1、金都御林地下室防水工程施工方案一、工程概况：地下室的结构形式为框架剪力墙结构；基础采用独立柱基受力的筏板基础，地下室采用自防水砼。根据目前地下室存在局部渗水及潮气较重的情况，采用在地下室底板上做 SBS 防水卷材，并外墙周边设置明沟，中间预埋暗管，堵疏结合的办法进行处理。二、施工流程渗水处理基层处理铺贴卷材预埋暗管保护层施工三、渗水处理采取水泥砂浆（如渗水严重处可用防水宝、堵漏灵）分块设置围堰，排干积水，用喷灯烤干基层，对发现的渗水点进行处理，直至不渗水为止。四、基层处理及要求：1、清除粘接在地下室底板上的砼、砂浆、灰尘等杂物，对坑凹处用水泥砂浆进行修补，平整度满足规范要求。2、基层坚实，具有
2、一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物。锚杆根部 100mm 范围内用钢丝刷清理钢筋表面的砂浆。3、基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物用铲刀削平，不允许有凹凸补平或起砂现象。4、基层干燥，含水率小于 9为宜，用 1.52.0mm 的 1 橡胶板材覆盖基层表面，放置 34h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水，则基层的含水率不大于 9。五、施工工艺：1 清扫基层，把基层表面的尘土杂物认真清扫干净。2 涂刷基层处理剂：将聚氨酯甲、乙组分和二甲苯按 1：2：2 的比例(重量比)配合搅拌均匀，先用漆刷蘸满该混合料，均匀地涂刷在基层表面。涂刷时不得堆积或露白
3、见底。3 聚氨酯防水涂膜防水层施工：3.1 涂膜材料的配制：聚氨酯涂膜防水材料随用随配，配制好的混合料宜在 2h 内用完。配制方法是将聚氨酯甲、乙组分按 1：2 的比例配合，注入拌料桶中，用电动搅拌器强力搅拌均匀备用。3.2 锚杆根部的小凹槽处理，清理灰尘后，注入聚氨酯涂膜，厚度为10mm，锚杆根部上反 30mm。3.3 桩基四周阴角内均匀注入聚氨酯涂膜，厚度为 10mm，桩顶及桩侧面均匀涂刷 2mm 厚聚氨酯， 桩基伸出的锚固钢筋根部处理同锚杆。3.4 外墙和顶板施工缝处增加附加层，附加层的宽度为 500mm，施工缝两侧每边 250mm。附加层施工方法同阴阳角处理方法。3.5 砖胎模、柱基阴阳角设置附加层，涂刷第一层涂膜立即表面粘贴200mm 宽的聚酯纤维无纺布，阴阳角每边各 100mm，使无纺布平坦地粘在涂膜上，在无纺布表面再刮混合料，滚压密实，不允许有皱折或空鼓现象存在，经过 5h
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