德阳经开区八角片区整体城镇化改造标段PPP项目实施方案50页.docx
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德阳经开区八角片区整体城镇化改造标段PPP项目实施方案50页.docx
1、德阳经济技术开发区八角片区整体城镇化改造（标段）PPP项目实施方案德德阳阳经经济济技技术术开开发发区区八八角角片片区区整整体体城城镇镇化化改改造造（标标段段）PPP项项目目实施方案（初稿）xxxx 公司2016 年 7 月德阳经济技术开发区八角片区整体城镇化改造（标段）PPP项目实施方案目目录录1、项项目目概概况况.11.1 项目名称.11.2实施机构.11.3 项目背景.11.4 编制依据.31.5项目建设规模及内容.41.6 项目产出说明.52、运运作作方方式式.62.1 基本原则.62.2 运作模式.72.3 采用PPP 模式的必要性.72.4 采用PPP 模式的可行性.82.5项目结构
2、.92.6 项目的运作流程.103、交交易易结结构构.123.1 股权结构.123.2 投融资结构.123.3回报机制.131德阳经济技术开发区八角片区整体城镇化改造（标段）PPP项目实施方案3.4相关配套安排.134、采采购购方方式式.154.1采购人.154.2 采购方式.154.3 社会投资人的资格条件.154.4投标保证金.164.5 招标标的.164.6投标文件评标原则和标准.185服服务务费费测测算算情情况况.195.1 可用性服务费测算.195.2 维护成本与基准商业开发收益测算.205.3 商业开发利润估算.225.4测算小结.226、风风险险分分配配基基本本框框架架.246.
3、1风险分配原则.246.2 风险分配与应对.257、合合同同体体系系.278、PPP项项目目协协议议主主要要条条款款.288.1PPP 协议期限.282德阳经济技术开发区八角片区整体城镇化改造（标段）PPP项目实施方案8.2土地使用权.288.3 项目工程建设.288.4竣工验收与审计.298.5 维护内容.298.6 可用性服务费与可行性缺口补贴的支付与调整.298.7绩效考核.318.8 履约保障.318.9保险.338.10一般补偿.338.11临时接管.338.12提前终止及补偿.348.13转让与担保.348.14应急处置.358.15合同变更.358.16争议的解决.359、合合资资合合同同关关键键条条款款.369.1 项目出资和股权比例.369.2股权转让.369.3 权益处置.369.4董事会.363德阳经济技术开发区八角片区整体城镇化改造（标段）PPP项目实施方案9.5经
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