1、建筑策划（产品概念策划）建筑策划（产品概念策划）一、前期方案策划工作内容纲要一、前期方案策划工作内容纲要1、总平阶段策划工作内容纲要1.1 拟订项目规划概念性总纲目的目的：将所有市场信息转化为技术语言，形成该项目产品定位的总纲要。1.2、代表或协助甲方制定规划方案设计招标文件目的目的：针对该项目制定规划方案设计阶段的具体要求。1.3、提供可行的策划规划方案供甲方选择，并确定作为策划标底的策划规划方案。目的目的：在设计单位制作投标方案的同时，本公司专业人员同样具体进行规划方案总平概念规划及产品开发类型的规划，达到取长补短的目的。1.3-A、人车出入口规划，整区及各小区的保安规划概念设计；1.3-
2、B、配合环境景观顾问用地范围内的公共空间及环境规划概念设计；1.3-C、竖向规划概念设计；1.4、完成总平规划概念设计文件。目的目的：在各方方案的优点综合基础上，完成一个完善的概念性方案。1.5、成果文件1.5.1、概念设计说明1.5.2、用地分析图1.5.2.1、区域示意图1.5.2.2、用地现状坡度分析1.5.2.3、用地现状坡向分析1.5.2.4、用地现状高程分析1.5.2.5、用地现状自然排水分析1.5.2.6、用地现状植被现状分析1.5.2.7、用地现状景观分析1.5.2.8、用地周边环境、现状条件分析1.5.2.9、用地对外交通分析1.5.2.10、用地适宜性分析1.5.3、规划概
3、念图1.5.3.1、总平面 CAD1.5.3.2、彩色渲染总平面1.5.3.3、功能分析1.5.3.4、空间构成概念1.5.3.5、交通分析1.5.3.6、车行分析1.5.3.7、人行分析1.5.3.8、消防道路分析1.5.3.9、绿化分析1.5.3.10、日照分析图1.5.3.11、景观分析1.5.3.12、竖向设计分析1.5.3.13、土方平衡分析1.5.3.14、主要广场节点分析1.5.3.15、商业规划概念1.5.3.16、公建配套规划概念1.5.3.17、停车场规划概念1.5.3.18、人车出入口门禁规划概念1.5.3.19、整区及各小区的安防规划概念1.5.3.20、分期开发示意图1.5.3.21、建筑风格及色彩概念1.5.3.22、生活单元组织说明1.5.3.23、公共活动空间说明1.5.3.24、彩色鸟瞰透视概念图；1.5.3.25、管网系统及其它配合设计的概念图说；1.5
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