦绣华服锦绣华服、尊品、尊品 - -画坛精粹画坛精粹、尊临名仕尊临名仕大师、尊耀大师、尊耀- -荣耀开府荣耀开

9、府、衬宏光地产尊崇典藏之姿， 引八方尊贵来客，共鉴云邸尊耀开启。 情情 境 亮亮 点点 提提 炼炼 二二 新中式风格包装贯穿始终 营造当代典雅艺境体验 契合项目“人、文、景”项目特色，在氛围包装上，选取新中式山水写意元素，对营销中心进行现场包装， 以独特典雅气质，打造宏光揽境项目高端品牌品质风范。 亮亮 点点 提提 炼炼 三三 物物 境 资源嫁接一 / FM91.8 联合 频率简称：频率简称：郑州电台文化娱乐私家车广播FM91.8 频率名称：频率名称：私家车主广播FM91.8 频率定位：频率定位：全天无间断提供海量新置业、汽车、娱乐、亲子教育、生活健康的资讯 受众特点：受众特点：25-50岁的

10、私家车车主 覆盖范围：覆盖范围：郑州及周边区域半径约100公里（350万私家车车主） 登 录 9 1 8 早间资讯 能量M AX 金牌车顾问 爱车的一切我都包了 为了花朵 头回做父母？莫慌！ 一 路 飞 扬 你负责笑，剩下归我 五大板块 独家运营 资源嫁接一 / FM91.8 嫁接形式嫁接形式： 1、FM91.8电台进行套播，赠送口播 根据刊例价核算 2、电台主持人可现场主持活动 （蒋岩、蓓蕾二选一） 五大板块运营 优质精准粉丝亲临现场品鉴（500-800人） 资源嫁接二 / 电台 这是一档妙趣横 生又体验感十足的节目。 孩子们可以扮演自己所 喜欢的各种动画角色进 行主持或表演。河南卫 视动画

11、剧场卡咖主 播秀将带着孩子去实 现心中的动画大咖梦。 喜欢小猪佩琪、美猴王 或者白雪公主？那就快 来参与吧。相信这档节 目不仅能让孩子寻找到 童趣和快乐，更能培养 他们健康良好的审美观。 晓辉在路上之萌宝说交通是河南电视台 法治频道自办的一档交通服务类新闻节目。在河南电视台法治频道众多栏 目中，晓辉在路上是绝对的亮点，一直保持河南地区同时段收视前十。 “晓辉”成了驾驶员、“的哥”们口口相传的热门人物。节目主要以交警 晓辉上路执勤的经典模式，对每天道路交通现场的各类违规、违法现象进 行开导、纠正、点评及处罚，以及现场帮助困难司机快速解决问题，并提 醒交通参与者要注意交通安全，守法交通。 卡咖主播

12、秀 联合 1 1、导客量，、导客量，现场现场带来带来300300- -500500人人 2 2、冠名一个月，赞助费、冠名一个月，赞助费 合作合作形式形式 资源嫁接三 / 汽车站 嫁接形式嫁接形式 郑州客运新郑州客运新北站北站 客运客运东站广告投放资源东站广告投放资源 PART 02 活 动 规 划 E V E V T O V E R V I E W 宣传规划 流程规划 内容规划 互动体验 宣 传 规 划 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 50% 30% 20% 宣传规划占比 XU AN CHU AN GU I HU A Z HAN BI 宣

13、传 规 划 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 前宣规划-媒介资源 Q I A N C H U A N G U I H U A - M E I J I E Z I Y U A N 918918郑州文化娱乐广播郑州文化娱乐广播 郑州上空最贴心的汽车广播，精彩频道，拼到精彩！ （独家运营资源！） 350万私家车主，精准推广 借助本地最热跑腿服务软件借助本地最热跑腿服务软件/ /全民全民营销营销 借助UU平台拥有本地强大的市场号召力和关注度 移动式全郑州宣传曝光，提升【宏光揽境】的认知度，引起舆论热议 宣 传 规 划 宏光揽境营销中心开放 New O

