2013辽宁沈阳浑南达江湾城豪宅高端会所康体休闲娱乐功能定位策划(41页).ppt

1、达会所功能建议达会所功能建议 2012-12 高端会所常见功能综述高端会所常见功能综述 高端会所功能模块布置包括康体项目、消闲项目、娱乐项目、商业服务项目四大类。高端会所功能模块布置包括康体项目、消闲项目、娱乐项目、商业服务项目四大类。 主要分类主要分类 常见功能设置常见功能设置 康体类康体类 健身房、室内外游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、篮球场健身房、室内外游泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆、壁球馆、篮球场 消闲类消闲类 室内高尔夫球场、桌球房、桑拿房、室内高尔夫球场、桌球房、桑拿房、SPASPA 娱乐类娱乐类 棋牌室、阅览室、儿童活动室棋牌室、阅览室、儿童活动室 商业商业/ /

2、服务类服务类 咖啡厅咖啡厅/ /休闲茶座、酒吧、多功能室休闲茶座、酒吧、多功能室* *、商务中心、商务中心* * * *注：多功能室包括影音室和多功能宴会厅；商务中心包括会客室和会议室注：多功能室包括影音室和多功能宴会厅；商务中心包括会客室和会议室 康体项目特点：须借助一定的设施和场所；不是以竞技为主，而是为了达到特定的目的；康体项目特点：须借助一定的设施和场所；不是以竞技为主，而是为了达到特定的目的； 运动中讲究科学方法，即运动有一定规律性，时间和运动量适中等。运动中讲究科学方法，即运动有一定规律性，时间和运动量适中等。 消闲项目特点：须借助特定的设施和服务；运动不激烈，强调趣味性和技巧性。

3、消闲项目特点：须借助特定的设施和服务；运动不激烈，强调趣味性和技巧性。 娱乐项目特点：强调氛围感和文化气息；具有多样性，限制条件少，没有严格的操作程序娱乐项目特点：强调氛围感和文化气息；具有多样性，限制条件少，没有严格的操作程序 和要求。和要求。 商业商业/ /服务项目特点：提供社区业主交流和商务会谈的空间，多为有偿收费服务。服务项目特点：提供社区业主交流和商务会谈的空间，多为有偿收费服务。 会所功能配置总结会所功能配置总结 房地产项目会所分类：高尚会所，城市会所房地产项目会所分类：高尚会所，城市会所 高尚高尚 会所会所 功能偏好功能偏好 商务型、投资型、奢华型、精神型商务型、投资型、奢华型、

4、精神型 核心价值核心价值 生活享受生活享受 功能配置功能配置 室内恒温泳池、健身房、室内恒温泳池、健身房、SPASPA馆、桑拿房、咖啡茶座、室内高尔夫练习场、馆、桑拿房、咖啡茶座、室内高尔夫练习场、 儿童活动室、多功能室、壁球馆、网球场、酒吧等儿童活动室、多功能室、壁球馆、网球场、酒吧等 城市城市 会所会所 功能偏好功能偏好 奢华型、运动型、休闲型、赡养型、享受型奢华型、运动型、休闲型、赡养型、享受型 核心价值核心价值 功能完善、满足大家庭生活、凸显业主身份功能完善、满足大家庭生活、凸显业主身份 功能配置功能配置 室外泳池、健身房、室外泳池、健身房、SPASPA馆、桑拿房、网球场、桌球馆、美容

5、理发服务等馆、桑拿房、网球场、桌球馆、美容理发服务等 达达. .江湾城会所定位江湾城会所定位 高尚会所高尚会所 根据高尚会所功能划分针对项目提出会所功能建议根据高尚会所功能划分针对项目提出会所功能建议 达达. .项目会所项目会所 【功能建议功能建议】 西餐厅西餐厅 健身室健身室 大堂大堂 健身室健身室 功能区划分功能区划分 面积规划（）面积规划（） 游泳池游泳池 室内泳池室内泳池 400400 健身房健身房 器械区器械区 300300 有氧运动区有氧运动区 8080- -100 100 淋浴及休息区淋浴及休息区 100100- -150 150 运动区运动区 羽毛球室羽毛球室 250250-

