湖南常德桃花源风景名胜区旅游策划及概念规划方案汇报(200页).pdf（200页）

1、旅游策划及概念规划方案汇报旅游策划及概念规划方案汇报 湖南常德桃花源风景名胜区桃花源风景名胜区 2010年4月 The Tourism Planning Of Tao Hua Yuan Scenic Spot 历史回顾 在常德市、桃源县及桃花源管委会领导的高度重视和大力支持下，深圳市生态旅游开发研创中心先后两 次现场踏勘考察桃花源，并进行了四次思路沟通交流： 2009/07/14 2009/11/13 2009/11/14 2009/11/25 2009/11/25 2010/2/28 2009/2/28至今 第一阶段 项目地实地踏勘 访谈领导及专家 项目地周边情况了解 前期资料搜集整理 相关

2、专题资料研究 第二阶段 详细现状资料分析 核实市场相关数据 旅游资源价值分析 相关成功案例借鉴 旅游发展战略定位 初步构想成果汇报 第三阶段 领导、专家意见整理 明确总体策划范围 开发模式深入思考 前期资料深化研究 文化资源进一步挖掘 功能板块合理划分 总体定位重新调整 相关内容修改完善 方案成果汇报 第四阶段 再次项目现场勘查 思路方向深入细化 项目框架调整完善 空间格局构成 各板块发展指引 总体专项规划 核心区规划方案 旅游线路组织 汇报成果完成 第一阶段 2009年7月14日，深圳市生态旅游开发研创中 心受邀首次到访桃花源，对现场进行了详细的实地 踏勘考察及前期资料的搜集，随即标志着桃花

3、源 风景名胜区总体策划项目拉开了正式启动的序幕。 历史回顾 2009年11月13日，在前期详细的现状分析、 思考和研究的基础上，我中心就桃花源风景名 胜区总体策划的项目初步构想进行了第一次汇 报沟通，并就桃花源风景区的发展方向与各位领 导进行了讨论，明确了下一步项目工作的时间、 任务、及细化重点。 历史回顾 第二阶段 2009年11月25日，在桃花源项目领导的指导和安排下进行了第二次正式汇报及沟 通, 各领导专家对项目的战略定位及发展方向做了高度评价，并对“桃花源文化内涵的 挖掘”与当地文化名人进行了座谈。 在交流沟通意见的基础上，我中心再次针对桃花源风景区进行现场踏勘，并复核总体 策划的思路

4、方向及相关重点项目的选址问题。 历史回顾 第三阶段 2010年2月28日，在二次勘查的基础上，我中心积极吸取和总结领导 及专家们宝贵建议和意见，继续推进完善项目内容，双方就桃花源风景 名胜区总体策划的最终成果内容进行了详细的约定，形成进一步深入合 作的内容，并明确了下一步项目工作的具体时间和汇报重点。 历史回顾 第四阶段 历史回顾 总结 通过前后2次踏勘考察和4次思路沟通， 我中心不断吸纳和沉淀项目意见、融会贯通于项目总体策划中， 对项目进行了反复的对比筛选和修改完善，经过充分地思考和精心地准备， 迎来了本次桃花源风景名胜区总体策划成果汇报， 为实现桃花源风景名胜区的跨越式发展迎来了机遇！ 陶

5、渊明笔下的桃花源记所描述的世外桃源，是神秘莫测的人间仙境，与世无争的田园生活的美好写照。 桃花源记驰名古今中外，是1600余年历史的世外桃源原型真迹，是人们一直向往和追求的美好理想乌托邦。 导语项目缘起 晋 太 元 中 ， 武 陵 人 捕 鱼 为 业 。 缘 溪 行 ， 忘 路 之 远 近 。 忽 逢 桃 花 林 ， 夹 岸 数 百 步 ， 中 无 杂 树 ， 芳 草 鲜 美 ， 落 英 缤 纷 。 渔 人 甚 异 之 ， 复 前 行 ， 欲 穷 其 林 。 林 尽 水 源 ， 便 得 一 山 。 山 有 小 口 ， 仿 佛 若 有 光 。 便 舍 船 ， 从 口 入 。 初 极 狭 ， 才

6、通 人 。 复 行 数 十 步 ， 豁 然 开 朗 。 土 地 平 旷 ， 屋 舍 俨 然 。 有 良 田 美 池 桑 竹 之 属 。 阡 陌 交 通 ， 鸡 犬 相 闻 。 其 中 往 来 种 作 ， 男 女 衣 着 ， 悉 如 外 人 ， 黄 发 垂 髫 ， 并 怡 然 自 乐 。 见 渔 人 ， 乃 大 惊 ， 问 所 从 来 ， 具 答 之 。 便 要 还 家 ， 设 酒 杀 鸡 作 食 。 村 中 闻 有 此 人 ， 咸 来 问 讯 。 自 云 先 世 避 秦 时 乱 ， 率 妻 子 邑 人 来 此 绝 境 ， 不 复 出 焉 ， 遂 与 外 人 间 隔 。 问 今 是 何 世 ，

