旅游度假区大型综合体项目可行性研究报告34页.doc
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旅游度假区大型综合体项目可行性研究报告34页.doc
1、XX 阳阳 光光 建建 设设 项项 目目可可行行性性研研究究报报告告第一章第一章 总论总论1.11.1项目名称项目名称XX 阳光建设项目1.21.2项目概况项目概况该项目占地约 800 亩，位于 XX 市呈贡新区大渔片区，隶属于XXXX 国家旅游度假区管辖，东临昆玉高速公路，南抵梅家山，西临XX，北起七星山。本项目地块交通便利，与 XX 主城区有良好的现状道路连接，可通过昆玉高速路、老昆洛路直接到达呈贡新城。是集商务、酒店、住宅为一体的大型综合体项目。1.31.3综合评价与结论综合评价与结论本项目符合省委、省政府“一湖四环” “一湖四片”的现代新XX 城市发展战略，符合我省产业政策鼓励发展方向
2、。本项目的开发，旨在改善和修复城市生态环境，重建城市生态系统，完善城市配套服务体系。新 XX 的城市总体规划确立了建设生态城市的目标。XX 北岸滨水区首当其冲，成为城市生态重建的原生之带。XX 滨水区的生态建设将借鉴国内外的成功经验，因地制宜地创造与规划区各功能区相互衬托，功能多样、层次丰富的城市空间，将 XX 滨水区的湿地、林带、动植物栖息地等作为生态系统恢复的原生地，同时通过对入滇河流的修复性生态治理，形成相应的城市景观绿化视廊，向城市延伸，达到重建城市生态系统、改善人居环境、转变城市形象的目标。综上所述，该项目环境效益、社会效益、经济效益显著，建设该项目可行。第二章第二章 XX 市城市发
3、展与经济概况市城市发展与经济概况2.1XX 市城市概况市城市概况XX 位于中国西南边陲，XX 中部湖盆群的中心地带，拥有富饶的XX 盆地，具有优越的地理位置。XX 作为 XX 省的省会、西南地区的中心城市之一，是中国连接东南亚、南亚通道上的枢纽，具有重要的区域地位。XX 地区地处云贵高原中部，处于金沙江、南盘江、红河的分水岭地带。地势由北向南呈阶梯状逐渐低缓。大部分地区海拔在 15002800 米，为山原地貌，最高点在北部禄劝县轿子山马鬃岭，海拔为 4247 米，最低点在禄劝县普渡河与金沙江交汇处，海拔仅 746 米。主城中心区海拔 1891 米，三面环山，南濒 XX。XX 城市坐落在 XX 盆地北部，位于北纬 2423，东经 10323。2005年，XX 辖区总面积为 21111 平方公里。全市户籍总人口 608 万人，其中非农业人口 211.21 万人，少数民族人口 74 万人，占总人
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