6、-300300 桌球桌球 150150- -200200 壁球壁球 150150- -200200 乒乓球乒乓球 250250- -300300 休闲区休闲区 桑拿室桑拿室 150150- -200200 SPASPA室室 150150- -200200 餐饮区餐饮区 咖啡茶座咖啡茶座 150150 西餐酒吧西餐酒吧 200200- -250250 辅助空间辅助空间 休闲洽谈休闲洽谈 200200- -300300 多功能室多功能室 会所各功能模块分析会所各功能模块分析 桑拿房、壁球馆在会所中的配置率不同。高尚会所中桑拿房和壁球馆的配置是体 现一个会所品质和定位的标准之一，其经营情况主要视会所

7、所在社区的客户消费能力 而定。 健身房、游泳池的配置率普遍在50%以上，特别在高尚会所中，健身房配置率分 别达到100%。经营情况与小区客户的消费能力有关，但并不敏感，因为一般的健身 房都对外开放，且目标客户范围较广，其盈利能力具有一定的保障。 乒羽类和桌球功能在高尚会所中的配置率并不高，但除去健身房基础器械功能外， 多样化的休闲设施也能够体现会所的功能性。 网球场在高尚会所中的配置率为52%，网球场的配置对于场地面积的要求较高， 受项目本身用地等综合情况限制影响因素较多。 会所各功能模块分析会所各功能模块分析 SPA馆的配置在高尚会所中的配置为20%，SPA作为一种享受性消费服务，与社区业主

8、的 经济能力、和生活定位密切相关。同时它也是一个楼盘对外销售的亮点之一，一般较能体 现会所的品质感，是高尚会所中较常考虑的功能配置之一。 棋牌室在高尚会所中的配置率为40%。棋牌室是一个低成本运营项目，对于运营的要求较 低，同时具有一定的盈利能力。但相对于其他功能来说，其档次不高。一般在高尚会所中 不配置。 儿童活动室作为一项非盈利的增值功能，可以体现开发商对于社区业主的关怀，是会所的 加分项目这也成为了较多高端客户置业的重要参考因素。 酒吧是一种高成本运营项目，对于社区业主的消费能力要求较高，同时能集中体现会所的 价值和社区的品质，是提升会所品质的重要手段之一，也是楼盘的一大卖点。一般配置于

9、 高档楼盘的社区会所中。 游泳池游泳池 会所对于游泳池的设置一般分为露天泳池和室内恒温泳池，前者的月运营费用一般为会所对于游泳池的设置一般分为露天泳池和室内恒温泳池，前者的月运营费用一般为1 1 万人民币，后者的月运营费用高达万人民币，后者的月运营费用高达1010万人民币，两者的月运营费用相差万人民币，两者的月运营费用相差1010倍。倍。 一般标准配置面积：室内泳池一般标准配置面积：室内泳池400500400500平方米。平方米。 成都鹭岛国际室内恒温泳池成都鹭岛国际室内恒温泳池 苏州金色家园室外泳池苏州金色家园室外泳池 健身房健身房 健身房作为功能最齐全，活动内容最丰富的功能集合体，为大多数

10、会所采用。健身房作为功能最齐全，活动内容最丰富的功能集合体，为大多数会所采用。 健身房一般自带淋浴房、休息室、有氧健身房、器械专区等。根据其内部功能配置不健身房一般自带淋浴房、休息室、有氧健身房、器械专区等。根据其内部功能配置不 同，面积大小亦有所区别。一般标准配置面积：器械区（视功能多少而定）同，面积大小亦有所区别。一般标准配置面积：器械区（视功能多少而定）120200120200平方平方 米，有氧区米，有氧区50805080平方米，淋浴房平方米，淋浴房70807080平方米，休息室平方米，休息室100120100120平方米。平方米。 上海凯欣豪园会所器械健身区上海凯欣豪园会所器械健身区