7、乃 不 知 有 汉 ， 无 论 魏 、 晋 。 此 人 一 一 为 具 言 所 闻 ， 皆 叹 惋 。 余 人 各 复 延 至 其 家 ， 皆 出 酒 食 。 停 数 日 ， 辞 去 。 此 中 人 语 云 ： “ 不 足 为 外 人 道 也 。 ” 既 出 ， 得 其 船 ， 便 扶 向 路 ， 处 处 志 之 。 及 郡 下 ， 诣 太 守 说 如 此 。 太 守 即 遣 人 随 其 往 ， 寻 向 所 志 ， 遂 迷 ， 不 复 得 路 。 南 阳 刘 子 骥 ， 高 尚 士 也 ， 闻 之 ， 欣 然 规 往 。 未 果 ， 寻 病 终 。 后 遂 无 问 津 者 。 陶 渊 明 桃桃

8、 花花 源源 记记 （1）发现 （2）进入 （3）小住 （4）辞去 缘溪行 忽逢桃花林 桃花源记以武陵渔人进出桃花源的行踪为线索，按时间先后顺序，把发现桃源、进入桃源、小住桃源、辞去 桃源的曲折情节贯串起来，描绘了一个和平恬静，人人自得其乐的世外桃源： 得一山；从口入 豁然开朗 设酒杀鸡作食 停数日；辞去 既出 及郡下 寻向所志 导语项目缘起 晋太元中，武陵人捕鱼为业。 缘溪行，忘路之远近。 忽逢桃花林，夹岸数百步， 中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。 渔人甚异之，复前行，欲穷其林。 武 陵 人 缘 溪 行 桃 花 林 芳 草 一、发现 缘溪行 忽逢桃花林 导语项目缘起 林尽水源，便得一山。 山有

9、小口，仿佛若有光。 便舍船，从口入。 初极狭，才通人。 复行数十步，豁然开朗。 土地平旷，屋舍俨然。 有良田美池桑竹之属。 阡陌交通，鸡犬相闻。 其中往来种作，男女衣着，悉如外人， 黄发垂髫，并怡然自乐。 深山 密洞 屋舍 良田 桑树 美池 竹林 鸡犬 二、进入 得一山 从口入 豁然开朗 导语项目缘起 见渔人，乃大惊， 问所从来，具答之。 便要还家，设酒杀鸡作食。 村中闻有此人，咸来问讯。 自云先世避秦时乱， 率妻子邑人来此绝境， 不复出焉，遂与外人间隔。 问今是何世， 乃不知有汉，无论魏、晋。 此人一一为具言所闻，皆叹惋。 余人各复延至其家，皆出酒食。 三、小住 设酒杀鸡作食 停数日 见渔人

10、见渔人 具答之具答之 先世先世 设酒杀鸡作食设酒杀鸡作食 延至其家延至其家 导语项目缘起 停数日，辞去。 此中人语云：“不足为外人道也” 既出，得其船， 便扶向路，处处志之。 及郡下，诣太守说如此。 太守即遣人随其往， 寻向所志，遂迷，不复得路。 南阳刘子骥，高尚士也， 闻之，欣然规往。 未果，寻病终。 后遂无问津者。 四、辞去 既出 及郡下 寻向所志 既出 得其船 处处志之 及郡下 欣然规往 寻其所志 导语项目缘起 第2章 旅游资源分析 第3章 旅游市场分析 第5章 SWOT分析 第6章 项目核心底蕴 第7章 旅游发展定位 第10章 规划空间布局 第1章 基础现状分析 第11章 分区发展指引

11、 第12章 总体专项规划 第一部分 基础研究 第二部分 发展定位 第三部分 总体策划 第四部分 总体发展目标 第4章 区域发展背景 第8章 总体发展策略 第9章 总体规划范围 项目汇报框架 /CONTENTS 第14章 总体发展目标 第15章 市场宣传口号 第13章 核心区总体规划 从资源、市场、区域发展 三个角度探寻项目发展导向 第一部分：基础分析 第2章 旅游资源分析 第3章 旅游市场分析 第1章 基础现状分析 第4章 区域发展背景 第1章 基础现状分析项目区位 区域位置： 桃花源位于湖南省桃源县西南15公里的水溪附近，南倚武陵，北临沅水，史称“黔川咽喉，云贵门户”，居衡山、君山、 岳麓山

12、、张家界等风景名胜区中枢，地理位置十分独特。 北京 海口 上海 香港 深圳 广州 长沙 常德 桃花源风景区 常德 外部交通条件： 桃花源风景区距省会长沙市约241公里，距张家界市约140公里，距常德市区约44公里 公路：319国道穿越桃源县域，207国道从其东侧30公里处穿过，长常高速使长株潭地区到达桃花源仅二个小时；常吉、常张 高速公路均从景区边缘通过。 航空：常德桃花源机场是湖南省内第三大机场，已开通北京、广州、深圳、海口、上海等航线。 铁路：石长铁路现已开通运行，在常德设有主要车站，极大的方便京广铁路、焦柳铁路沿线城市与桃花源的联系。 常德市 张家界 桃源县 往沅陵县 往慈利县 斗姆湖机

