红河东风韵庄园文化旅游综合体基础设施建设PPP项目实施方案65页.docx
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红河东风韵庄园文化旅游综合体基础设施建设PPP项目实施方案65页.docx
1、目目录录1 项目概况.11.1.项目基本情况.11.2.项目产出说明.11.3 项目建设的目标和意义.41.4 采用PPP 模式的必要性. 81.5 采用PPP 模式的可行性. 91.6.项目前期工作进展.112 风险分配框架.112.1 项目风险识别.112.2.风险分配原则.142.3.风险分配影响因素.152.4 风险分配基本框架.163 项目运作方式.183.1 PPP 模式选择. 183.2 项目实施机构.193.3 项目运作方式.193.4 项目资产类型.203.5 已建资产的处置方式.234 项目交易结构.244.1 投融资方案.244.2 回报机制.254.3 相关配套安排.2
2、85 项目合同体系.305.1 合同体系的构成.305.2 核心边界条件.316 监管架构.406.1 授权关系.406.2 监管方式.416.3 对项目公司的监管措施.416.4 对项目的监管措施.447 项目采购方式.477.1 采购方式比较.477.2 采购方式的选择.487.3 社会资本资格条件.497.4 评审办法.497.5 竞争性磋商流程.508.附件.52附件一：红河州主要旅游景点门票情况.52附件二：项目绩效考核管理办法.531 1 项项目目概概况况1 1. .1 1. .项项目目基基本本情情况况1 1. .1 1. .1 1 项项目目名名称称红河“东风韵”庄园文化旅游综合体
3、基础设施建设项目（以下简称“项目”或“本项目”） 。1 1. .1 1. .2 2. .项项目目类类型型新建1 1. .1 1. .3 3 建建设设地地点点项目建设地点位于云南省弥勒市东风农场管理局长塘子村、新哨镇里方村，总体占地面积5129 亩，其中基础设施部分为856 亩。1 1. .1 1. .4 4. .项项目目实实施施机机构构xx1 1. .2 2. .项项目目产产出出说说明明1 1. .2 2. .1 1 建建设设内内容容本项目的建设内容主要包括道路、公共设施及其配套设施等三大部分，具体内容如下：（1）道路：景观大道3.03公里，景区外围环线3.5公里，景区游客主干道6.5公里，景区游客步行道32.4公里，云南红酒庄连接线1.27公里，象罔艺术酒店外围环线2.50 公里等。（2）公共设施：游客信息服务中心 4004 平方米，景区管理服务中心 3500 平方米，景区大门 1000
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