1、FFF2011FFF2011 年公共租赁住房项目年公共租赁住房项目可行性研究报告可行性研究报告目录第一章总论.1第一节项目简况.1第二节研究工作的依据及范围.2第三节研究结论.4第四节建议. 5第二章项目背景和建设的必要性.7第一节项目背景.7第二节项目建设的必要性.10第三节项目建设的可行性.12第三章市场预测与建设规模. 13第一节FFF 社会经济发展的有利条件.13第二节社会经济发展的预测.16第三节FFF 房地产发展预测. 16第四节FFF 公共租赁房建设发展需求.18第五节项目建设规模与主要建设内容.19第四章建设条件与场址. 20第一节建设条件.20第二节选址. 22第五章工程技术
2、方案. 24第一节项目组成.24第二节总平面布置及运输.24第三节交通运输.26第四节土建设计.27第五节给水工程.31第六节排水工程.33第七节供电工程.33第六章地质、环境影响评价. 36第一节自然条件.36第二节场地工程地质条件.36第三节场地水文地质条件.37第四节环境保护.37第五节绿 化.40第六节环境影响评价.40第七章节约能源.41第一节设计依据.41第二节概述. 41第三节建筑节能.41第四节节水. 42第八章劳动安全卫生防护与消防.42第一节设计原则及有关标准.42第二节工程特征.43第三节安全防护.43第四节消防措施和设施.45第五节劳动安全卫生与消防机构设置及定员.46
3、第九章项目实施计划. 47第十章项目的组织管理和工程招标方案.49第一节项目的管理.50第二节工程招投标方案.51第十一章投资估算与资金筹措.54第一节估算范围.54第二节编制依据.54第三节估算结果.55第四节资金筹措.55第五节项目建设周期.56第十二章项目社会效益评价. 571第一章第一章总论总论第一节第一节项目简况项目简况一、项目名称：FFF2011 年公共租赁住房项目二、项目建设单位：FFF 住房和城乡建设局三、项目负责人:*（FFF 住房和城乡建设局局长）四、项目地点：FFF 中园 B 片 08-3#地块（FFF 兰庭路与丽景路交汇处西南面， 天和路桂苑小区西侧）五、项目建设性质：新建六、项目建设规模及内容：本项目建设公共租赁住房 2 栋 4 个单元共 100 套，总用地面积4533.82平方米 （6.8亩） ， 净用地面积4012.88平方米 （6.02亩） ,总建筑面积为
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