中药材交易市场建设项目可行性研究报告97页.doc
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中药材交易市场建设项目可行性研究报告97页.doc
1、一、申报单位及项目概况1.1 项目概况1.1.1 项目名称xx 中药材交易市场建设项目1.1.2 项目业主xx 置业有限公司1.1.3 项目建设地址本项目建设地址位于 xx 白土村。占地面积：230 亩，一期工程 56467.53m2（约 84 亩） ；最大计容建筑总面积：80000m2；建筑后退道路红线最小距离：南宁路 15m，大雅路 8m；为商业服务业设施用地(B)。建设项目位置图1.1.4 建设内容和规模本项目一期总用地面积为 56467.53 平方米，其中：1、建设 330 个中药材交易商铺，新建仓储加工物流中心、饮片包装车间、市场服务中心；2、建设中药材仓储库和药材标本展览馆（体验馆
2、） ；3、配套道路硬化、绿化、亮化、地下管网等附属设施；4、建设集药物科技园、育苗圆、观光示范园于一体的现代中药材观光园。1.1.5 建设性质新建1.1.6 建设周期建设周期为 60 个月。1.1.7 项目总投资项目总投资 3001.23 万元，其中工程费用 25574.36 万元，工程建设其他费用 2998.25 万元，基本预备费 1428.63 万元。1.1.8 资金来源项目投资资金全部由业主自筹。1.2 编制依据序号项目名称估算价值（万元）占投资比例 中华人民共和国有关法律、法规和政策规定； 国家发改委合颁布的建设项目经济评价方法与参数 ； 国家建设部颁布的房地产开发项目经济评价方法 ；
3、 工程建设相关法律法规及设计规范； 国家新型城镇化规划 (2014-2020 年)； xx 国民经济与社会发展“十二五”规划； xx 城市建设总体规划；xx 中药材交易市场概念规划总图； 投资项目可行性分析指南 ； 业主提供的其他有关材料。1.3 业主简介基本情况本项目业主单位为 xx 置业有限公司。xx 置业有限公司隶属于 xx 中药材交易有限公司， 由于 xx 中药材交易有限公司经营中不含市场建设资质， 所以公司在 2014 年 6 月出资 1000 万元设立xx 置业有限公司。xx 置业有限公司经营范围：房地产开发和销售。一工程费用25574.3685%二工程建设其他费用2998.2510%三基本预备费1428.635%合计30001.23100.00%xx 中药材交易有限公司与 2013 年 7 月成立， 注册资本 5000万元，主要经营中药材种植、销售，初级加工。公司注册地址：x
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