1、目目录录一项目总论一项目总论1 1二项目提出的背景和建设必要性二项目提出的背景和建设必要性 2三市场分析与建设规模三市场分析与建设规模 4四建设条件与建设地址选择四建设条件与建设地址选择5 5五工程建设方案五工程建设方案7 7六环境保护与劳动安全和六环境保护与劳动安全和能源节约能源节约1313七项目实施进度安排七项目实施进度安排2727八投资估算与资金筹措八投资估算与资金筹措29九经济社会效益分析九经济社会效益分析3131十可行性研究结论与建议十可行性研究结论与建议31十一十一. . 附件附件32第第一一章章 项目总论项目总论1.1 项目名称宝鸡市 xx 商贸公司综合办公楼1.2 项目承办单位
2、宝鸡市 xx 商贸公司1.3 项目拟建地区、地点麟游县城永安路与青莲路交汇口东南角1.4 承担可行性研究工作的单位陕西省麟游建筑设计院1.5 研究工作依据1、国家关于投资体制改革的决定2、省计委关于颁发建设项目进行可行性研究的试行管理办法的通知3、省计委关于印发科研办公用房建设标准的通知4、中共中央办公厅、国务院办公厅关于继续从严控制办公楼和培训中心项目建设的通知5、关于开展企事业单位办公楼等楼堂馆所建设项目清理工作的通知6、中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步严格控制办公楼等楼堂馆所建设问题的通知（中办发200711号）1.6 项目建设规模宝鸡市 xx 商贸公司综合办公楼占地面积为 500
3、 平方米，建筑面积为 1400 平方米。1.7 原材料、燃料和动力供应该项目所需水泥、砖、砂石、钢筋等原料在本地和附近的山区及宝鸡市场可以满足供应，所需动力电本地电网可以满足供应。第第二二章章 项目提出的背景和项目提出的背景和建设必要性建设必要性麟游县位于宝鸡市东北部，属渭北旱塬丘陵沟壑区，总面积 1704 平方公里，辖 5 镇 5 乡，100 个行政村，409个村民小组，总人口 8.83 万人，其中农业人口 7.62 万人。麟游历史悠久，文化厚重，风景秀丽，气候宜人，麟游物产富饶，矿产资源分布广，煤质优良。近年来，县委，县政府带领全县人民，紧紧围绕经济建设这一中心，以建设煤业大县、畜牧强县、药业名县、林果基地县和隋唐文化、生态避暑旅游热点县为目标，大力实施科教兴县、工业强县、项目带动、扶贫开发四大战略，聚力实干，狠抓落实，全县经济社会得到了长足发展。建成区面积 11956 平方米，人口
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