XX县XX河污染治理及棚户区改造建PPP目实施方案111页.docx
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XX县XX河污染治理及棚户区改造建PPP目实施方案111页.docx
1、XX 县 XX 河污染治理及棚户区改造建设 PPP 项目实实施施方方案案目录目录一、项目基本情况. 11.1 项目名称及项目实施机构.11.2 项目建设背景. 11.3 XX 县概况. 41.4 项目建设需求. 41.4 项目建设内容. 91.5 项目投资规模. 91.6 项目建设性质. 111.7 项目期限. 111.8 项目产出说明. 111.9 项目合作范围. 13二、项目可行性及必要性分析.142.1 项目必要性. 142.2 采用 PPP 模式的可行性分析.19三、风险分配及分配框架.243.1 风险分配基本原则.243.2 社会投资人承担的风险.253.3 政府部门承担的风险.26
2、3.4 由政府部门和社会投资人共担的风险.263.5 风险分配框架. 273.6 风险应对措施. 29四、运作方式. 344.1 项目实施机构. 344.2 项目实施基本模式.344.3 项目公司的组建.354.4 项目运作的流程.354.5 项目的未来投入.364.6 项目的接管. 364.7 项目的移交. 37五、项目交易结构. 395.1 项目交易结构. 395.2 项目投融资结构.395.3 资产权属. 415.4 回报机制. 425.5 付费机制. 525.6 项目的补贴. 545.7 项目的土地使用权.545.8 相关配套安排. 555.9 用地综合补偿方案.55六、项目的监管.
3、646.1 项目的监管阶段. 646.2 项目的监管框架. 656.3 监管方式. 666.4 协调沟通. 686.5 再谈判机制. 686.5 争议处理. 69七、财务测算. 707.1.财务参数及设条件.707.2 收入、成本测算. 717.3 融资费用. 727.4 项目评价结果. 73八、项目合同体系. 778.1 项目合同体系的政策依据.778.2 项目合同文件体系.788.3 PPP 项目协议. 808.4 股东协议. 898.5 其他合同. 92九、核心边界条件. 929.1 权利义务边界. 939.2 履约保障机制. 939.3 调整衔接机制. 95十、项目的采购. 9710.1 采购方式的选择.9710.2 社会资本的甄选.10110.3 社会资本招标方案框架.10310.4 投标保证金. 10710.5 招标标的. 10710.6 确认谈判. 10710.7 确定中选投
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