13、场 安化县 往临澧县 高速路 国道 铁路 机场 基地 长沙 桃花源风景区 往江西 往湖北 往重庆 往广东 常德 往广西 机场 张家界 桃花源风景区 第1章 基础现状分析外部交通 内部交通条件： 项目地距桃源县城约5公里，距斗姆湖机场约34公里. 地块内部主要道路有226省道，319国道，常吉高速，常吉高速连接常德和吉首，在桃源县有开口，为该地区的交通带来有利条件。 319国道改道后，使原通过基地内部的国道等级降低，过境交通减少，变为景区内主干道，增强景区的完整性和私密性。 往常德市 往芦花潭 往花岩溪 往沅陵 往吉首 往常德市 常吉高速 319国道 226省道 镇域道路 确定319改道路线 原

14、规划319改道路线 上层次规划码头 第1章 基础现状分析内部交通 本项目策划范围为： 沅江西起桃源与沅陵交界处， 东北到障江镇双洲北端及其两岸临江面第一层山头， 夷望溪北起水心崖，南到竹园水库的山羊坝。 总面积为135平方公里，其中水域（包括沅江、夷望溪水域）面积36.8平方公里。 总用地面积为：135平方公里 第1章 基础现状分析策划范围 桃 源 县 城 双 洲 / 规 划 桃 花 源 水 电 站 桃 花 源 镇 白 磷 洲 水 心 崖 夷 望 溪 竹 园 水 库 兴 隆 街 马 石 悬 棺 鸡 公 岩 凌 津 滩 大 坝 / 水 电 站 桃园县城建成区 桃园县城规划区 桃源山景区 桃仙岭景

15、区 桃花山景区 秦人村景区 灵境湖景区 现状游览区 风景名胜区边界 海 螺 山 第1章 基础现状分析基地现状 一级保护区 二级保护区 三级保护区 外围保护区 4. 外围控制区 位置：二级、三级保护区以外、规划红线以内与 风景区的环境、景观密切相关的地区。 保护要求：加强风景区周边环境的治理，使周边 与整个景区协调发展。 3. 三级保护区 位置：核心景区东侧、靠近常吉高 速路 保护要求：在保护区内的建设项 目将与整个景区相协调，安排旅低 强度的旅游活动设施。 1. 一级保护区 位置：主要位于核心景区内及白 鳞洲，分布沅江两侧 保护要求：严格保护，各建筑 将与景区协调并进行保护性的规划， 建议抔湖

16、居民点远期逐步迁出。 2. 二级保护区 位置：沅江风光带两侧、核心景 区及夷望溪 保护要求：保护区内的景点和资 源为重点保护对象。建议对环境有 污染的企业要实行搬迁。 第1章 基础现状分析分级保护要求 第2章 旅游资源分析 桃花源风景区拥有8个主类，23个亚类，53个基本类型，分别占全国标准的100%、74.2%和34.2%， 整体呈现出旅游资源类型丰富的特征。 资源系列 国家标准数量（个） 桃花源数量（个） 占国家标准比例（） 桃花源旅游资源单体类型比重 主类 8 8 100% 亚类 31 23 74.2% 基本类型 155 53 34.2% 单体数量 361 根据中华人民共和国国家质量监督

17、检验检疫总局发布的旅游资源分类、调查与评价（GB/T 189722003）标准， 对桃花源风景区范围内旅游资源类型进行分类分析。 全国旅游资源类型分为8个主类、31个亚类和155个基本类型。 桃花源风景区旅游资源类型统计 210个 162个 自然资源 人文资源 第2章 旅游资源分析自然资源调查分类 主类 亚类 基本类型 单体名称 数量 统计 A地文景观 AA综合自然旅游地 AAA山丘型旅游地 嶂山、黄闻山、绿萝山、钦山、钟鼓山、金刚岭、尖峰岭、万龙山、盐船山、九头 山、白马渡山、青龙嘴、白虎嘴、红岩山峪、青山冲、施家冲、江家冲、艾家冲、 茶庄冲、星德山、水心寨、笔架山 22 67 AAB谷地型

18、旅游地 水心崖，鲤鱼跳龙门、夷望峡 3 AAD滩地型旅游地 桃花溪、大泭溪、小泭溪、澄溪、 4 AAE奇异自然现象 渔村夕照、三日同辉、 2 AAF自然标志地 夷望溪、桃仙岭、十里桃花路、 3 AC地质地貌过程行迹 ACE奇特与象形山石 水心岩、月亮岩、锣鼓岩、鸡公岩、穿石、海螺岩、脚板岩、棺材岩、双峰崖、真 面目岩、仙蛙岩、刀劈岩、后门洞岩、一线天、上天龙、华儿台、 铁耳冲、船形山、鸡公岩、月亮岩、炼丹台 21 ACL岩石洞 七星洞、水源洞、仙源古洞、秦人隧道、紫霞洞、桃源洞、秦人古洞、后门洞、马 援石室、七星岩石窟、灵岩古洞、仙姑洞 12 B水域风光 BB河段 BAA 观光游憩河段 夷望溪