14、riental Aesthetics Culture 前宣规划-线下并举 Q I A N C H U A N G U I H U A - X I A N X I A B I N G J U 大型商业中心大型商业中心 - -在郑州各大商业中心位置，大画面呈现宏光揽境项目营销中心开放预热信息- -画面根据主题立意【揽境天成 雅鉴惊鸿】进行视觉创意- 宣 传 规 划 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 中宣/后宣规划-线上发声 ZHONG XUAN / HOU XUAN GUI HUA XIAN SHANG FA SHENG 自媒体自媒体 微信微信

15、抖音抖音 -凭借郑州房产网的自带粉丝自媒体平台优势，精准投放后宣文章(独家运营）- -项目相关人员、各媒体嘉宾以及地产行业高层领导联合转发活动剪辑视频- -活动结束后，最短时间内制作10秒活动视频，合作本地抖音大号，联合推广项目营销中心开放视频- 宣 传 规 划 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 宣传节点安排 X U A N C H U A N J I E D I A N A N P A I 前宣-线下 周期：20日 线下活动画面预热 商业中心出街 -6月初- 线上活动信息释放 电台/UU跑腿 -6月13日- 中宣-线上 营销中心开放 线上活

16、动亮点引爆/引出舆论 微信群冠名/抖音/公众号 -6月20日- 线上活动舆论发酵/品牌传播 微信公众号 -6月21日- 前宣-线上 周期：一周 后宣-线上 流 程 规 划 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 售楼部开放仪式 售楼部全天开放 【外场】 【内场】 嘉宾签到 尊贵礼遇 开放仪式 水上乐舞 互动体验 私人管家 暖场活动 景观参观 美食品鉴 品茗听琴 流 程 规 划 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 营销中心外场 Y I N G X I A O Z H O N G X I N W A I

17、 C H A N G 【主体阶段】_ 篇 章一：营销中心开幕大赏 10:00-11:00 示范区开放节目演绎 10:00-11:00 项目领导致辞 10:00-11:00 营销中心揭幕仪式 【暖场阶段】_ 09:00-10:30 来宾邀约/来宾入 场 09:00-10:30 礼仪迎宾/项目参 观 09:00-10:30 来宾签到/领取伴 手礼 09:00-10:30 精美茶歇供应 【互动阶段】_ 11:00-17:30 非物质文化遗产体验-画 坛精粹 11:00-17:30 非物质文化遗产体验-茶 道艺术 11:00-17:30 非物质文化遗产体验-古 风美食 11:00-17:30 非物质文

18、化遗产体验-名 仕篆刻 11:00-17:30 非物质文化遗产体验-国 风彩绘 开府之日宏光揽境项目携九宾之礼，礼敬中原名仕新贵，尽现宏光地产之东方雅致风姿 一席传承铺开，历经西方经典的锻造，开启宏光地产流程大赏 Fashion international Simple and elegant 前 期 邀 约 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 古礼之繁，皆需请柬传情达意 择公元2019年6月20日之良辰，于中原宏光揽境项目之地，行开府鉴阅之礼，宴邀八方宾客齐聚，共赏歌舞升平，鉴珍品耀世， 邀请函以打开府苑大门的创新形式制作，置于信封之内，需携

19、邀请函于现场签到，内附本次活动VIP停车卡。 携九宾之礼请柬礼 现 场 接 待 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 车辚辚，马萧萧，春风拂面，春光在途，雅兴即起 来宾把爱车开到项目主入口 ，2位私人管家为来宾打开车门，来宾出示邀请函停车卡号码登记后 ，将车钥匙给到服务员泊车 携九宾之礼接待礼 礼 仪 迎 宾 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 活动现场配合高定礼仪，活动礼仪模特身穿高端定制清明上河图长裙，仿佛身在诗意画境当中，给人以强烈的视觉冲击，同时礼 仪展示以优美身姿在主通道躬身迎宾，给来宾