11、上海新浦江城会所有氧活动区上海新浦江城会所有氧活动区 上海兰乔圣菲会所淋上海兰乔圣菲会所淋 浴房浴房 桑拿房桑拿房 对于业主而言，桑拿浴是一种高级的享对于业主而言，桑拿浴是一种高级的享 受与休闲。受与休闲。 一般标准配置面积：一般标准配置面积：400400平方米左右平方米左右 标准的乒乓桌大小为标准的乒乓桌大小为2740*1525mm2740*1525mm，台，台 高为高为760mm760mm。 一般标准配置面积：一般标准配置面积：40454045平方米平方米/ /桌。桌。 乒乓球室乒乓球室 重庆富力现代广场会所乒乓球室重庆富力现代广场会所乒乓球室 桌球房桌球房 一张标准的斯诺克台球桌尺寸为一

12、张标准的斯诺克台球桌尺寸为 3820*2035*850mm3820*2035*850mm； 美式落袋台球桌尺寸为美式落袋台球桌尺寸为2810*1530*850mm2810*1530*850mm； 花式九球台球桌尺寸：花式九球台球桌尺寸：2850*1580*850mm2850*1580*850mm。 此外，球台四周一般预留此外，球台四周一般预留1.521.52米左右的空间。米左右的空间。 一般标准配置面积：一般标准配置面积：15181518平方米平方米/ /桌。桌。 重庆富力现代广场会所桌球室重庆富力现代广场会所桌球室 壁球房壁球房 壁球项目特点鲜明，塑身效果极佳，单位时间壁球项目特点鲜明，塑身

13、效果极佳，单位时间 运动量比网球大近运动量比网球大近3 3倍。壁球项目管理简单，维倍。壁球项目管理简单，维 护保养费用低。壁球馆占地面积也不算大，单位护保养费用低。壁球馆占地面积也不算大，单位 面积产生的效益较大。一般而言，壁球馆分大、面积产生的效益较大。一般而言，壁球馆分大、 中、小三种，面积中、小三种，面积30553055平方米不等。平方米不等。 一般标准配置面积：小场地一般标准配置面积：小场地28302830平方米，大场平方米，大场 地地53555355平方米。平方米。 室内高尔夫练习场室内高尔夫练习场 SPASPA馆馆 室内高尔夫推杆练习场的场地尺寸室内高尔夫推杆练习场的场地尺寸 一般

14、为一般为8m8m 4.6m,4.6m,高度不能低于高度不能低于3.3m3.3m。 一般标准配置面积：一般标准配置面积：40504050平方米。平方米。 SPASPA水疗馆多以女性客户为主，由于其收水疗馆多以女性客户为主，由于其收 费较高，目标客户群主要是公司白领等一些费较高，目标客户群主要是公司白领等一些 高消费群体。高消费群体。 SPASPA面积视其所含功能而定，一个普通的面积视其所含功能而定，一个普通的 SPASPA馆通常包括按摩房、水疗房、脚摩房、馆通常包括按摩房、水疗房、脚摩房、 美容室等。美容室等。 一般标准配置面积：按摩房一般标准配置面积：按摩房1212平方米平方米/ /间，间，

15、水疗房水疗房35403540平方米平方米/ /间，脚摩房间，脚摩房910910平方米平方米/ / 间，美容室间，美容室20252025平方米平方米/ /间。间。 苏州万科金色家园会所苏州万科金色家园会所SPASPA馆馆 咖啡茶座咖啡茶座 酒酒 吧吧 咖啡茶座提供了交流的空间，由于其咖啡茶座提供了交流的空间，由于其 消费层次较高，且具有较高的运营要求，消费层次较高，且具有较高的运营要求， 一般常见于部分高尚会所，多做商务会一般常见于部分高尚会所，多做商务会 谈或办公场所使用。谈或办公场所使用。 一般标准配置面积：视会所面积而定，一般标准配置面积：视会所面积而定， 30103010平方米不等。平方