19、、白鳞洲、沅江、沙洲、洞洲、营盘洲、双洲、陈家洲、吴家洲、南洋洲、 伍家洲、赵家洲、艟舫洲、江心洲、缆船洲 15 115 BAC古河道河段 凌津滩、瓮子滩 2 BB天然湖泊与池沼 BBA观光游憩湖区 五柳湖、灵境湖、桃花湖 3 BBB沼泽与湿地 新湘溪、水溪、大泭溪、小泭溪、澄溪、仙人溪、大杨溪、小杨溪、青铜溪、甘潭 溪、路溪、厮罗溪 12 BBC水库潭池 御碑池、渝鼎池、灵龟潭、竹园水库、东方红水库、小仙池井、花影池等70多口 70 BC瀑布 BCA悬瀑 夷望峡、白马滩与石龙山、九龙湾之间 2 BD泉 BDB 地热与温泉 热水坑温泉 1 BE河口与海面 BEB景观现象 绿萝晴画，南海怒潮、漳

20、江夜月、楚山春晓、梅溪烟雨、苍松月照、桃花流水、桃 川仙隐、艟舫晚渡、浔阳古寺、 10 C生物景观 CA树木 CAB丛树 亚热带常绿阔叶林天然次生林、热带季雨林根、东桃板根、桃花林 4 19 CAC独树 摩顶松、空心杉、千年古樟、松、杉、栲、青冈栎、枫香、杜英、毛竹、桂竹、 桃花树、 12 CC花卉地 CCB林间花卉地 栖霞园、渊明园、 2 CD野生动物栖息地 CDC鸟类栖息地 浴仙池 1 DA光现象 DAA日月星辰观察地 白鳞洲、陬市洋洲、夷望溪 3 第2章 旅游资源分析自然资源分类图 生物景观 天象与气候景观 地文景观 水域风光 钦山 楚山春晓 双洲 梅溪烟雨 盐船山 路溪 沙洲 吴家洲

21、洞洲 白马雪涛 甘潭溪 桃源山 白鳞洲 渔村夕照 桑洲 鸡公岩 伍家洲 营盘洲 仙蛙岩 穿石 脚板岩 仙人溪 小泭溪 大泭溪 九头山 一线天 笔架山 海螺山 钟鼓山 南海怒潮 夷望峡 月亮崖 水心崖 竹园水库 刀劈崖 绿萝晴画 桃花溪 桃花林 水源岩 武岭界水库 东方红水库 摩顶松 五洲湖 空心杉 灵镜湖 黄闻山 缆船洲 后门洞 渝鼎池 夷望溪 千年古樟 渊明园 桃花源风景名胜区自然景观丰富多姿，或一马平川，或崇山峻岭， 形成内部幽奥秀美，外部雄浑壮阔的景界。景观类型中江河溪涧、湖泊 水库、丹霞山石、原始次生林、古树名木等，类型多样。 桃花源风景区自然资源分类表 自然资源单体分类比重图 自然资

22、 源 亚类 基本类型 资源单体 主要特征 地文景观 2 7 67 主要以山岳型旅游 地记奇特山石资源 为主 水域风光 5 8 115 主要以观光游憩河 段、水库滩池、沼 泽湿地及奇特的景 观现象为主。 生物景观 3 4 19 主要以丛树资源及 典型的千年古樟为 主 天象与气 候景观 2 4 9 主要以气候特征和 独特的景观现象为 主。 总计 四大主类 12个 亚类 23个 基本类型 210个 资源单体 第2章 旅游资源分析自然资源分类分析 主类 亚类 基本类型 单体名称 数量 统计 E遗址遗迹 EB社会经济文化活动遗 址遗迹 EBB军事遗址与古战场 战国采菱城遗址、周家岗新石器遗址、营盘洲古军

23、营 3 8 EBC废弃寺庙 渔仙寺、水心庵、浔阳古寺、狗王庙、游仙观 5 F建筑与设施 FA综合人文旅游地 FAB康体游乐休闲度假地 射击场、热水坑温泉、 2 85 FAC宗教与祭祀活动场所 浔阳古寺 1 FAK景观观赏点 上天梯、豁然台、竹长廊、悠然园、渊明园、千米竹廊、桃花林 7 FC景观建筑与附属性建 筑 FCC楼阁 释常林舍利塔、挹湘舍利塔、竹亭阁、水府阁、桃花源牌楼、 5 FCG摩崖字画 碑廊、马石崖墓 2 FCK建筑小品 方竹亭、水源亭、白云轩、御碑亭、临仙馆、高举阁、蹑风亭、玩月亭、既出亭、八仙亭、和合亭、傩 坛、玄亭、 秦人古洞岩匾、高都驿 15 FCH碑碣（林） 佳致碑、天宁

