某生态休闲度假村建设工程项目可行性研究报告86页.doc
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某生态休闲度假村建设工程项目可行性研究报告86页.doc
1、第一章第一章总总 论论一、项目概况一、项目概况1、项目名称：某生态休闲度假村建设工程；2、项目估算总投资：10803 万元；3、拟建规模：规划用地面积 53144.12 平方米（约 80亩），拟建建筑面积 27266.94 平方米；4、项目建设地址：XXXXXXXXXX 县某内大田村；5、项目建设性质：新建6、项目承办单位：XXXXX 银海房地产开发有限公司；7、可研编制单位：XXXXX 稼沛工程咨询有限公司；二、区域概况二、区域概况项目所在区域 XXXXX 县位于 XXXXX 西南部，XXXXX 中腹部，潇水中游。是在原潇水林区管理局的基础上于 1969 年从周边零陵、道县、宁远县边远山区划
2、拼建县，东与宁远、南与道县、西与广西全州、北与零陵接壤，207 国道、永连公路、洛湛铁路和正在修建的二广高速贯穿南北，素有全市南北“咽喉”之称。也是全国山区综合开发示范县和全国南方 22 个重点林业县之一，总面积 1751.36 平方公里，总人口 18.05 万,农业人口 14.78 万，现辖 9 乡 3 镇 2 林场 1 个国家森林公园。境内山地、水能、生态资源十分丰富，开发潜能巨大。XXXXX 县城泷泊镇位于潇水河畔，207 国道贯穿全县城，距 XXXXX 区 30 公里，区位优势十分明显。按照 XXXXX 县城总体规划,现有县城将逐步向城北扩展.随着洛堪铁路(永梧段)的建成通车,特别是在
3、城北工业小区设立县级火车站,给 XXXXX 县城北新区的开发建设带来了千载难逢的机遇,为此,XXXXX 县委、县政府决定对现有的城北工业小区实行提质扩容，将其面积扩大到 10 平方公里，规划建设成绿色工业园、车站商贸区、青龙洞旅游区三大功能区，通过加快区内基础设施建设，将其建设为全县商贸物流中心和新兴工业基地。改革开放以来，XXXXX 经济发展迅速，工农业生产、商业贸易、交通邮电、文体卫生、城市建设等方面都取得了较大成果。工业主要有人造板厂、电解铝厂、冶炼厂、绿色食品公司、 玻璃钢厂等三十多家企业； 全县形成了以人造板厂、竹业公司为龙头的林产化工业；以绿色食品为龙头的食品工业；以冶金厂、电解厂、机械厂为龙头的机电、冶金工业体系。形成了林产、林工、林化工业和林工商、产供销一条龙的综合经营格局。农业基础好、农林副产品丰富，粮食作物以水稻为主，经济作物有生姜、茶叶、西瓜、烤烟、油茶等二十余种，特
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