16、米不等。 上海万科燕南园会所上海万科燕南园会所 常见于高尚社区内，多以红酒及洋酒供常见于高尚社区内，多以红酒及洋酒供 应为主。应为主。 酒吧区域一般由吧台和饮酒休憩区组成，酒吧区域一般由吧台和饮酒休憩区组成， 面积视具体要求而定。面积视具体要求而定。 一般标准配置面积：一般标准配置面积：200500200500平方米不等。平方米不等。 佘山高尔夫会所酒吧佘山高尔夫会所酒吧 附：国内典型高端会所参考案例附：国内典型高端会所参考案例 北京玫瑰园北京玫瑰园 高尚会所高尚会所 。 商务商务+ +运动运动+ +休闲休闲 。 泛会所泛会所 高尚会所案例-北京玫瑰园 楼盘地址：北京昌平区沙河镇北楼盘地址：北

17、京昌平区沙河镇北 总建筑面积：总建筑面积：242400000000平方米平方米 总住户：总住户：380380户户 建筑形态：别墅建筑形态：别墅 会所面积：会所面积：3200032000平方米平方米 服务内容：温泉浴、划船、钓鱼、超市、幼儿园、西餐服务内容：温泉浴、划船、钓鱼、超市、幼儿园、西餐 厅、酒吧、中餐厅、咖啡馆、标准网球场、标准羽毛球厅、酒吧、中餐厅、咖啡馆、标准网球场、标准羽毛球 场、篮球场、健身步道等、健身中心、健身操室、美体场、篮球场、健身步道等、健身中心、健身操室、美体 训练中心、沙壶球、桌球、洗浴、壁球、水吧、射箭、训练中心、沙壶球、桌球、洗浴、壁球、水吧、射箭、 飞镖、乒乓

18、球、室外温泉泳池、芬兰桑拿、垂钓坪、烧飞镖、乒乓球、室外温泉泳池、芬兰桑拿、垂钓坪、烧 烤园等烤园等 会所经营商：自营会所经营商：自营 对外开放：非会员、对外开放对外开放：非会员、对外开放 高尚会所案例高尚会所案例- -北京玫瑰园北京玫瑰园 园林中心会所园林中心会所 占地占地101101亩的中心会所功能齐备，健身中心为客户提供四季亩的中心会所功能齐备，健身中心为客户提供四季 皆宜的温泉浴，以及划船、钓鱼等健身活动场所及超市、幼儿皆宜的温泉浴，以及划船、钓鱼等健身活动场所及超市、幼儿 园等附属设施园等附属设施 。 高尚会所案例高尚会所案例- -北京玫瑰园北京玫瑰园 餐饮设施餐饮设施名古屋会所名古

19、屋会所 一层：西餐厅、酒吧一层：西餐厅、酒吧 二层：中餐厅二层：中餐厅 三层：咖啡馆三层：咖啡馆 室外：日式景观庭院、日式雅座室外：日式景观庭院、日式雅座 康体健身设施康体健身设施布勒斯堡会所布勒斯堡会所 室外：标准网球场、标准羽毛球场、篮球场、健身室外：标准网球场、标准羽毛球场、篮球场、健身 步道等步道等 室内：一层：健身中心、健身操室、美体训练中心、室内：一层：健身中心、健身操室、美体训练中心、 沙壶球、桌球、洗浴、壁球、水吧沙壶球、桌球、洗浴、壁球、水吧 二层：射箭、飞镖二层：射箭、飞镖 三层：乒乓球三层：乒乓球 休闲娱乐设施休闲娱乐设施加勒比会所加勒比会所 室外温泉泳池、芬兰桑拿、垂钓