24、碑院、 2 FD居住地与社区 FDB特色街巷 秦城街坊、兴隆街 2 FDC特色社区 菊圃、桃花观、秦人宅、忘岁园、秦城、秦人居、亲人作坊、斗鸡坊、黄闻山庄、桃川万寿宫、仙源山庄 11 FDD名人故居与历史纪念建筑 桃花山牌坊、集贤祠、秦人村牌坊、公议堂、奉先祠、余荫堂、奇踪馆、延至馆、中日友谊亭、桃川宫、樱花亭、 功德亭、问津亭、双星亭、咏归亭、刘禹锡草堂、伏波祠、宋教仁故居、翦伯赞故居、临仙馆 20 FE归葬处 FEC悬棺 马石悬棺 1 FF交通建筑 FFA桥 穷林桥、遇仙桥、向路桥、静影桥、九曲桥、自乐桥、聚贤桥、沅水大桥、狮象桥 9 FFC港口渡口与码头 白马渡口、尧河渡口 2 FFE栈

25、道 秦人古道、登仙径 2 FG水工建筑 FGA水库观光游憩片段 千坵水库、竹园水库 2 FGD堤坝段落 凌津滩大坝、桃花源水电站大坝 2 G旅游商品 GA地方旅游商品 GAA菜品饮食 常德米粉、美味奶白、桃林豆腐、桃源铜锤鸡腿 4 26 GAB农林畜产品制品 糍粑、菊花烧麦、银丝卷、龙凤茶、野茶王、桂花糖、桃源七星椒、桃源石雕、桂花糖、九溪橘红、桃源蜜柚、 桃源三宝、桃源鸡、桃源黑猪、桃源茶、桃花玉、泪石、纹石、九溪木棉 19 GAC水产品与制品 淡水鱼、淡水珍珠、干虾 3 H人文活动 HA人事记录 HAA人物 陶渊明、王昌龄、孟浩然、王维、张旭、李白、刘禹锡、杜牧、李群玉、黄庭坚、朱熹、韩愈

26、、陆游、苏轼、王 守仁、袁宏道、江盈科、石达开、宋教仁、 19 43 HAB事件 漳江夜月、游仙观、观自然奇特景观 3 HC民间习俗 HCA地方风俗与民间礼仪 古人遗风、九溪板龙、以石定亲、玩龙、舞狮、中秋赏月、端午祭屈原、 7 HCC民间演艺 桃源民歌、花鼓戏、武陵戏、亭子灯、曲艺演唱、民间舞蹈 6 HCF庙会与民间集会 桃源山景区祈福庙会 1 HCG饮食习俗 喝擂茶 1 HD现代节庆 HDA旅游节 中国湖南桃花节 1 HDB文化节 桃花源福文化节、开斋节、古尔邦节、圣纪节 4 HDC商贸农事节 尝新节 1 第2章 旅游资源分析人文资源调查分类 第2章 旅游资源分析人文资源分类图 遗址遗迹

27、建筑设施 游仙观 狗王庙 狮象桥 白马渡口 牌楼 射击场 陶公阁 陶渊明塑像 斗鸡坊 刘禹锡草堂 秦仙祠 秦人作坊 秦人居 桃仙宫 天宁碑院 樱花亭 问津亭 奇踪馆 傩 坛 牌楼 高举阁 玄亭 竹廊 既出亭 水源亭 静影桥 马石悬棺 伏波祠 凌津滩大坝 兴隆街 水心庵 高都驿 桃花源镇 沅江大桥 和合亭 渔父祠 桃花源水电站大坝 桃源县 桃花源风景区人文资源类型多样， 主要人文景点都集中在核心景区内， 沿沅江风光带人文景点分散，但古韵气息浓厚， 整个区域文化资源价值有待提升. 桃花源风景区人文资源分类表 人文资源 亚类 基本类型 资源单体 主要特征 遗址遗迹 1 2 8 主要以军事遗址及寺庙为

28、主 建筑与设施 6 16 85 主要以建筑小品、名人故居及历 史建筑为主 旅游商品 1 3 26 主要以桃源本地产的茶、工艺品 鸡林畜产品为主 人文活动 3 9 43 主要以桃花源旅游节及古人遗风 为主 总数 11个 亚类 30个 基本类型 162个 资源单体 人文资源单体分类比重图 第2章 旅游资源分析人文资源分类分析 游仙观 白马渡口 牌楼 射击场 陶公阁 陶渊明塑像 斗鸡坊 刘禹锡草堂 秦仙祠 秦人作坊 桃仙宫 樱花亭 问津亭 奇踪馆 傩 坛 牌楼 高举阁 玄亭 竹廊 既出亭 水源亭 静影桥 伏波祠 兴隆街 水心庵 高都驿 桃花源镇 沅江大桥 和合亭 渔父祠 桃花源水电站大坝 桃源县 桃

