环东湖棚户区改造安置小区春风花园建设PPP项目建议书建议书41页.docx
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环东湖棚户区改造安置小区春风花园建设PPP项目建议书建议书41页.docx
1、x 县环东湖棚户区改造安置小区（春风花园）建设项目建议书x 公司二 0 一七年五月项目建议书目 录目 录.1第一章总论. 2第二章第三章第四章市场分析.5项目建设的必要性和可行性.19建设规模与主要功能设计.26第五章投资估算与资金筹措.28第六章效益分析.32第七章结论及建议.36x 公司1电话：x x县县环环东东湖湖棚棚户户区区改改造造安安置置小小区区（春春风风花花园园）建建设设项项目目主主要要技技术术指指标标x公司2电话：8214948项目建议书第一章总论一、项目名称x 县环东湖棚户区改造安置小区（春风花园）建设项目二、承办单位概况x 县xx 公司三、项目拟建地点项目选址位于 x 县 x
2、 镇，春风花园地块位于洪迈北大道以西，北纬一路以北，占地面积166.47 亩。四、建设内容与规模1、建设内容项目主要建设内容包括：住宅楼、物业用房、社区用房、架空层、地下室及室外活动场地、生态停车场，场区内给排水、污水、电力、通信、景观及休闲绿地等设施。2、建设规模本项目所建设的综合性住宅小区，拟用于 x 县城中村改造的拆迁安置，分两个地块进行建设，本项目地块是其中之一，项目总用地面积110982.61m2（约166亩） ，总建筑面积433090.45m2。 具体情况如下表：8223086项项目目单单位位数数值值总用地面积110982.61总建筑面积433090.451.计容建筑面积33292
3、8.93五、建设年限项目建议书2年六、概算投资项目总投资114446.58万元。资金来源：(1）财政拨款39446.58万元，占总投资比例34.47%；x 公司3电话：项项目目单单位位数数值值其 中住宅建筑面积314256.38商业建筑面积16145.84物业用房建筑面积874.40社区用房建筑面积995.66架空层建筑面积656.652.不计容建筑面积100161.52其 中地下室建筑面积92594.48架空层建筑面积7567.04容积率3.00建筑占地面积27878.83建筑密度%25.12绿地率%35.65机动车停车位个2501其 中地上停车位个141地下停车位个2360总户数户2658项目建议书(2）银行贷款75000.00万元，占总投资比例65.53%。七、社会效益分析本项目为 x 县脱贫攻坚战的重要工作内容，是脱贫致富之必需，是保民生、促发展之必需，是构建社会主义和谐社会之必需
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