20、坪、烧 烤园 设置多个会所，根据功能设立不同主题。设置多个会所，根据功能设立不同主题。 室内装修富有异域风情。室内装修富有异域风情。 香港贝沙湾香港贝沙湾 主题会所主题会所 。 香港贝沙湾主题会所香港贝沙湾主题会所 会所分为七大主题而建，室外设施包括户外网球场、儿童游乐场、泡泡池、日光会所分为七大主题而建，室外设施包括户外网球场、儿童游乐场、泡泡池、日光 浴晒台、观景凉亭、瀑布滑水梯、玻璃顶走廊、创意活动径及园林步行径等；室内设浴晒台、观景凉亭、瀑布滑水梯、玻璃顶走廊、创意活动径及园林步行径等；室内设 施则有数码影院、阅读厅、网球场、全天候海景泳池、古罗马式水力按摩池、室内园施则有数码影院、阅

21、读厅、网球场、全天候海景泳池、古罗马式水力按摩池、室内园 林日光台等。林日光台等。 香港贝沙湾主题会所香港贝沙湾主题会所 会所主题会所主题 HEALTH & BEAUTY CLUBHEALTH & BEAUTY CLUB 会所目标会所目标 为住客从头开始塑造最切合的形象，提为住客从头开始塑造最切合的形象，提 供最舒适的美容护理服务供最舒适的美容护理服务 经营商家经营商家 II COLPOII COLPO旗下的旗下的MUMULAN SPALAN SPA 会所设备会所设备 2 2个室内及个室内及2 2个室外泳池，个室外泳池，6 6个热水、香薰、个热水、香薰、 矿物盐及日式风吕主题水疗泳池矿物盐及日

22、式风吕主题水疗泳池 会所服务会所服务 提供一站式美容、美甲、护肤及水疗按提供一站式美容、美甲、护肤及水疗按 摩逾百种专业服务，配有多位专业营养摩逾百种专业服务，配有多位专业营养 师及私人顾问师及私人顾问 房间设置房间设置 室内攀石训练室、室内体育馆、健康舞室内攀石训练室、室内体育馆、健康舞 室、健身室、营养补充站、伸展活动室、室、健身室、营养补充站、伸展活动室、 美容顾问中心、化妆间、日式禅院、独美容顾问中心、化妆间、日式禅院、独 立美容护理套房、贵宾按摩套房、双人立美容护理套房、贵宾按摩套房、双人 美容护理贵宾套房、香熏水疗池、深层美容护理贵宾套房、香熏水疗池、深层 矿物池、冰水疗肤池、室内

23、日式风吕池矿物池、冰水疗肤池、室内日式风吕池 及露天日式风吕池连热石台阶及露天日式风吕池连热石台阶 会所主题会所主题 Entertainment ClubEntertainment Club 会所目标会所目标 使住客全面享受优越的超级富豪电使住客全面享受优越的超级富豪电 子化生活，将第一手资讯引入消闲子化生活，将第一手资讯引入消闲 生活中生活中 会所设备会所设备 内设置逾内设置逾120120个遍及全球的国际电视个遍及全球的国际电视 频道，全天候提供无尽娱乐与新闻频道，全天候提供无尽娱乐与新闻 资讯，住客可于资讯，住客可于Internet Game Centre Internet Game Ce

24、ntre 内享用内享用1616个游戏平台，玩尽网上互个游戏平台，玩尽网上互 动游戏，以及动游戏，以及.hk的精彩网上的精彩网上 节目节目 会所服务会所服务 室内范围及游池旁的日光晒台，均室内范围及游池旁的日光晒台，均 可无线上网可无线上网 房间设置房间设置 桌球室、卡拉桌球室、卡拉OKOK房、网络游戏室、房、网络游戏室、 电视房电视房 香港贝沙湾主题会所香港贝沙湾主题会所 会所主题会所主题 会所设施及服务会所设施及服务 Kids ClubKids Club 会所设儿童导师办公室、儿童电脑教育中心、儿童创作室、儿童会所设儿童导师办公室、儿童电脑教育中心、儿童创作室、儿童 游戏乐园，开办各项专业导