29、花溪 月亮崖 遇仙桥：陶渊明桃花源记中所描述的“山有小口、恍惚若有光” 桃花溪：为桃花源古八景之一，“桃花流水”使众多名人借景留下墨迹。 桃川宫：与山水相融的古典建筑群的框架，扩大了“洞天福地”桃花源的 影响 战国采菱城遗址：桃园县志记载：“古采菱城，楚平王筑” 桃源文化 陶渊明笔下的桃花源记所描述的世外桃源、人间仙境。 名人文化 千百年来，桃花源咸及文人墨客、忙煞古今游人，陶渊明、孟浩然、张旭、王昌龄、王维等都在此留下了珍贵的诗文墨迹. 宗教文化 桃花源在历史上就是中国古代道教圣地之一，有第三十五洞天、第四十六福地的美谥，融合儒、道、佛、傩等多种文化. 民俗文化 桃花源地处中原汉文化和少数民

30、族蛮夷文化的交汇带，曾为古代苗、瑶族人隐居避乱之地。 渔耕文化 自古以来，桃花源因其适宜的气候条件、绝佳的地理环境、稳定的社会环境，得以形成与发展了独特的渔耕文化。 秦楚文化 陶渊明继承了楚文化和屈原的“楚风”,问世之后,石使桃花源声名大起。 第2章 旅游资源分析文化资源分析 射击场 悠然园 咏归亭 刘禹锡草堂 渊明园 陶渊明雕像 牌楼 双星亭 甘潭溪 忘岁园 桃源山 黄闻山 缆船洲 后门洞 水府阁 问津亭 天宁碑院 渔村夕照 白鳞洲 静影桥 秦城 秦人作坊 秦人居 延至馆 奇踪馆 公议堂 水源亭 九曲桥 五洲胡 桃花山牌坊 既出亭 桃花观 向路桥 高举阁 秦人洞 竹廊 傩坛 玄亭 玄亭 遇仙

31、桥 竹亭 功德亭 桃川宫 空心杉 樱花园 樱花亭 佳致碑 白马雪涛 洞洲 桃源山景区 桃花山景区 秦人村景区 桃仙岭区 灵镜湖景区 桃花源牌坊：是桃花源风景区 主体部分的入口标志，高16.8米。 静影桥：横跨五柳湖东腰地段， 长41米，刻有桃花源野生动物装 饰 公议堂：位于秦人村竹长廊中 段，占地1500平方米有六部分组 成 高举阁：唐代曾于桃花山最高顶， 1998年重建，名“上天梯” 洞天福地：位于桃花山景区、景 色优美、文化底蕴深厚。 秦人居：古窗幽壁、秦代建筑 式样，具有先秦风味的生活情趣。 第2章 旅游资源分析核心区资源分布 钦山 双洲 盐船山 路溪 沙洲 吴家洲 洞洲 桃源山 白鳞洲

32、 渔村夕照 桑洲 仙蛙岩 穿石 脚板岩 仙人溪 小泭溪 大泭溪 九头山 一线天 笔架山 海螺山 钟鼓山 南海怒潮 夷望峡 月亮崖 水心岩 刀劈崖 绿萝山 黄闻山 缆船洲 夷望溪 后门洞岩 鸡公岩 桃源县 沅江风光带:三千里沅江自西向东注入八百里洞庭，桃源境内的沅江风光线全长99公里，汇聚42条溪流，9处腹水湾洲， 约占桃花源景界的三分之一，年平均流量2080立方米，沅江是三湘四水中最长最清的河流，是桃花源风景区的主动脉 和重要的组成部分，也是风景区的主要载体和重要的联络线。 沅江自然资源： 沿江有40多个独立景点，流径兴隆街、凌津滩、郑家驿、剪市、桃花源、漳江等乡镇，汇集了夷望溪、青铜溪、大杨

33、溪、水溪、澄 溪、甘潭溪、路溪等溪涧，使沅江既有三峡之险，又有钱塘之秀，号称“湖南的漓江”，也是“捕鱼为业”的武陵渔川。 沅江人文内涵：沅江永远闪耀着历史和文化的光芒，历代著名的文豪武将如涉江的屈原、征蛮的马援、流放的李白、摘守的王昌龄、贬官的刘禹锡、 宦游的袁宏道等临清流而赋诗，这一连串日夜奔涌着的自然历史和文化遗迹无不增添了她的凝重，沅水两岸那极富湘西民居特色的吊脚木楼也许是人 们憩息的家园。 沅江古八景 楚山春晓 梅溪烟雨 白马雪涛 绿萝晴画 艟舫晚渡 桃川仙隐 漳江夜月 浔阳古寺 第2章 旅游资源分析沅江观光带主要景点 等级划分标准 依据旅游资源单体评价总分，从高到低分为五级： 1.五

