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中国郑州信息创意产业园区建设项目可行性研究报告43页.doc

  • 资源ID:224644       资源大小:109KB        全文页数:43页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 25金币
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中国郑州信息创意产业园区建设项目可行性研究报告43页.doc

1、第一章总论1.11.1 项目概要项目概要项目名称: 中国郑州信息创意产业园区建设项目项目建设单位: 郑州信息创意产业开发有限公司建设性质:新建建设地点:郑州市开元路以北、文化路以西、东风渠以东、大河路以南建设规模:2683 亩建设期限:5 年1.21.2 项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目总占地面积 2683 亩,综合布置 8 大类创意产业园区设施:(1)企业孵化器建设面积 452548 平方米,多层或高层(办公楼) ,板式大进深、或点式高层 SOHO;(2)中小型企业总部建设面积 259714 平方米,SOHO(中邦模式) ;(3)大型创意企业基地建设面积 50663 平方米,软件行业

2、,空间不限,要求变化和特色;(4)服务基地建设面积 30182 平方米,建设星级酒店、餐饮、会展中心等;(5)教育科研基地建设面积 100246 平方米,建设软件学院、学校、图书馆(纸和电子) 、计算中心、媒体信息服务中心;(6)居住区建设面积 602000 平方米,为研究机构人员居住提供条件;(7)商业休闲区建设面积 116058 平方米,大型百货电子、精品店街、休闲步行街等;(8)配套区域建设面积 169200 平方米,建设会所、餐饮、休闲服务、体育运动设施等。1.31.3 一期一期建设项目的内容及规模建设项目的内容及规模(1)对 2683 亩土地计划分四期开发:一期开发将按 200 亩;

3、二期开发将按 500 亩;三期开发将按 700 亩;四期开发将按 1000 亩(含城中村项目改造),城中村改造将根据土地变更情况实施或二期、三期开发。(2)一期建设面积 216.5 亩土地,计划作为企业招商总部、酒店式公寓、中小企业服务中心、动漫产业基地、休闲商务和相关配套设施。先期的 22 亩土地将按临时建筑作为两家招商总部、售楼中心和 2683 亩土地的沙盘展示中心。1.41.4 资金筹措资金筹措郑州信息创意产业园区建设项目计划投资 1270000 万元,公司自筹资金 5700000 万元,银行贷款 500000 万元。1.51.5 项目的实施与管理项目的实施与管理为切实加强项目的组织领导与管理,确保项目顺利实施,按要求如期完成,惠济区政府成立了由常务副区长任组长,政府各局委一把手为副组长的项目领导小组。公司也成立了项目建设领导小组,并下设办公室,办公室具体负责项目建议书的制定、申报、


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