25、师教授的儿童课程；另有游戏乐园，开办各项专业导师教授的儿童课程；另有50005000平方英平方英 尺的“儿童迷你天地”，放置多部名厂汽车的袖珍电动游戏版，尺的“儿童迷你天地”，放置多部名厂汽车的袖珍电动游戏版， 让小住户享受驰骋之乐，并学习交通安全规则及认识香港著名的让小住户享受驰骋之乐，并学习交通安全规则及认识香港著名的 街道与建筑物街道与建筑物 Gourmet ClubGourmet Club 全海景宴会厅，世界各地巧手厨师每月以不同主题轮流炮制最拿全海景宴会厅，世界各地巧手厨师每月以不同主题轮流炮制最拿 手精选美食手精选美食 Wine & Cigar ClubWine & Cigar C

26、lub 会所自设酒库及雪茄房，内珍藏逾百种优质佳酿及珍品雪茄，聘会所自设酒库及雪茄房，内珍藏逾百种优质佳酿及珍品雪茄，聘 请请Les AmisLes Amis合伙人及美酒专家合伙人及美酒专家Ignatius ChanIgnatius Chan出任名酒顾问，定期举出任名酒顾问，定期举 行不同形式的试酒会行不同形式的试酒会 Yacht ClubYacht Club 发展商于贝沙湾海滨长堤兴建豪华私人游艇码头，停泊一艘以发展商于贝沙湾海滨长堤兴建豪华私人游艇码头，停泊一艘以 BelBel- -AirAir命名的豪华游艇，业主最多可免费享用豪华游艇海上畅游命名的豪华游艇，业主最多可免费享用豪华游艇海上

27、畅游 近近228228次次 Dream Car ClubDream Car Club 会所的轿车车队包括会所的轿车车队包括1212部顶级座驾，连同酒店式的司机服务，业部顶级座驾，连同酒店式的司机服务，业 主最多可免费享受主最多可免费享受138138次豪华轿车接载往机场的服务次豪华轿车接载往机场的服务 香港贝沙湾主题会所香港贝沙湾主题会所 将健康美容、商务娱乐、儿童活动、餐厅、酒会、游艇、汽车七大功将健康美容、商务娱乐、儿童活动、餐厅、酒会、游艇、汽车七大功 能分别设置一个主题会所，使得会所更有尊贵感、私密性和专业性。能分别设置一个主题会所，使得会所更有尊贵感、私密性和专业性。 成都鹭岛国际社区

28、成都鹭岛国际社区 高尚会所。商务高尚会所。商务+ +运动运动+ +休闲休闲 。个性设计。个性设计 高尚会所案例高尚会所案例- -成都鹭岛国际社区成都鹭岛国际社区 楼盘地址：成都城西楼盘地址：成都城西 总建筑面积：总建筑面积：540000540000平方米平方米 总住户：总住户：26322632户户 建筑形态：多层、小高层、别墅建筑形态：多层、小高层、别墅 会所面积：会所面积：56005600平方米平方米 户均会所面积：户均会所面积：2.132.13 服务内容：室内恒温游泳池、投影视听室、室内咖服务内容：室内恒温游泳池、投影视听室、室内咖 啡吧、汤池、桑拿房、健身房、五星级客房、啡吧、汤池、桑拿

29、房、健身房、五星级客房、SPASPA、 网球场、阅览室、多功能会议中心、高尔夫练习场网球场、阅览室、多功能会议中心、高尔夫练习场 会所经营商：成都腾王阁物业管理有限公司会所经营商：成都腾王阁物业管理有限公司 对外开放：否对外开放：否 收费标准：个人卡、充值消费收费标准：个人卡、充值消费 鹭岛国际社区，是成都市中心城区占地鹭岛国际社区，是成都市中心城区占地422422亩大型原生态、高绿化率都市豪宅项目。项目分三亩大型原生态、高绿化率都市豪宅项目。项目分三 期开发，一期北欧森林、二期亚马逊热带雨林、三期夏威夷冲浪沙滩。期开发，一期北欧森林、二期亚马逊热带雨林、三期夏威夷冲浪沙滩。 会所外立面以石头

