1、1*XX 古镇旅游综合开发项目可行性研究报告20092009 年年 3 3 月月2目目录录第一章XX 古镇旅游资源分析.5一、XX 古镇概况.5二、XX 古镇旅游资源疏理.5三、XX 古镇旅游资源分析与评价.6(一)XX 古镇旅游资源评价.6(二)“和谐古镇”的历史渊源之分析.8(三)主要资源列表及可开发性. 9第二章XX 古镇旅游市场研究.13一、XX 古镇旅游市场背景分析.13(一)国际状况.13(二)国内状况.13(三)西部旅游发展情况. 14(四)*省目前趋势. 14(五)贵阳市发展背景. 14二、XX 古镇的旅游市场现状分析.15(一)开发现状.15(二)管理情况.15(三)游客容纳
2、量.15(四)年旅游接待人数及旅游收入.16三、XX 古镇竞争力分析.16(一)XX 古镇与*省其他景点的比较分析. 16(二)国内古镇旅游市场比较研究.18四、XX 古镇客源市场分析.24(一)国外客源市场分析. 24(二)国内客源市场分析. 24(三)贵阳市客源市场分析. 25五、XX 古镇目标市场定位及市场细分.26(一)目标市场定位.26(二)市场功能定位.26(三)市场细分.26六、XX 古镇市场预测及目标.27(一)市场预测.27(二)市场目标.27第三章XX 古镇旅游市场定位.28一、XX 古镇旅游市场的 SWOT 分析.28(一)S优势. 28(二)W劣势.293(三)O机会.
3、29(四)T威胁.30二、XX 古镇旅游的系统定位.30(一)产业定位.30(二)主题定位.30(三)发展目标定位.31(四)功能定位.31第四章XX 古镇旅游商业模式设计.31一、古镇开发及运作的总体概念设计.31(一)古镇旅游资源核心的总体概念.31(二)古镇文化核心的总体概念.31(三)古镇产业运作的总体概念.32二、卖点、产品与赢利模式.33(一)卖点策划与分析. 33(二)产品结构.34(三)项目盈利结构模式. 39三、经济杠杆与商业模式整合.42(一)XX 开发所需的经济杠杆运用说明. 42(二)商业模式整合.44四、建设性项目开发与投融资.48(一)XX 开发阶段性.48(二)阶段性开发项目概要. 50(三)XX 开发阶段性投资结构.52(四)企业阶段性投资开发项目和盈利模式.53五、营销与管理.56(一)项目营销结构.56(二)管理构架初步思路. 58六、财务初步预测.59
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