20、雅致的接待体验 来宾舆到埠，需有礼仪躬身扶下，主人上前，行拱手礼，客人回礼，寒暄后即请入内 备选礼仪服饰 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 山水古韵长裙 入 场 签 到 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 接待签到台将设置文房笔墨，签到册以卷轴形式呈现，契合项目主题，极具创意，增强现场新古典氛围， 签到台上准备笔墨案台以及普通碳写笔，可供来宾挑选自己喜欢的签到工具进行签到 携九宾之礼-迎宾礼 领取伴手礼 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 开府

21、之日，当以迎宾礼最高规制，府门大开，迎天下之名仕新贵 活动现场配合精美伴手礼，来宾入场签到，即可领取项目精美迎宾礼雅致共赏，开启项目质感美好体验 携九宾之礼-迎宾礼 私享版古风香片 陶瓷小罐茶 定制款限量折扇 茶 歇 品 鉴 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 以飨（ xing）燕之礼亲四方宾客 活动现场配合精致冷餐供来宾享用，安排星级管家服务，增强来宾尊崇感，彰显项目调性 携九宾之礼-宴礼 来 宾 入 席 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 入坐之礼讲究虚坐尽后，食坐尽前，坐必安， 执尔颜 活

22、动现场配合礼仪引导来宾陆续入座观礼，开启宏光揽境项目盛大开放启幕 携九宾之礼-入座礼 表 演 节 目 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 诸侯宋鲁 ，於是观礼 活动现场配合定制舞蹈演绎，开启现场视觉大赏 携九宾之礼-观礼 表 演 节 目 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 以一场气势恢宏的鼓舞作为开场，使来宾振奋起来，同时增强信心，提升整场活动热烈气氛，呈现一个气势磅礴的完美表演 开场节目鼓舞君庭 备 选 节 目 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Cultur

23、e 力量秀肩上芭蕾+古筝表演，舞蹈给人以视觉震撼的同时，烘托古典与现代时尚的相融之美，契合项目调性。 备选节目筝上芭蕾 备 选 节 目 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 通过舞蹈家演绎的“蓝色孔雀”，与大屏幕上灵动变幻的山水画境相融合，来一次平行空间的“对话”，让来宾感受到大自然的魅力以及纯粹 惬意的生活。就像自然、生态、美好的生活理念，项目始终致力于美好生活的打造。 备选节目蓝雀之恋 主持人致辞 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 开场舞蹈表演结束后，主持人上场致欢迎词，感谢现场各位来宾朋友

24、对项目的大力支持，并介绍接下来的活动信息。 主持人致辞 开 放 仪 式 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 宏光揽境项目亮相中原，宛若惊鸿，倘若蛟龙，营销中心璀璨启幕 主持人邀请相关领导上台，嘉宾手持国之重器玉玺，登台剪彩，催着剪彩仪式完成，身后定制特撞门缓缓拉开，营销中心映入眼帘 携九宾之礼-开府礼 重 奏 演 绎 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 活动结束之后活动现场配合弦乐四重奏演绎，邀请来宾现场参观品鉴以极致雅致氛围项目销售中心开放大赏 五里行行还十里，短亭送送复长亭 承接美好生活无限

25、想象运用人生五感、听、触、品、观、意开启宏光地产极致尊享体验 互动阶段 Fashion international Simple and elegant 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 来宾入场现场参观之后，现场配合非物质文化遗产茶道艺术品鉴，现场听流觞曲水品名品古茶，现场开 启顶级茶艺体验，悦享熙悦质享生活 尊享体验听流觞曲水共临茶艺品鉴 尊享体验 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 来宾入场现场参观之后，现场配合非物质文化遗产名仕篆刻体验，现场配合汉白玉石印章，凡参观业主 均可现场印刻专