30、、木头等自然元素与现代构架及玻璃组合，是现代乡村主义建筑的典范。会所外立面以石头、木头等自然元素与现代构架及玻璃组合，是现代乡村主义建筑的典范。 木质的柱列和墙体令大木质的柱列和墙体令大 堂空间充满表现力堂空间充满表现力 暖色调的地砖与大堂的整体色调十暖色调的地砖与大堂的整体色调十 分和谐分和谐 原木的大量应用是会原木的大量应用是会 所的一大亮点所的一大亮点 高尚会所案例高尚会所案例- -成都鹭岛国际社区成都鹭岛国际社区 会所功能完善，阅览室、会议室等场所一应俱全。会所功能完善，阅览室、会议室等场所一应俱全。 中庭挑空，横梁直柱交错，中庭挑空，横梁直柱交错， 简约之间不乏现代简约之间不乏现代

31、阅览室的布置以暖色调为主，营阅览室的布置以暖色调为主，营 造安静的氛围造安静的氛围 会议中心的吊顶和射灯的布局，会议中心的吊顶和射灯的布局， 相得益彰相得益彰 高尚会所案例高尚会所案例- -成都鹭岛国际社区成都鹭岛国际社区 酒吧的布置简易，布艺软垫的酒吧的布置简易，布艺软垫的 装饰是亮点装饰是亮点 暗色调的墙纸，营造酒暗色调的墙纸，营造酒 吧幽静的环境吧幽静的环境 影视厅人性化设计的专用沙发舒影视厅人性化设计的专用沙发舒 适无比适无比 高尚会所案例高尚会所案例- -成都鹭岛国际社区成都鹭岛国际社区 不同的地砖花纹界定了不同功能区域的界限不同的地砖花纹界定了不同功能区域的界限 卫生间用高明度的色

32、彩和灯光组卫生间用高明度的色彩和灯光组 合来衬托干净爽快的气氛合来衬托干净爽快的气氛 高尚会所案例高尚会所案例- -成都鹭岛国际社区成都鹭岛国际社区 通透的玻璃幕墙将室外的通透的玻璃幕墙将室外的 景致融入游泳池景致融入游泳池 泳池旁休憩区灯光泳池旁休憩区灯光 从视觉上扩大了空从视觉上扩大了空 间感间感 泳池旁布置着几张泳池旁布置着几张 木质躺椅木质躺椅 洗浴区由棕色的原木洗浴区由棕色的原木 和砖墙搭建而成，品和砖墙搭建而成，品 质感强烈质感强烈 高尚会所案例高尚会所案例- -成都鹭岛国际社区成都鹭岛国际社区 具有特殊风格的城市高尚会所，建筑风格和室内装饰凸显个性和品位。具有特殊风格的城市高尚会

33、所，建筑风格和室内装饰凸显个性和品位。 功能设置升级，档次升级，享受升级。功能设置升级，档次升级，享受升级。 专属会所，不对外开放。专属会所，不对外开放。 上海兰乔圣菲上海兰乔圣菲 高尚会所高尚会所 。 运动运动+ +休闲休闲 。 鸿艺会鸿艺会 高尚会所案例高尚会所案例- -上海兰乔圣菲兰会所上海兰乔圣菲兰会所 楼盘地址：上海市闵行区金辉路楼盘地址：上海市闵行区金辉路333333号号 总建筑面积：总建筑面积：9300093000平方米平方米 总住户：总住户：287287户户 建筑形态：独栋别墅建筑形态：独栋别墅 会所面积：会所面积：33003300 户均会所面积：户均会所面积：11.511.5