34、级旅游资源，得分值域90分； 2.四级旅游资源，得分值域75分89分； 3.三级旅游资源，得分值域60分74分； 4.二级旅游资源，得分值域45分59分； 5.一级旅游资源 ，得分值域30分44分。 五级旅游资源又被称为“特品级旅游资源”； 五级、四级、三级旅游资源被通称为“优良级旅游资源”； 二级、一级旅游资源被通称为“普通级旅游资源”。 评价项目 评价因子 分值挡次 赋值 资源要素价值 （85分） 观赏游憩使用价值 1-5、6-12、17-21、22-30 1-30 历史文化科学艺术价值 1-5、6-12、13-19、20-25 1-25 珍稀奇特程度 1-3、4-8、9-12、13-15

35、 1-15 规模、丰度与几率 1-2、3-4、5-7、8-10 1-10 完整性 1 、2、3、4-5 1-5 资源影响力 （15分） 知名度和影响力 1-2、3-4、5-7、8-10 1-10 适游期或使用范围 1、2、3、4-5 1-5 附加值 环境保护与环境安全 +3、-3、-10、-20 + - 旅游资源评价赋值标准 第2章 旅游资源分析旅游资源评价标准 序号 景区（点） 资源要素价值 资源影响力 附加值 综合得分 等级 观赏游憩使用价 值 历史文化科 学艺术价值 珍稀奇特 程度 规模丰度 与几率 完整性 知名度和 影响力 游憩期或使 用范围 环境保护 与环境安 全 1 陶渊明桃花源记

36、 30 25 15 5 5 10 5 - 95 五 2 渔村夕照 27 18 14 7 5 8 4 3 86 五 3 桃川宫 22 23 12 8 4 7 4 3 83 四 4 桃花观 22 23 12 7 4 8 4 3 83 四 5 观景台（桃源山上） 25 20 13 8 4 6 4 3 83 四 6 武陵渔川 25 18 13 7 4 6 4 3 80 四 7 桃花扇牌坊 22 23 12 6 5 6 3 3 80 四 8 集贤祠 22 22 12 7 4 7 3 3 79 四 9 沅江 24 18 12 8 4 7 3 3 79 四 10 水心崖 26 18 12 6 4 6 3 3

37、 78 四 11 棺材岩 （马石悬棺） 20 23 13 5 4 6 4 3 78 四 12 菊圃 24 16 10 8 5 6 4 3 76 四 13 夷望溪 24 17 12 7 3 7 3 3 76 四 14 穿石 23 18 11 7 4 5 4 3 75 四 15 桃花溪 24 16 12 6 3 6 4 3 74 三 16 营盘洲 21 19 10 6 4 6 4 3 73 三 17 千年古樟 20 20 12 5 4 5 3 3 72 三 18 黄闻山 22 16 12 5 4 5 4 3 71 三 19 白鳞洲 22 15 12 6 4 6 3 3 71 三 20 双洲 21

38、17 11 6 4 5 3 3 70 三 21 嶂山 22 15 10 6 4 6 3 3 69 三 22 月亮岩 20 15 11 7 3 5 4 3 68 三 桃花源五级旅游资源有2项：以陶渊明的桃花源记为代表的人文旅游资源以及以“渔村夕照”代表的自然资源。总 体来说三、四等级所代表的优良级旅游资源单体数量较多，资源类型丰富，特品级旅游资源较少，但是以桃花源记为 核心的文化内涵价值极高，不可比拟，具有唯一性、独特性，是项目发展的核心。 评价结果 第2章 旅游资源分析旅游资源评价 楚山春晓 双洲 沅水大桥 梅溪烟雨 绿萝晴画 游仙观 盐船山 路溪 沙洲 吴家洲 洞洲 白马雪涛 甘潭溪 桃源山

39、 渊明园 悠然园 渔村夕照 白鳞洲 秦人村景区 桃源山景区 桃仙岭景区 桃花山景区 灵镜湖景区 桃花源镇 桑洲 伍家洲 鸡公岩 钦山丹霞 马石悬棺 营盘洲 凌津滩大坝 穿石 伏波祠 仙蛙岩 脚板岩 兴隆街 小仙人溪 水心庵 水心崖 钟鼓山 南海怒潮 夷望溪 月亮崖 千年古樟 竹园水库 海螺山 笔架山 一线天 高都驿 小伏溪 大伏溪 九头山 桃源县 风景游赏用地 居民社会用地 游览设施用地 交通与工程用地 林 地 园 地 耕 地 水 域 自然景点 人文景点 乡 镇 规划范围 桃花源风景名胜区人文景观古老神秘，桃花源记文化品牌内涵深厚，自然景观丰富多姿，其历史文 化之奇，曲峪幽径之静，寺观亭阁之盛

40、，诗联碑刻之丰的资源类型特征，使桃花源具有较高的观赏价值、文 化价值、旅游价值和科研价值。 第2章 旅游资源分析综合现状图 第3章 旅游市场分析市场规模 数据来源：湖南桃源县2003年到2009年国民经济和社会发展统计 公报 2004-2008年间，桃花源景区旅游总收入年均4316万元，经过03年 “非典”后，04年旅游业得以快速恢复 并稳步发展，出现较高的增长率，六年年均增长率达17%，高于旅游总量的增长率； 总体观察，旅游总量增长率波动较大；2006年旅游市场出现一个高峰后，旅游总量呈现下降的趋势。 2004-2009年间，桃花源旅游风景区累计接待游客量279万人次，年均接待量46.5万人