26、属印章，悦享熙悦无境生活。 尊享体验触经典传承古老技艺-名仕篆刻 尊享体验 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 来宾入场现场参观之后，现场配合新中式甜品艺术传统美食DIY品鉴“冰品雪媚娘、冰皮月饼”，现场邀 约甜品制作师，现场制作，现场互动，现场品鉴 尊享体验品鉴千载传承古风美食 尊享体验 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 来宾入场现场参观之后，现场观赏画坛精粹徐悲鸿个真迹展，让大家近距离观赏感受这千古传承的艺术 尊享体验观画坛精粹徐悲鸿真迹展 尊享体验 宏光揽境营销中心开放 New Orie

27、ntal Aesthetics Culture 来宾入场现场参观之后，现场配合非物质文化遗产怡罗工本画扇制作，现场配合怡罗画师，现场开启顶级工本画扇制作体验， 悦享熙悦质享生活 尊享体验行古风传承技艺怡罗画扇 尊享体验 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 来宾入场现场参观之后，现场配合非物质文化遗产国学彩绘，现场配合十米画布，绘画老师，邀请现场 来宾一同彩绘宏光揽境项目，一起悦享美好生活 尊享体验意古风传承技艺国学绘画 尊享体验 PART 04 执 行 保 障 E X E C U T I O N G U A R A N T E E 人员管理 场

28、地搭建 细节保障 安全预案 人 员 管 理 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 1、邀请 VIP邀请函专人呈送本人并确认出席、统计VIP抵达信息，并及时掌握随时变更的信息 2、抵达停车 提前收集VIP车号，抵达时间，通知相关活动场地 各相关活动场地预留（特定区域）车位 制作停车位预留牌交送相关部门、制作VIP车证，提前交至VIP客户处 由专业人员负责，协助场地工作人员，确保VIP车辆顺利出入各现场 1 执行保障 嘉宾管理 2 执行保障 礼仪管理 1、礼仪培训、活动议程培训 筛选符合活动要求的礼仪、提供符合活动调性的服饰、活动流程、细节内容、化妆

29、、站姿等培训 2、现场管理 彩排、走位、现场执行 熟悉场地、彩排走位及现场执行 场 地 搭 建 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 3 执行保障 场地布置 1、所有活动所需的物料，提前一天放置到指定位置，指派专人进行看管 2、派专人负责所有材料的运输与分发 3、剩余物料经清点，如数返还客户 4、搭建的展板提前安全放置 5、活动结束后，及时拆除并回到合理堆放状态 1、布展，协调进场时间，工程人员协调，由项目负责人统一管理，保证安全 2、AV 灯光视频音响，配合AV专业技师工作，协商工程部的积极配合 3、彩排测试，彩排前测试所有的音响、灯光、视频及

30、PPT文件 4、撤展管理，撤展时间安排，出场路线安排，出场手续办理，货物运输安排 4 执行保障 搭建管理 细 节 保 障 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 1、活动照片整理 对所有照片进行质量筛选 照片将按照活动名称进行分类整理制作相册 2、Video整理 按不同会场对话活动整体摄像进行剪辑/分类音乐后期制作 活动后两小时内，快剪现场的美图及10秒小视频等，用于相关人员的微信朋友圈转发及后宣传微信上稿； 5 细节保障 影像管理 1、检查活动场地的用电量 2、TRUSS架、H架、Layer架的稳定性 3、调整音响与话筒的均衡性 4、保证话筒的正

31、确使用 5、保证视频方面的正确显示 6 细节保障 设备检查 安 全 预 案 宏光揽境营销中心开放 New Oriental Aesthetics Culture 1、活动现场安全 在活动前提前进行安全检查，包括VIP通道 提前准备及检查现场防火设备是否齐全及可以使用 2、人员安全 安排专业保安及现场专人负责安全保障相关工作 7 活动管理 安全服务 1、活动公司与主办方共同成立“突发性事件”工作组，负责现场安全工作； 2、活动公司 与主办方相关工作人员事先制定保障性逃生路线； 3、确保场地内所有安全通道、消防栓等消防设备正常使用，确认了解应急消防设备位置； 4、为了避免各个区域内人员流动通道阻塞，各区域内由专门的安保人员和工作人员维持现场秩序， 及时疏导人流； 8 活动管理 应急预案 END THANKS!