34、 服务内容：室内恒温游泳池、健身中心、服务内容：室内恒温游泳池、健身中心、SPASPA水水 疗馆、户外网球场、篮球场、儿童户外游乐场、疗馆、户外网球场、篮球场、儿童户外游乐场、 咖啡厅、休闲餐饮咖啡厅、休闲餐饮 会所经营商：鸿艺会会所经营商：鸿艺会 对外开放：对外开放：会员（游泳池、健身房免费）会员（游泳池、健身房免费）、个人个人 卡、家庭卡卡、家庭卡；非会员康体使用卡；非会员康体使用卡 收费标准：个人卡收费标准：个人卡1080010800元元/ /年、家庭卡年、家庭卡1380013800元元/ / 年、康体使用卡按实际消费情况收费年、康体使用卡按实际消费情况收费 高尚会所案例高尚会所案例-

35、-上海兰乔圣菲兰会所上海兰乔圣菲兰会所 西班牙式的建筑风格，是兰会所的一西班牙式的建筑风格，是兰会所的一 大特色，它与别墅区内的建筑风格融为一大特色，它与别墅区内的建筑风格融为一 体。红瓦、白墙、拱门，随处可见。体。红瓦、白墙、拱门，随处可见。 会所外观一角，会所外观一角， 木质装饰的拱形木质装饰的拱形 玻璃门镶嵌在拱玻璃门镶嵌在拱 形的墙体中形的墙体中 三个拱门构成了三个拱门构成了 会所的正门入口会所的正门入口 拱门的设计既体现了拱门的设计既体现了 风格，更成为区分不风格，更成为区分不 同功能区的隔断同功能区的隔断 纵深感强烈的走廊纵深感强烈的走廊 给人带来建筑的美给人带来建筑的美 感感 高

36、尚会所案例高尚会所案例- -上海兰乔圣菲兰会所上海兰乔圣菲兰会所 会所拱形落地窗会所拱形落地窗 的设置，使大堂的设置，使大堂 明亮而宽敞明亮而宽敞 会所内部通过不同灯饰的布置，在各功能区间演绎出不会所内部通过不同灯饰的布置，在各功能区间演绎出不 同的景致。同的景致。 一盏吊灯一盏吊灯 外加进户外加进户 门旁的两门旁的两 盏壁灯，盏壁灯， 让整个门让整个门 厅显得敞厅显得敞 亮、大气亮、大气 小型会议室小型会议室 布置着几盏布置着几盏 低垂的笼灯，低垂的笼灯， 略显昏暗的略显昏暗的 灯光效果，灯光效果， 渲染了室内渲染了室内 严肃的气氛严肃的气氛 几盏壁几盏壁 灯和嵌灯和嵌 入天花入天花 板内的

37、板内的 筒灯，筒灯， 营造出营造出 聊天聊天 区区 闲适的闲适的 氛围氛围 高尚会所案例高尚会所案例- -上海兰乔圣菲兰会所上海兰乔圣菲兰会所 室内泳池设计中一个共同的技法是设法把空间营造得像室外一样室内泳池设计中一个共同的技法是设法把空间营造得像室外一样 一系列拱形窗户和门廊使室内得到充足的一系列拱形窗户和门廊使室内得到充足的 自然采光自然采光 泳池旁的泳池旁的 马赛克拼马赛克拼 贴画加强贴画加强 化了室外化了室外 泳池的效泳池的效 果，冲淋果，冲淋 房的布置房的布置 简约而不简约而不 失尊贵。失尊贵。 由知名会所经营商运营。由知名会所经营商运营。 建筑风格，室内装修极具西班牙风建筑风格，室内装修极具西班牙风 格，与社区相协调。格，与社区相协调。 Club 沿河项目会所功能补充沿河项目会所功能补充 私厨私厨 会所特设私厨功能私厨功能，为业主、会员炮制精美的中西中西盛宴 完善会所饮食功能，体现尊贵的定制服务定制服务 水疗，作为高端、时尚的休闲娱乐方式，水疗，作为高端、时尚的休闲娱乐方式， 建议设立半岛顶级水疗会所，引入顶级建议设立半岛顶级水疗会所，引入顶级 水疗设施，提供尊贵水疗服务。水疗设施，提供尊贵水疗服务。 五行五行SPA水疗会馆水疗会馆 结束结束