41、次； 第3章 旅游市场分析市场特征 出游方式： 1、团体游客占60%，主要为周边地区省份旅行社组织的，以老人、 小孩、入境游客为主； 2、自驾车游客占20%，而且逐年递增，以家庭、朋友、同事为主； 3、其他散客大约占20%，以青年白领，大中专学生为主。 游客构成： 1、桃花源风景区以本地及周边省内地区游客最多，比重占60%； 2、周边省份游客具有较大比重，占20%左右； 人均消费： 1、桃花源风景区游客年人均消费量逐年递增 2、2009年获得突飞猛进的增长 以上数据/信息来源：湖南桃源县旅游局网站 周边常德、益阳、长株潭城市群 距景区较近、交通方便、停留时间不长； 以大学生、中青年、家庭、企事

42、业单位为重点，突出周末休闲度假旅游。 长株潭城市群的市场以商务会议为重点，突出婚庆旅游、自驾游 珠三角、长三角、环渤海市场 三大都市圈5小时内通达景区；具有距离较远，停留时间长； 加强与周边张家界、凤凰等景区的联动，突出大桃花源的概念； 以中老年、青年、家庭、企事业单位为重点，抓住团体游客、自驾游客，突出休闲度假游、婚庆游等； 武汉城市圈、中原城市群以及韩日、港澳台、东南亚市场 相对收入高，旅游需求强烈， 近期应该以中老年团体游客为重点，加强对武汉、中原城市群自驾游客的促销。 第3章 旅游市场分析市场定位 第一客源市场 重要客源市场 次要客源市场 第3章 旅游市场分析专项市场分析 自驾车市场

43、商务市场 家庭市场 休闲度假市场 自驾车市场需求旺盛。 自驾游逐步发展成为长三角地区有车一族崇尚的一种旅游方式。 商务市场呈现增长趋势。 区域内大型企业众多，游客大都集中以在商务、会议旅游为主。 休闲度假旅游成全国旅游发展趋势。 旅游需求类型多样化、个性化，逐渐由观光旅游向休闲度假旅游转变。 家庭旅游一直是热点。 以家庭自驾休闲游为主，重视户外特色教育内容。 文化市场 文化旅游比重增大。 主题旅游和高品位文化旅游成趋势，旅游体验深度化 。 桃花源旅游客源市场呈现的五大发展趋势： 以山水田园风光的观光与休闲度假、生态旅游、历史文化旅游为主打品牌 以商务会议旅游、民俗节庆旅游、体育健身旅游为辅助品

44、牌 集观光、度假、生态、文化、商务会议等多种产品为一体 第4章 区域发展背景上位规划解读 总体定位： 常德提出“桃花源里的城市”作为其城市和旅游形象，并且在常德 旅游发展格局中，以桃花源为核心的世外桃源风景旅游区是常德旅 游发展的核心，依托最具有代表性和品牌性的桃花源文化，将桃花 源 打造为常德旅游发展的龙头和标志。 常德市旅游发展总体规划（20062025） 常德城市旅游区 世外桃源风景旅游区 中华文明史脉寻踪旅游区 河湖水乡湿地生态旅游区 山水景观生态旅游区 功能分区: 第4章 区域发展背景上位规划解读 桃花源国家级风景名胜区总体规划（20062020） 上层次规划对桃花源风景名胜区给出了

45、定位以及具体的功能分区，但经过近几年国家旅游业的大力发展， 社会对休闲旅游度假的需求，这个定位需要明确和提高，功能需要适当的调整和完善。 功能分区： 将桃花源风景名胜区分成十一大功能区 规划结构：“一线窜五珠” 一线指沅江；五珠即五个景区。 项目定位： 以千古名篇桃花源记为主题； 秀丽深邃的江南山水田园风光为背景； 可供观光游览、宗教朝拜、文化教育、科考活动的国家级风景名胜区。 资料来源湖南省城市规划设计研究院桃花源国家重点风景名胜区总体规划（2006- 2020） 从核心文化底蕴、旅游发展趋势 两大角度找准项目发展定位 第二部分：发展定位 第5章 SWOT分析 第6章 项目核心底蕴 第7章 旅游发展定位 第8章 总体发展策略 优势 (Strength) 劣势 (Weakness) 区位优势：紧邻常德市区，处于湘西核心区域，交通便利； 资源优势：桃花源记在中国社会乃至东方文化中强大 的影响力和独特性，以及桃花源优美的自然 山水生态环境； 政策优势：政府的高度重视和大力支持； 市场优势：区域众多的消费能力强的中高端人群； 旅游资源的高度没有充分挖掘，仅限于观赏性 旅游产品缺乏参与体验性，吸引力不强 游线长，景区之间缺乏便利的交通联系，资源难以协调 景区内建设开发现状严重制约景区的旅游发展 SO策略：发